Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-909/2022 ~ М-851/2022 от 15.07.2022

                                                                                 Дело № 2 – 909 / 2022

УИД 16RS0035-01-2022-001482-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года                                                               г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи -                                        Сахапова Ю.З.,

при секретаре    -                                                                  Афзаловой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к Территориальному управлению Росимущества по Республике Татарстан и Латифуллину Р.Ф. о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту МО «Чалпинское СП») обратилось в суд с иском к ТО Росимущества по РТ о прекращении права собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ Латифуллиной Д.Л. и признании права МО «Чалпинское сельское поселение» на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах МО «Чалпинское сельское поселение». В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за № официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Кворум не состоялся. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности на земельную долю умершей ДД.ММ.ГГГГ Латифуллиной Д.Л., признать за МО «Чалпинское сельское поселение» право собственности на указанную земельную долю площадью 5,48 га.

          Представитель Чалпинского СП на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика - ТО Росимущества по РТ на судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление.

Привлеченный в качестве соответчика Латифуллин Р.Ф. на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с исковыми требования не согласен, так как ему не было известно о принадлежности умершей матери земельной доли, желает оформить земельную долю в свою собственность.

Представители третьих лиц – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района РТ, Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, возражений не имеют.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

    Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «Чалпы» при селении Чалпы Азнакаевского района» утвержден список граждан из числа 687 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 5,48 гектаров пашни каждому в границах землепользования МО «Чалпинское СП» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

    Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах МО «Чалпинское СП», список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных долей. Кворум не состоялся. В связи отсутствием кворума собрание считается несостоявшимся.

    В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

    Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.              Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Чалпинского сельского поселения на невостребованные земельные доли.

    Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст.12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно материалам гражданского дела и наследственного дела № следует, что наследником по закону умершей ДД.ММ.ГГГГ Латифуллиной Д.Л. являются Латифуллин Р.Ф. , который намерен оформлять право собственности на земельную долю матери.

На основании изложенного суд считает, что земельная доля Латифуллиной Д.Л. не может быть признана невостребованной, поэтому в удовлетворении иска истцу следует отказать. Поскольку наследником по закону умершей ДД.ММ.ГГГГ Латифуллиной Д.Д. является Латифуллин Р.Ф., которого суд привлек в качестве соответчика, и Латифуллин Р.Ф. является по делу надлежащим ответчиком, в иске к ТУ Росимущества по Республике Татарстан следует отказать, так как оно не является ответчиком по делу.

    Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

                ░░░░░                      ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.