Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2024 ~ М-200/2024 от 05.06.2024

Дело № 2-268/2024

24RS0029-01-2024-000337-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2024 года                                         пгт. Козулька

Красноярского края

Козульский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Кетовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курдюмовой Е.И. к Курдюмову О.И., администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Курдюмова Е.И. обратилась в суд с иском к Курдюмову О.И., администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок, требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли квартиры, площадью 25 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. После смерти бабушки мать истца – ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом не выдавалось. В установленный законом срок истец к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону не обратилась, по причине фактического принятия наследства. Указанное имущество фактически перешло в ее владение и она фактически приняла наследства, поскольку с момента смерти наследодателя она фактически пользуется и распоряжается наследственным имуществом, несет бремя содержания квартиры, неоднократно производила косметический ремонт, ведет хозяйство на земельном участке, взяла на хранение вещи в виде предметов домашнего обихода. Истец считает, что фактически своевременно приняла наследство после смерти матери, так как обеспечивает сохранность наследственного имущества, ведет хозяйство на земельном участке, хранит вещи наследодателя в виде предметов домашнего обихода. Также собственником ? доли квартиры и земельного участка, по вышеуказанному адресу, является ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Истец совместно с бабушкой, мамой добросовестно, открыто и непрерывно владеет всей квартирой и земельным участком с 1999 года. В течение всего срока владения недвижимым имуществом, претензий не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Просит суд признать право собственности за Курдюмовой Е.И. в порядке наследования на ? долю квартиры площадью 25 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Признать право собственности за Курдюмовой Е.И. на ? долю квартиры площадью 25 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. (л.д.4-7).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ году к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Козульского района Красноярского края (л.д.2).

Истец Курдюмова Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно (л.д.48), просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.45).

Представитель ответчика администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края, извещен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился (л.д.48). Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет. (л.д.53).

Ответчик Курдюмов О.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно (л.д. 48), просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования иска поддерживает в полном объёме, против удовлетворения заявленных требований не возражает. (л.д.46).

Представитель третьего лица администрации Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно (л.д. 48).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился, в пояснениях на исковое заявление указав, что в ЕГРН содержатся сведения о квартире с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 25 кв.м. В ЕГРН сведения о жилом помещении - квартире, внесены 07.02.2024г. на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект в ЕГРН отсутствуют. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> площадью 1100 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект в ЕГРН отсутствуют. Дело просил рассмотреть в отсутствие представителя Управления. (л.д.54-56).

    Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчиков, представляет собой их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в их отсутствие. В связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. ст. 1111, 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно свидетельства о заключении брака № ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После регистрации брака присвоена фамилия – Курдюмовы. (л.д.13).

Согласно свидетельства о рождении I№ Курдюмов О.И. родился ДД.ММ.ГГГГ в семье ФИО3 и ФИО4 (л.д.14).

Согласно свидетельства о рождении № истец Курдюмова Е.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ в семье ФИО3 и ФИО4 (л.д.15).

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. (л.д.12).

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. (л.д.11).

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. (л.д.10).

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. (л.д.9).

Решением Козульского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений. Установлено, что Курдюмова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родной внучкой ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с. М-<адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16).

Судом установлено, что истец является внучкой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО5 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) принадлежала однокомнатная комнатная квартира, общей площадью 25 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН указанная квартира поставлена на кадастровый учет и имеет кадастровый №. (л.д.18).

Из сообщения нотариуса Козульского нотариального округа Ждановой Н.В. следует, что в ее производстве заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ, место открытия наследства: <адрес>, кв. Закрыто, ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону является дочь - ФИО3, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>.

Наследственное дело в отношении ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведено (л.д.37).

Таким образом, истец Курдюмова Е.И. фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, а также приняла меры по сохранению наследственного имущества в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес>, после смерти своей бабушки ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку после её смерти осуществляет уход за спорной квартирой, стала проживать в ней, ухаживает за имуществом, находящимся в ней. Ответчик Курдюмов О.И. возражений относительно требований иска в материалы дела не представил, в связи с чем требования Курдюмовой Е.И. о признании права собственности на ? долю квартиры заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Как установлено судом собственником ? доли на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) квартира, общей площадью 25 кв.м. по адресу: <адрес>, являлся ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка, площадью 1100 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>4, являлся ФИО5 (л.д.19-21).

Из сообщения Ачинского ТО агентства ЗАГС следует, что ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.52).

Из сообщения нотариуса Козульского нотариального округа Ждановой Н.В. следует, что в ее производстве наследственное дело в отношении ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заведено (л.д.51).

Как установлено судом, с 1999 года истец с бабушкой, мамой, а после их смерти, самостоятельно владеет спорным недвижимым имуществом открыто, как своим собственным, непрерывно, несет бремя содержания.

Из материалов дела следует, что в течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, так же не имеется.

В силу изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Курдюмовой Е.И. и признании за ней права собственности на ? долю квартиры и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, исковые требования правомерны и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Курдюмовой Е.И. к Курдюмову О.И., администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

        Признать право собственности за Курдюмовой Е.И., <данные изъяты> в порядке наследования на ? долю квартиры площадью 25 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

        Признать право собственности за Курдюмовой Е.И., <данные изъяты>) на ? долю квартиры площадью 25 кв.м. с кадастровым номером 24:21:0101001:123 и земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                             С.В.Тыченко

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2024