Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2005/2022 (2-11809/2021;) ~ М-7216/2021 от 03.08.2021

Дело №2-2005/2022

24RS0048-01-2021-011929-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2022 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре Дядичкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Красняк ФИО8 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу Красняк А.А. требуя взыскать за счет входящего в состав наследственного имущества Красняк А.А., проживавшей по адресу: <адрес> их пользу задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14 357,65 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 574,31 рубля, мотивируя требования тем, что ООО ГУК «Жилфонд» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Красняк А.А. являлась собственником <данные изъяты> доли жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти Красняк А.А. в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступление в наследство на данную квартиру никто не обращался. В Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии право собственности наследниками не зарегистрировано. В течение длительного времени не исполняются обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14 357,65 рублей согласно доли в праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) и ООО УК «ЖСК» заключено мировое соглашение в рамках дела №, по которому права требования взыскания указанной задолженности перешли к истцу, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца – Голенок Е.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала с учетом уточнений, согласно которых просила взыскать с Красняк В.Н. в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: <адрес> размере 14 357,65 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 574,31 рубля (л.д.143), данная задолженность рассчитана исходя из наследственной <данные изъяты> доли которую принял Красняк В.Н. Ответчиком погашена задолженность, за коммунальные услуги исходя из <данные изъяты> доли, принадлежащей на праве собственности Красняк В.Н. изначально.

Ответчик Красняк В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.138).

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст.30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1110, ч.1 ст.1112 ч.1 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Из части 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч.1). Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как установлено в судебном заседании, ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании Договора управления многоквартирным домом №/с от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ОООО УК «ЖСК».

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО УК «ЖСК» по делу № Арбитражного суда <адрес> было заключено мировое соглашение, согласно которому ООО УК «ЖСК» уступило АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должников, в том числе и с Красняк А.А. (приложение к мировому соглашению - реестр уступаемых прав требования) (л.д.29-37, 38-39).

Согласно ч.1 ст.44 ГПК РФ в случае выбытия одной из сторон в спорном или установленном судом правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка права требования, перевод долга или другие случаи перемены лиц в обязательстве) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Согласно данное статье правопреемство представляет собой переход процессуальных прав и обязанностей от одного лица к другому в связи с материальным правопреемством. При этом законодатель дает лишь примерный перечень случаев материального правопреемства, которые влекут процессуальное правопреемство. Учитывая гражданско-правовой принцип свободы договора, не исключены и иные (помимо цессии и перевода долга) сделки, влекущие перемену лиц в материальных правоотношениях, в том числе, заключение мирового соглашения, содержащего условия об уступке прав требования.

В результате заключенного мирового соглашения ООО УК «ЖСК» выбыло из спорного правоотношения, уступив свои требования к ответчику АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)». В данном случае имеет место материальное правопреемство, которое влечет за собой процессуальное правопреемство.

Согласно выписки из домовой книги (л.д.7), Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71), квартира № по адресу: <адрес> была приватизирована на 4 человека, с определением доли по <данные изъяты> каждому: Красняк В.Н., ФИО2, ФИО5, ФИО6

Согласно состоянию финансово-лицевого счета спорного жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилым помещением числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 57 430,66 рублей, учитывая долю наследодателя ФИО2 в жилом помещении размер задолженности соразмерно данной доле составляет 14 357,65 рублей.

Согласно свидетельству о смерти III-БА № выданное Территориальным отделом агентсва записи актов гражданского состояния <адрес> (л.д.64) ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела № на имущество ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде <данные изъяты> доли квартиры № по адресу: <адрес>, денежных средств хранящихся в ФИО9, ФИО10, с заявлением о принятии наследства обратился её сын Красняк В.Н., которому были выданы свидетельства о праве на наследство на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.61-92), право собственности на которую зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по красноярскому краю (л.д.115-116).

Спорная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла после смерти наследодателя. Исходя из вышеизложенных положений законодательства, с момента открытия наследства обязательства по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение принадлежавшее наследодателю, несут наследники, принявшие наследство, не зависимо от государственной регистрации права (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно исковому заявлению, истец просит взыскать с наследника Красняк В.Н. <данные изъяты> долю задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Принимая во внимание, что ответчик Красняк В.Н. несет обязательства по принадлежащей ему (и зарегистрированной надлежащим образом) наследственной <данные изъяты> доле в праве собственности на спорную квартиру.

Таким образом, с Красняк В.Н. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 357,65 рублей, исходя из следующего расчета: общая задолженность за спорный период <данные изъяты>.

Из материалов дела следует, что с ФИО6, Красняк В.Н., ФИО5 была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 357,65 рублей на основании судебных приказов (л.д.127-128), которая оплачена последними, однако суд обращает внимание, что в данном гражданском деле с Красняк В.Н. взыскивается задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 357,65 рублей как с наследника <данные изъяты> доли открывшейся после смерти ФИО2, а по судебному приказу взыскана задолженность как собственника ? доли на основании свидетельства о приватизации.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика Красняк В.Н. подлежит взысканию в пользу истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» возврат государственной пошлины в 574,31 рубля, уплаченной по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Красняк В.Н. в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» за счет наследственного имущества ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 357,65 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 574,31 рублей, всего 14 931,96 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Пермякова

Дата изготовления мотивированного текста решения – ДД.ММ.ГГГГ.