Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-58/2024 от 05.04.2024

Дело № 11-58/2024

Мировой судья Шилова Г.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 мая 2024 года                                                                    г. Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Кузнецовой О.В., при секретаре Макаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя ответчика Калашникова Евгения Вячеславовича – Кочериной Елены Анатольевны на решение мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского судебного района г. Ульяновска от 28 декабря 2023 года по гражданскому делу № 2-2240/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно–Эксплуатационная Компания» к Калашникову Евгению Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества,

которым постановлено:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» к Калашникову Евгению Вячеславовичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества, удовлетворить.

Взыскать с Калашникова Евгения Вячеславовича задолженность по оплате взносов на капительный ремонт за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г. в размере 6011 руб. 34 коп., пени в размере 242 руб. 53 коп. на специальный счет.

Взыскать с Калашникова Евгения Вячеславовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» расходы по оплате госпошлины 400 руб. 00 коп.,

установил:

истец ООО «ЖЭК» обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ответчику Калашникову Е.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; управляющей организацией в указанном МКД является ООО «ЖЭК». 08.09.2014 на общем собрании собственников помещений МКД было принято решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, определении ежемесячного взноса на капитальный ремонт, определении владельца специального счета – Фонд модернизации Ульяновской области. Ответчик с 01.01.2023 не вносит плату по взносам на капитальный ремонт общего имущества. Размер минимальных взносов на капитальный ремонт установлен Постановлениями Правительства Ульяновской области и составляет за период с 01.01.2023 по настоящее время– 9,98 руб. с 1 кв.м. Задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2023 по 30.06.2023 составляет 6011,34 руб. На указанную задолженность начислены пени за период с 26.02.2023 по 10.10.2023 в размере 242,53 руб. Истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 6011,34 руб. и пени 242,53 руб. с зачислением взысканных денежных средств на специальный счет, расходы на оплату госпошлины.

28.12.2023 мировым судьей постановлено вышеуказанное решение.

    Представителем ответчика Калашникова Е.В. – Кочериной Е.А. подана апелляционная жалоба на указанное решение мирового судьи. В апелляционной жалобе указано, что ООО «ЖЭК» является ненадлежащим истцом. Из представленных документов не усматривается, что ООО «ЖЭК» было наделено решением общего собрания собственников МКД полномочиями на предоставление платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет и на взыскание задолженности в судебном порядке. Взыскание задолженности в пользу ООО «ЖЭК» противоречит действующему законодательству, истец злоупотребляет правом, его действия незаконны и не влекут обязанность ответчика уплачивать взносы и пени ООО «ЖЭК».

    В судебном заседании заявитель, иные лица, участвующие в деле, не присутствовали, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещались.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Согласно ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ст.ст. 194, 195, 198 ГПК РФ постановленное по делу решение должно быть законным и обоснованным. В мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подпунктом 2 пункта 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 3 ст. 158 ЖК РФ указано, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы (часть 2 статьи 170 ЖК РФ).

В силу части 3 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно ч.1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2 ст.172 ЖК РФ).

Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае, если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение не вправе требовать от граждан документы и информацию, подтверждающие уплату гражданами ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в целях предоставления в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт. Информацию о наличии у граждан задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение получает у регионального оператора либо владельца специального счета по запросу в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Региональный оператор, владелец специального счета обязаны предоставить такую информацию в течение пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса.

Мировым судьей установлено и подтверждается материалами дела, что Калашников Е.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>; ООО «ЖЭК» является управляющей организацией указанного МКД. Задолженность ответчика за период с 01.01.2023 по 30.06.2023 по взносам на капитальный ремонт составляет 6011, 34 руб. и до настоящего времени не погашена. Сумма пени за период с 26.02.2023 по 10.10.2023 составляет 242,53 руб.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из толкования части 1 статьи 170 ЖК РФ следует, что фонд капитального ремонта состоит, в том числе, из взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, пеней, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Оценив представленные доказательства, мировой судья пришел к выводам о том, что требования истца о взыскании с ответчика указанной задолженности являются законными и обоснованными; Калашников Е.В., являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Доказательства необоснованности расчета задолженности, расчета пени, представленных истцом, а также доказательства оплаты указанной задолженности не представлены.

Довод представителя ответчика о том, что ООО «ЖЭК» является ненадлежащим истцом, является необоснованным.

Управляющей организацией в МКД по адресу: <адрес> является ООО «ЖЭК», что подтверждается протоколом собрания собственников помещений от 31.05.2013..

08.09.2014 на общем собрании собственников помещений МКД были приняты решения, в том числе: об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет), определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт (в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденного Правительством Ульяновской области), определении владельца специального счета (Фонд модернизации Ульяновской области). Размер минимальных взносов на капитальный ремонт установлен Постановлениями Правительства Ульяновской области и составляет за период с 01.01.2023 по настоящее время– 9,98 руб. с 1 кв.м. 24.10.2014 открыт специальный счет указанного МКД в ОАО «Банк ВТБ», что подтверждается извещением банка об открытии счета.

В соответствии со ст.175 ЖК РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса. Владельцем специального счета может быть, в том числе, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Довод представителя ответчика о взыскании задолженности в пользу ООО «ЖЭК» также является необоснованным, поскольку в резолютивной части решения мирового судьи указано о взыскании с ответчика задолженности и пени, с зачислением денежных сумм на специальный счёт.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не являются основаниями для освобождения ответчика от обязанности своевременно оплачивать взносы на капитальный ремонта на специальный счет.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, поскольку они являются верными, обоснованными, подробно мотивированы со ссылками на действующее законодательство, подтверждены материалами дела. Юридически значимые обстоятельства и фактические обстоятельства дела судом первой инстанции установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права судом апелляционной инстанции не установлено. Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые опровергают выводы, изложенные в решении, и не являются основанием для отмены судебного решения.

Принимая во внимание вышеизложенное, оснований для отмены решения мирового судьи и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского судебного района г. Ульяновска от 28 декабря 2023 года по гражданскому делу № 2-2240/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно–Эксплуатационная Компания» к Калашникову Евгению Вячеславовичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ответчика Калашникова Евгения Вячеславовича – Кочериной Елены Анатольевны – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции.

Судья                                 О.В. Кузнецова

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 15.05.2024.