Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4797/2023 от 11.12.2023

Дело № 2-4797/2023

64RS0043-01-2023-004573-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Титовой А.Н.,

при секретаре Границкой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мироновой Юлии Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Борисовой Варвары Николаевны, Борисовой Василисы Николаевны к акционерному обществу «Ситиматик», обществу с ограниченной ответственностью «Центр начисления», публичному акционерному обществу «Т-Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «АТСЖ», Борисову Николаю Юрьевичу о разделении лицевых счетов,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам о разделении лицевых счетов, указав, что 12.10.2018г. в общую совместную собственность ФИО4 и ФИО3 была приобретена квартира с кадастровым номером №, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 42,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № Базарно – <адрес> от 09.10.2019г. брак между сторонами расторгнут. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> произведен раздел совместно нажитого имущества сторон, определены доли бывших супругов и двух несовершеннолетних детей на вышеуказанную квартиру в размере 42/100 долей за ФИО3 и ФИО4, в размере по 8/100 доли за несовершеннолетними детьми, установлен порядок пользования жилым помещением. Полагает, что бремя содержания жилого дома за несовершеннолетнего собственника лежит на его родителях, и бремя несения расходов на коммунальные услуги, в том числе за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение истица полагает разделить пропорционально их долям. Совместное хозяйство стороны после расторжения брака не вели, истица вместе с детьми проживает по другому адресу, в спорной квартире проживает ее бывший супруг ФИО4 и пользуется коммунальными ресурсами. На основании изложенного просит суд обязать ответчиков заключить раздельные договоры, лицевые счета и определить доли по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги с ФИО4, ФИО3 по ?.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Исполнение данной обязанности, в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст.156 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из изложенного следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание помещения, находящегося в собственности, на коммунальные услуги, а также расходы по содержанию общего имущества в установленных размерах.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО3 являются сособственниками по 42/100 доли за каждым в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером №, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 42,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, сособственниками вышеуказанного жилого помещения являются их несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО1 по 8/100 долей за каждым.

Решением мирового судьи судебного участка № Базарно – <адрес> от 09.10.2019г. брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> произведен раздел совместно нажитого имущества сторон, определены доли бывших супругов и двух несовершеннолетних детей на вышеуказанную квартиру в размере 42/100 долей за ФИО3 и ФИО4, в размере по 8/100 доли за несовершеннолетними детьми, установлен порядок пользования жилым помещением.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

В абз. 1 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, данным в пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Выполнение ответчиком обязанности по выплате алиментов на содержание детей не освобождает его от имущественной ответственности по гражданским обязательствам его несовершеннолетнего ребенка, такая ответственность возлагается на обоих родителей в равных долях.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг по единому платежному документу, в соответствии с вышеуказанными нормами права, долевой сособственник вправе заявить в суд требование о разделении лицевых счетов.

Таким образом, иск является законным и подлежит удовлетворению в части требований к ФИО4 об определении доли по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

Учитывая, что ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками, то несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на долю указанных лиц, возлагается на обоих в равных долях.

Требования, предъявленные к акционерному обществу «Ситиматик», обществу с ограниченной ответственностью «Центр начисления», публичному акционерному обществу «Т-Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «АТСЖ» о возложении обязанности заключить с ФИО3 и ФИО4 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату удовлетворению не подлежат, так как указанная обязанность у ответчиков могла возникнуть лишь при обращении всех собственников квартиры с предоставлением соглашения о разделе лицевых счетов.

Основанием для выставления собственникам жилого помещения ФИО3 и ФИО4 отдельных платежных документов АО «Ситиматик», ООО «Центр начисления», ПАО «Т-Плюс», ООО «АТСЖ» будет являться предоставление копии настоящего решения суда с отметкой о вступлении в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд.

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между Мироновой Юлий Сергеевной (иные данные) и Борисовым Николаем Юрьевичем (иные данные) в равных долях.

В удовлетворении исковых требований Мироновой Юлии Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Борисовой Варвары Николаевны, Борисовой Василисы Николаевны, к акционерному обществу «Ситиматик» (ИНН 7725727149), обществу с ограниченной ответственностью «Центр начисления» (ИНН 6453080252), публичному акционерному обществу «Т-Плюс» (ИНН 6315376946), обществу с ограниченной ответственностью «АТСЖ» (ИНН 645318059617) - отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волжский районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2023 года.

Судья А.Н. Титова