Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2016 ~ М-440/2016 от 30.06.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево                                                                                                 15 августа 2016 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Абидуева О.Н-Ц.,

при секретаре Добрыниной Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО СП «<данные изъяты>» к Нисановой С.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, глава МО СП «<данные изъяты>» И.В.К. указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ Нисанова С.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Нисанова С.Ю. выехала в <адрес>. Принимая во внимание, что ответчик не проживает в указанной квартире более 10 лет, просит признать Нисанову С.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании, представитель Администрации МО СП «<данные изъяты>» А.С.В. исковые требования поддержала, дополнила, что Нисанова С.Ю. проживала в квартире по адресу: <адрес>. В исковом заявлении адрес ответчика указан: «<адрес>», поскольку именно этот адрес указан в сведениях УФМС как место регистрации Нисановой С.Ю. Документы, являющиеся основанием для вселения Нисановой С.Ю. в указанную квартиру (ордер, договор социального найма и др.) в Администрации МО СП «<данные изъяты>» отсутствуют. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ Нисанова С.Ю. выехала на постоянное место жительства в <адрес>. Признание Нисановой С.Ю. утратившей право пользования указанной квартирой необходимо в связи с тем, что квартира является муниципальной собственностью и Администрация МО СП «<данные изъяты>» не может предоставить её другим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.

Ответчик Нисанова С.Ю. в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено в суд, в связи отсутствием адресата по указанному адресу.

В связи с невозможностью установления местонахождения ответчика Нисановой С.Ю., в порядке ст. 50 ГПК РФ, по делу в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика Нисановой С.Ю. адвокат Грехов В.К. возражал против удовлетворения исковых требований истца, поскольку считает, что ответчик не может быть лишена права пользования предоставленным ей помещением.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно сведениям ТП УФМС России по РБ в <адрес>, Нисанова С.Ю. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решением Совета депутатов МО СП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № в Устав МО СП «<данные изъяты>» внесены изменения (в т.ч. в ч. 4 ст. 1 Устава), согласно которым в состав поселения входит населенный пункт «<адрес>».

Из пояснений представителя Администрации МО СП «<данные изъяты>» следует, что фактически Нисанова С.Ю. проживала в квартире по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Нисанова С.Ю. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Администрации МО СП <данные изъяты>» квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Принимая во внимание отсутствие документов, явившихся основанием для вселения Нисановой С.Ю. в указанную квартиру, а также то, что квартира является муниципальной собственностью, суд приходит к выводу, что к указанным правоотношениям применимы положения Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из пояснений представителя Администрации МО СП «<данные изъяты>», сведений пункта полиции по <адрес> следует, что Нисанова С.Ю. проживала по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ. выехала на постоянное место жительства в <адрес>

Указанное обстоятельство также подтверждается сведениями ТП УФМС России по РБ в <адрес>, согласно которым текущее местоположение Нисановой С.Ю.: «За пределами РФ».

Учитывая изложенное, а также длительное отсутствие Нисановой С.Ю. (около 10 лет) по месту регистрации, суд приходит к выводу, что она добровольно выехала на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, тем самым отказавшись от пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Администрации МО СП «<данные изъяты>» подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление главы муниципального образования сельское поселение «<данные изъяты>» И.В.К. удовлетворить.

Признать Нисанову С.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в ОВМ ОМВД РФ по <адрес> для снятия Нисановой С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента его оглашения.

Судья