Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3825/2020 ~ М-4181/2020 от 24.07.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи                              12 октября 2020 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3825/20 по исковому заявлению Чуприна Е. А. к Оганесяну А. Ч. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать Оганесяна А. Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сочи, пер. Виноградный, <адрес>Б, помещение 9-10, указать, что решение является основанием для снятия Оганесяна А. Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, пер. Виноградный, <адрес>Б, помещение №.

В иске указано, что истец является собственником жилых помещений № в <адрес>Б, по ул. виноградной в г. Сочи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном помещении зарегистрирован Оганесян А.Ч., который при регистрации гарантировал, что снимется с регистрационного учета по требованию истца, ответчик по указному адресу не проживает, место нахождения не известно.

В судебное заседание истец не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, настаивала на удовлетворении требований.

Ответчики в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно, в связи, с чем в соответствии со ст. 51 ГПК РФ судом назначен представитель, адвокат Еремян М.Л., котора возражала против удовлетворения иска, свою правовую позицию изложила в заявлении, которое представила в суд.

Представитель третьего лица, Отдела полиции по вопросам миграции ОП (ЦР) УВД г. Сочи ГУ МВД России по КК в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Действительно как следует из представленных суду доказательств, истец является собственником жилых помещений № в <адрес>Б, по ул. виноградной в г. Сочи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорых жилых помещениях зарегистрирован ответчик Оганесян А.Ч., что суд установил из домовой книге жилых помещений № по пер. Виноградная <адрес>Б г. Сочи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право выбора статуса члена семьи принадлежит собственнику помещения в данном случае истцу, следовательно законодатель наделил собственника помещения правом признавать того или иного гражданина членом своей семьи или не членом своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства собственника жилого помещения с иными лицами, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, в виду того, что ответчик делительное время не проживает в спорных жилых помещениях, а также в виду отсутствия признаков семьи, требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Сам факт признания ответчика не членом семьи может являться основанием для утраты последним права пользования жилым помещением, принадлежащего истцу. Сам собственник помещения выбирает граждан в качестве члена семьи.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случаях признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Чуприна Е. А. к Оганесяну А. Ч. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Оганесяна А. Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сочи, пер. Виноградный, <адрес>Б, помещение 9-10.

Настоящее решение является основанием для снятия Оганесяна А. Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, пер. Виноградный, <адрес>Б, помещение №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий судья