Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1964/2023 ~ М-1764/2023 от 11.09.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2023 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Грушко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-1964/2023 (УИД 71RS0015-01-2023-002137-57) по исковому заявлению СНТ «Беликово» к администрации г. Тулы о признании правопреемства,

установил:

председатель Садоводческого некоммерческого товарищества «Беликово» Оцелюк М.В. обратилась в суд с требованиями к администрации г.Тулы о признании Садоводческого некоммерческого товарищества «Беликово» (ИНН 7130013701) правопреемником Садоводческого товарищества «Беликово» при комитете торговли д. Беликово.

В обоснование заявленных требований истец указал, что СНТ «Беликово» зарегистрировано 2 февраля 1993 года за № 40473 Администрацией Ленинского района Тульской области. Действующий устав товарищества утвержден на общем собрании 21.06.2020г., зарегистрирован в ЕГРЮЛ 06.08.2020г. СНТ «Беликово» зарегистрировано за основным государственным регистрационным номером 1027101731590. Уставом СНТ (п.2.4) предусмотрено: Товарищество осуществляет свою деятельность в границах земель площадью 8,0 га, отведенных на праве бессрочного пользования Решением Тульского областного Совета народных депутатов № 3-147-п от 29.03.1988г., решением исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов № 10-377 от 27.10.1988г. «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям под коллективное садоводство, согласно схемы размещения коллективных садов, Государственного акта на право бессрочного бесплатного пользования землей А-I № 354844, зарегистрированного в книге записей государственных актов на право пользования землей № 361 от 14.06.1989г. об отведении Областному управлению торговли Тульского облисполкома для коллективного садоводства, а также документов о предоставлении земельных участков в собственность членам Товарищества и самому Товариществу, а именно Постановления Главы администрации Ленинского района Тульской области от 29.01.1993 № 39, свидетельства №40473 на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей Садоводческому кооперативу Беликово от 02.02.1993г. о предоставлении в собственность кооперативу земельного участка общего пользования площадью 0,95 га. П.2.5 Устава предусмотрено: Товарищество является правопреемником коллективного сада Управления торговли Тулоблисполкома, в отношении имущества Садоводческого кооператива «Беликово», садоводческого товарищества (СТ) «Беликово», сформированного, переданного, приобретенного за счет собственных средств, средств членов кооператива (товарищества), а также переданного третьими лицами.

Первоначально товарищество было организовано как коллективный сад при областном управлении торговли. Решением Тулоблисполкома от 29.03.1988 г. № 3-147-п «Об утверждении схемы размещения коллективных садов» и Решением Ленинского райисполкома от 27.10.1988 г. №10-377 «об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям под коллективное садоводство согласно схемы размещения коллективных садов» за коллективным садом была закреплена земля площадью 8,0 га. Последним решением было решено изъять из земель хозяйств Ленинского района и предоставить их промышленным предприятиям, учреждениям и организациям под коллективное садоводство согласно приложения.

Тем же решением было разрешено организациям приступить к использованию земель после установления границ в натуре и получения Государственного акта на пользования землей, утверждения границ в натуре и получения Государственного акта на право пользования землей, утверждения проекта организации территории. В приложении №1 указан землепользователь – Совхоз «Зайцевский», из земель которого был изъят земельный участок Управлению Торговли Тульского облисполкома. Площадь земельного участка 8,0 га.

14.06.1989г. Управлению торговли Тульского облисполкома (г.Тула) был выдан государственный акт на право пользования землей серия №, зарегистрированный за №361 14.06.1989 г.

На основании Постановления главы администрации Ленинского района тульской области от 29.01.1993 г. «О перерегистрации земельных участков в собственность, ранее предоставленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства» СТ «Беликово» при комитете торговли д.Беликово было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №40473. Согласно свидетельству в собственность товарищества была отведена площадь равная 0,95 га.

В настоящее время земельный участок, закрепленный свидетельством №40473 стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №№, площадь земельного участка – 9500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования.

Для целей оформления земель общего пользования, СНТ «Беликово» заключило договор с ООО «Земельно-кадастровый центр» по результатам кадастровых работ площадь земель общего пользования составила 16581 кв.м., величина расхождения относительно значений, указанных в землеотводных документах -7081 кв.м. Изготовленная схема границ земельного участка была направлена в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области для утверждения и предварительного согласования предоставления, однако в предварительном согласовании предоставления было отказано, в том числе и по причине отсутствия документов, подтверждающих правопреемство юридических лиц – областного управления торговли и садоводческого некоммерческого товарищества «Беликово».

С момента создания по настоящее время СНТ «Беликово» постоянно, непрерывно, открыто пользуется данным земельным участком в границах, согласно государственному акту на право пользования землей и, как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению. Членами СНТ «Беликово» являются те же члены (собственники дачных участков).

Представитель истца СНТ «Беликов» председатель Оцелюк М.В., представитель по доверенности Стародубцева Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Представитель ответчика администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, на основании ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1, 4 ст.57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом. Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.

В силу ст.58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Ранее действовавшим Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и других федеральных законов. При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.

С 01 января 2019 года Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ утратил силу в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст.54 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, подлежат приведению в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону. Изменения наименований организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, в связи с их приведением в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона не требуют внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указывается, в том числе, порядок реорганизации и ликвидации товарищества.

