Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1149/2021 (2-5628/2020;) ~ М-4130/2020 от 04.12.2020

                Дело № 2-1149/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2021 года                                                                               г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Меньшиковой М.С.,

с участием прокурора Дякиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к Романовой Ирине Владимировне, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО9, Небышинец Валерию Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением, выполнению обязательств по освобождению служебного жилого помещения, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, уточнив требования, обратилось в суд с иском к Романовой И.В., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО10 Небышинец В.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выполнению обязательств по освобождению служебного жилого помещения, выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчику в период прохождения военной службы предоставлено специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в которое на правах членов семьи также вселены ее супруг и несовершеннолетняя дочь. В настоящее время Романова И.В. уволена с военной службы в отставку по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. Кроме того, ответчик являлась участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, права на получение постоянного жилья в натуре не имеет. Обстоятельства, послужившие основанием для предоставления жилого помещения, отпали, в связи с чем, по мнению истца, ответчики занимают спорную квартиру без законных оснований и подлежат выселению из нее без предоставления другого жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд обязать ответчиков исполнить обязательство по освобождению специализированного жилого помещения; сдать в распоряжение Министерства обороны Российской Федерации специализированное жилое помещение; признать ответчиков прекратившими право пользования специализированным жилым помещением и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – Павлов А.А. поддержал заявленные требования.

Ответчик Романова И.В., действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО11 с исковыми требованиями согласилась, просила предоставить отсрочку исполнения решения суда до 31 мая 2021 года.

Ответчик Небышинец В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц – Миграционного пункта № 1 ОВМ ОМВД России по городскому округу Солнечногорск, ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Солнечногорск в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил вынести решение с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, выслушав заключение прокурора Дякиной Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений, либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

В соответствии со статьей 13 названного Закона граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 6 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Указанное также согласуется с разъяснениями пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009, согласно которым судам следует учитывать, что ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В соответствии с указанной статьей граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ) или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположено по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, ул. Подмосковная, д. 32, кв. 68 и относится к специализированному жилищному фонду.

Указанное специализированное жилое помещение передано в пользование военнослужащей Романовой И.В. в период прохождения ею военной службы в войсковой части 12556. Также в квартиру на правах членов семьи зарегистрированы несовершеннолетний ребенок ответчик – ФИО12. и супруг – Небышинец В.М.

На основании приказа № 57 от 28 октября 2019 года командира войсковой части 26302 Романова И.В. уволена с военной службы в отставку по достижении предельного возраста пребывания на военной службе и с 07 ноября 2019 года исключена из списков личного состава. Кроме того, Романова И.В. являлась участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, права на получение постоянного жилья в натуре не имеет.

Между тем, ответчики спорное жилое помещение не освободили, документов о сдаче специализированного жилого помещения в уполномоченный орган Министерства обороны РФ не представили. При этом основания для проживания в спорной квартире ответчики утратили.

Дав оценку указанным фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку договор найма служебного жилого помещения прекращен в связи с прекращением ответчиком военной службы, каких-либо трудовых отношений с уполномоченным органом, первоначально предоставившим это помещение для временного проживания на период службы, не имеется. Поскольку обстоятельства, послужившие основанием для предоставления военнослужащему жилого помещения, отпали, ответчики подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. При этом суд данных о том, что ответчики относятся к категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, обладают правом на дополнительные гарантии, установленные статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в материалы дела не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Удовлетворяя исковые требования, суд, принимая во внимание ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в связи наличием на ее иждивении несовершеннолетнего ребенка и заболеванием супруга, в целях соблюдения баланса прав и законных интересов сторон спорного правоотношения, считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и предоставить ответчику отсрочку исполнения решения сроком до 31 мая 2021 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ – удовлетворить.

Обязать Романову Ирину Владимировну и Небышинец Валерия Михайловича исполнить обязательство по освобождению специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Романову Ирину Владимировну и Небышинец Валерия Михайловича сдать в распоряжение Министерства обороны Российской Федерации специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать Романову Ирину Владимировну, действующую также в интересах несовершеннолетней ФИО13, Небышинец Валерия Михайловича прекратившими право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Предоставить Романовой Ирине Владимировне отсрочку исполнения решения суда сроком до 31 мая 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 16 апреля 2021 года.

Судья                                           Байчоров Р.А.