Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2219/2024 (2-9135/2023;) ~ М-7024/2023 от 01.12.2023

59RS0007-01-2023-008964-88

Дело № 2–2219/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     20 июня 2024 года                                                       г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Антипиной Д.А.,

при участии помощника прокурора Гладких Д.А.

при участии представителя истца Ващилович Н.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2     о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении. В обоснование требований указывает, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. В жилом помещении проживает ответчик, добровольно выселяться из жилого помещения не желает, членом семьи не является.

На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть спор в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещался, не явился.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

На основании ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО1 (л.д.68).

Материалами дела, в том числе материалом проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетеля ФИО8 подтверждается, что ответчик проживает в спорном жилом помещении. В добровольном порядке выселиться не желает.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования ФИО1    о выселении ФИО2 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не обладает правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры, членом семьи собственника не является, оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает. При этом, воля истца на предоставление ответчику жилого помещения для пользования и проживания отсутствует.

Поскольку материалами дела установлено, что ответчик не состоит по спорному адресу на регистрационном учете, исковые требования в части признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

При этом в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования истцом не уточнялись.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (5718 706257) из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                          Ю. А.Яринская

Председательствующий

подпись                                                                                       Ю.А.Яринская

Копия верна

    Судья                                                                                                Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2024

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ Свердловского районного суда <адрес>