У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

Судом установлено, что СНТ «Беликово» зарегистрировано 2 февраля 1993 года за № 40473 Администрацией Ленинского района Тульской области.

Действующий устав товарищества утвержден на общем собрании 21.06.2020г., зарегистрирован в ЕГРЮЛ 06.08.2020г.

СНТ «Беликово» зарегистрировано за основным государственным регистрационным номером №

П.2.4 Устава СНТ предусмотрено: Товарищество осуществляет свою деятельность в границах земель площадью 8,0 га, отведенных на праве бессрочного пользования Решением Тульского областного Совета народных депутатов № 3-147-п от 29.03.1988г., решением исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов № 10-377 от 27.10.1988г. «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям под коллективное садоводство, согласно схемы размещения коллективных садов, Государственного акта на право бессрочного бесплатного пользования землей А-I № 354844, зарегистрированного в книге записей государственных актов на право пользования землей № 361 от 14.06.1989г. об отведении Областному управлению торговли Тульского облисполкома для коллективного садоводства, а также документов о предоставлении земельных участков в собственность членам Товарищества и самому Товариществу, а именно Постановления Главы администрации Ленинского района Тульской области от 29.01.1993 № 39, свидетельства №40473 на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей Садоводческому кооперативу Беликово от 02.02.1993г. о предоставлении в собственность кооперативу земельного участка общего пользования площадью 0,95 га. П.2.5 Устава предусмотрено: Товарищество является правопреемником коллективного сада Управления торговли Тулоблисполкома, в отношении имущества Садоводческого кооператива «Беликово», садоводческого товарищества (СТ) «Беликово», сформированного, переданного, приобретенного за счет собственных средств, средств членов кооператива (товарищества), а также переданного третьими лицами.

Судом установлено, что первоначально товарищество было организовано как коллективный сад при областном управлении торговли. Решением Тулоблисполкома от 29.03.1988 г. № 3-147-п «Об утверждении схемы размещения коллективных садов» и Решением Ленинского райисполкома от 27.10.1988 г. №10-377 «об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям под коллективное садоводство согласно схемы размещения коллективных садов» за коллективным садом была закреплена земля площадью 8,0 га. Последним решением было решено изъять из земель хозяйств Ленинского района и предоставить их промышленным предприятиям, учреждениям и организациям под коллективное садоводство согласно приложения.

Тем же решением было разрешено организациям приступить к использованию земель после установления границ в натуре и получения Государственного акта на пользования землей, утверждения границ в натуре и получения Государственного акта на право пользования землей, утверждения проекта организации территории. В приложении №1 указан землепользователь – Совхоз «Зайцевский», из земель которого был изъят земельный участок Управлению Торговли Тульского облисполкома. Площадь земельного участка 8,0 га.

14.06.1989г. Управлению торговли Тульского облисполкома (г.Тула) был выдан государственный акт на право пользования землей серия №, зарегистрированный за №361 14.06.1989 г.

На основании Постановления главы администрации Ленинского района тульской области от 29.01.1993 г. «О перерегистрации земельных участков в собственность, ранее предоставленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства» СТ «Беликово» при комитете торговли д.Беликово было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №40473. Согласно свидетельству в собственность товарищества была отведена площадь равная 0,95 га.

В настоящее время земельный участок, закрепленный свидетельством №40473 стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №№, площадь земельного участка – 9500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования.

Для целей оформления земель общего пользования, СНТ «Беликово» заключило договор с ООО «Земельно-кадастровый центр» по результатам кадастровых работ площадь земель общего пользования составила 16581 кв.м., величина расхождения относительно значений, указанных в землеотводных документах -7081 кв.м.

Изготовленная схема границ земельного участка была направлена в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области для утверждения и предварительного согласования предоставления, однако в предварительном согласовании предоставления было отказано, в том числе и по причине отсутствия документов, подтверждающих правопреемство юридических лиц – областного управления торговли и садоводческого некоммерческого товарищества «Беликово».

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что фактически СНТ «Беликово» составляет территорию выделенного Управлению торговли Тулоблисполкома для коллективного садоводства, пользуется тем же имуществом. Членами СНТ «Беликов» являются те же члены (собственники индивидуальных дачных участков) либо их правопреемники. С момента создания и по настоящее время СНТ «Беликово» постоянно, непрерывно, открыто пользуется земельным участком согласно плану землепользования и, как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению.

Воля учредителей СНТ «Беликово» была направлена не на создание нового юридического лица, которое было зарегистрировано как вновь созданное юридическое лицо, а на реорганизацию садоводческого товарищества.

В уставе товарищества содержится информация о правопреемстве юридических лиц, сведения ЕГРЮЛ содержат информацию о регистрации товарищества на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного СТ «Беликово».

Отсутствие указанных сведений препятствует установлению границ земельного участка общего пользования, защите прав по границам земель общего пользования и регистрации права на земли общего пользования за СНТ «Беликово».

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, принимая во внимание, что в ином порядке восстановить право истец не может, суд находит требования, заявленные СНТ «Беликово», обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░», (░░░░ 1027101731590, ░░░ 7130013701) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №40473 ░░ 02.02.1993).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.11.2023░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░