Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-13602/2019 от 16.10.2019

Судья: Сизова С.К.             гр. дело № 33-13602/2019

(гр. дело № 2- 2704/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 декабря 2019 года                            г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Пияковой Н.А.,

судей – Самодуровой Н.Н., Улановой Е.С.,

при секретаре – Полезновой А.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента градостроительства г.о. Самара в лице представителя по доверенности Казанцева М.В. на решение Кировского районного суда г. Самары от 14 августа 2019 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Департамента градостроительства г.о. Самара к Манафовой Я.Р.к. о сносе самовольной постройки отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Улановой Е.С., объяснения представителя Департамента градостроительства г.о. Самара – Казанцева М.В. и представителя Управления Росреестра Фроловой О.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения на жалобу представителей Манафовой Я.Р.к. – Саргсяна Д.Г. и Давидяна Ю.С., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Департамент градостроительства г.о. Самара обратился в суд с иском к Манафовой Я.Р.к. о сносе самовольной постройки, мотивируя следующим. Согласно акту осмотра Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара от 21.09.2018г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., занимаемый кафе «<данные изъяты>» (вид разрешенного использования 4.6 «общественное питание»), расположен вдоль проезжей части по адресу: <адрес>, имеет вид разрешенного использования «дачи, аптечные киоски, лоточная торговля, временные павильона, розничной торговли и обслуживания». На нем расположено нежилое здание, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., представляющее собой единое капитальное строение переменной этажности (1-2 этажа). Земельный участок имеет ограничение в виде запрета возведения капитальных строений в границах красных линий (основания ограничения - Генеральный план развития г.Самары до 2005, утвержденный Постановлением Совета Министров РФ от 01.06.1987г. № 226). Перед зданием имеется оборудованная парковка для автомобильного транспорта. Здание имеет основной вид использование и не относится к вспомогательному. Фактически собственником земельного участка осуществлена реконструкция сооружений вспомогательного использования с кадастровыми номерами № (павильон), № (строение) в единый капитальный объект с увеличением параметров, что соответствует признаками самовольной постройки, не отвечающей требованиям градостроительного законодательства. Ответчиком ни градостроительный план земельного участка, ни разрешение на строительство спорного объекта получены не были. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать самовольной постройкой указанный объект капитального строительства – кафе «<данные изъяты>», обязать Манафову Я.Р.к. осуществить за свой счет и своими силами снос самовольно возведенного данного объекта капитального строительства в течение трех месяцев со дня вступления в силу решения. В случае неисполнения ответчиком решения суда по настоящему делу добровольно, предоставить Департаменту градостроительства г.о. Самара право за свой счет осуществить снос с последующим отнесением произведенных расходов на ответчика.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права, в связи с чем, считает решение суда первой инстанции незаконным, необоснованным и подлежащим отмене, просит принять новое судебное постановление об удовлетворении иска.

В заседании судебной коллегии представитель Департамента градостроительства г.о. Самара - Казанцев М.В. поддержал доводы апелляционной жалобы и просил решение суда отменить.

Представители Манафовой Я.Р.к. – Саргсян Д.Г. и Давидян Ю.С. возражали на доводы жалобы, просили решение суда оставить без изменения.

Представитель Управления Росреестра Фролова О.В. полагала, что жалоба подлежит удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст. 167, ст.327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, выслушав стороны, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения решения суда, считает его правильным.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

На основании ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Согласно п. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, в том числе, строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; капитального ремонта объектов капитального строительства.

Судом установлено, что Манафовой Я.Р.к. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на котором расположены находящиеся в ее собственности два нежилых здания: хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования (павильон) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по тому же адресу; хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 14.09.2018г. указанный земельный участок имеет категорию: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: дачи, аптечные киоски, лоточная торговля, временные павильоны, розничной торговли и обслуживания.

Здание с кадастровым номером № построено в 2004г. на земельном участке с кадастровым номером № (площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>). Данные два объекта недвижимости приобретены в собственность Манафовой Я.Р.к. на основании договора купли-продажи от 24.04.2007г., заключенного с ФИО12 (продавец). Право собственности последней (первоначальный собственник) на данное здание зарегистрировано 19.04.2007г.. Право собственности Манафовой Я.Р.к. на здание с кадастровым номером № первоначально зарегистрировано 09.07.2007г., на момент рассмотрения настоящего дела собственником данного здания является Манафова Я.Р.к., право собственности которой зарегистрировано 31.05.2018г..

