Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2023 ~ М-26/2023 от 25.01.2023

    Дело № 2-89/2023

    УИД - 16RS0027-01-2023-000029-39

    Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М       Р О С С И Й С К О Й       Ф Е Д Е Р А Ц И И

    02 марта 2023 года                                                   п.г.т. Богатые Сабы

    Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи Сабирова Д.Р.,

    при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закирова И.Г. к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

    У С Т А Н О В И Л:

Закиров И.Г. истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес>.

На основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за № ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ указанный Государственный акт был признан недействительным и за истцом, Закировым И.И. и ФИО1 признано право совместной собственности за земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок, предоставленный ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства на основании декларации (заявления) в бессрочное пользование, остался неоформленным.

С ДД.ММ.ГГГГ до смерти матери и после ее смерти истец пользовался и пользуется, владеет и распоряжается данным земельным участком. Постановлением исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №-п в качестве правообладателя земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>А, признан Закиров И.Г.

ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 истцом получено свидетельство о праве на наследство.

По этим основаниям истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования в порядке наследования после смерти                              ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>А.

Истец Закиров И.Г. в судебное заседание не явился.

Представитель истца адвокат Нигматзянова И.Н. (по ордеру) в судебное заседание не явилась, в представленном до судебного заседания заявлении, поддержав исковые требования, просит рассмотреть дела без её участия.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Л.К. Галиева в судебное заседание не явилась, требования истцов не оспорила.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Исполнительный комитет Изминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о месте и времени рассмотрения дела извещен, в суд своего представителя не направил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

    В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом.

    Согласно части 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

    Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается (п. 3). Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4).

    В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (пункт 1 статьи 69 указанного выше Закона № 218-ФЗ).

    По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

    В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

    В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

    Судом установлено, что согласно землеустроительному делу по инвентаризации земель населенного пункта <данные изъяты> ФИО1 пользовалась земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленным ей бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства.

    Не успев оформить свои права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес>.

    Как следует из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Галиевой Л.К. от ДД.ММ.ГГГГ за №, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является ее сын Закиров И.Г.

    Постановлением исполнительного комитета Изминского сельского поселения Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ                земельному участку с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>А.

    Далее, постановлением исполнительного комитета <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №-п правообладателем, владеющим на праве собственности земельным участком с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>А, признан Закиров И.Г.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>А, составляет <данные изъяты> кв.м., вид права: частная, правообладатель Закиров И.Г., право собственности ни за кем не зарегистрировано.

    Как установлено в судебном заседании в настоящее время истец добросовестно владеет земельным участком, использует его по целевому назначению.

    В течение всего срока владения земельным участком, иные лица права на него не заявляли, претензий от других лиц к нему не предъявлялось. Права на спорный земельный участок никем не оспаривались, спор в отношении пользования и владения земельным участком не заявлялся.

    При рассмотрении спора от ответчика возражений на иск не поступило, представитель ответчика не возражал против удовлетворения иска, факт предоставления земельного участка и его размер не оспорил.

    С учетом изложенного, отсутствие у истца правоустанавливающего документа спорный земельный участок, не является само по себе основанием для отказа в иске.

    Проанализировав вышеназванные обстоятельства, учитывая, что истец не осуществлял самовольного захвата земельного участка, пользуется им правомерно, право пользования земельным участком им фактически реализовано и никем не оспаривалось, спорный земельный участок не ограничен в обороте и не изъятый из него, обременений не имеет, прав на него не зарегистрировано, а также отсутствие возражения ответчика и возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании за истцом права собственности на земельный участок.

    В соответствии с частью 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

    Согласно части 2 статьи 59 Земельного кодекса судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Закировым И.Г. (паспорт №), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09 марта 2023 года.

Судья Д.Р. Сабиров