Здание с кадастровым номером № построено в 2008г. на земельном участке с кадастровым номером № (площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>), который 10.08.2007г. Манафова Я.Р.к. купила у ФИО13 и ФИО14. Первоначальным собственником указанного здания являлась Манафова Я.Р.к., право собственности на которое зарегистрировано 13.01.2009г.. На момент рассмотрения настоящего дела собственником данного здания является Манафова Я.Р.к., право собственности которой зарегистрировано 01.12.2017г..

04.04.2014г. поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, образованный путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами №.

Распоряжением Главы Администрации Кировского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен указанный выше адрес.

Решением Думы г.о. Самара от 14.03.2019г. утверждены изменения в Правила застройки и землепользования в г. Самаре, предусматривающие изменение территориальных зон с Р-5 на Ц-2 в границах, в том числе, земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН Манафова Я.Р.к. по состоянию на 13.08.2019 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественное питание.

Согласно выпискам из ЕГРН на указанные здания и заключению кадастрового инженера от 04.06.2018г., здания с кадастровыми номерами № и № расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО15 от 04.06.2018г. границы земельного участка с кадастровым номером № тождественны его фактическим границам. Конфигурация и местоположение здания с кадастровым номером № и сооружения с кадастровым номером № соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН, они являются смежными друг к другу, имеют общий фасад, используется как единый объект. Реконструкция, перепланировка, переоборудование данных объектов недвижимости не зафиксированы. Исследуемые земельный участок, сооружение и здание не находятся в границах красных линий. Использование здания и сооружения под кафе соответствует основным видам использования земельных участков в зоне Ц-2, установленным Генеральным планом г.о. Самара и разрешенному использованию земельного участка, на котором они расположены.

На основании задания заместителя Главы Кировского внутригородского района г.о. Самара от 27.08.2018г., отделом земельного контроля Администрации составлен акт рейдового осмотра от 21.09.2018г., произведен визуальный осмотр земельного участка с кадастровым номером №, в ходе которого установлено, что на земельном участке с видом разрешенного использования: дачи, аптечные киоски, лоточная торговля, временные павильоны, розничной торговли и обслуживания, расположено кафе «<данные изъяты>», обладающее признаками объекта недвижимого имущества (объекта капитального строительства). В публичной кадастровой карте Росреестра содержатся сведения об объекте капитального строительства с кадастровым номером № и сведения об объекте капитального строительства кадастровым номером №. Представлена схема земельного участка с указанием координат всего земельного участка, координат площади, фактически занятой кафе «<данные изъяты>».

Вступившим 04.09.2018г. в законную силу решением Ленинского районного суда г. Самары от 09.06.2018г. по административному исковому заявлению Манафовой Я.Р.к., ФИО16 к Главе г.о. Самара признано незаконным постановление временно исполняющего полномочия Главы г.о.Самара от 27.11.2017г. № «О сносе самовольной постройки – нежилого здания переменной этажности (1-2 этажа), расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Установлено, что ответчиком не представлено доказательств того, что возведен единый объект капитального строительства, построенный с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Также не представлено доказательств того, что указанный объект влияет на права третьих лиц и создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Решением Ленинского районного суда г. Самары от 21.01.2019г. удовлетворены требования истцов, в т.ч. Манафовой Я.Р.к., о признании незаконным действий Думы г.о. Самара по направлению на доработку проекта решения Думы г.о. Самара «О внесении изменений Правила застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденные постановлением Самарской Думы от 26.04.2001г. № 61», предусматривающего изменения территориальных зон с зоны Р-5 на зону Ц-2 в границах земельных участков, принадлежащих, в т.ч. Мафановой Я.Р.к. На Думу г.о. Самара возложена обязанность в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу рассмотреть проект решения Думы г.о. Самара. Решение обжаловано не было.

Решением Думы г.о. Самара от 14.03.2019г. № утверждены изменения в Правила застройки и землепользования в г. Самаре, предусматривающие изменение территориальных зон с Р-5 на Ц-2 в границах земельного участка, в том числе с кадастровым номером №. В соответствии с данными Правилами застройки и землепользования основными видами разрешенного строительства в территориальной зоне Ц-2 являются, в том числе общественное питание (размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 02.04.2019░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 4, ░. 5 ░░. 30 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 26.04.2001░. № 61.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ 14.03.2019░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░-5, ░░░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░-2, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ № ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 195, 196, 200, 222, 263 ░░ ░░, 40, 72 ░░ ░░, 51, 55 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░. 22, 26 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 10, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 22 ░░ 29.04.2010░., ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░-2 (░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░». ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ № ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 28 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 10, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 22 ░░ 29 ░░░░░░ 2010░. "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░" ░░░░░░░░░ ░░. 222 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: