Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1002/2019 ~ М-870/2019 от 18.11.2019

Дело № 2-1002/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская                                                                      19 декабря 2019 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

          председательствующего Жукова О.В.,

          при секретаре Банниковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самойленко Антонины Васильевны к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Тбилисского сельского поселения о признании права собственности на нежилое помещение – сарая и его постановке на государственный кадастровый учет, суд

У С Т А Н О В И Л:

           Самойленко А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Тбилисского сельского поселения, в котором просила признать за ней право собственности на нежилое помещение, площадью 10,5 кв.м., этажность 1/0, материал стен кирпичные, год постройки – 1980, расположенное на 1 этаже одноэтажного нежилого здания по адресу: <адрес>; указать, что данное решение является основанием для подготовки технического плана на объект капитального строительства - помещение, площадью 10,5 кв.м., этажность 1/0, материал стен кирпичные, год постройки – 1980, расположенное на 1 этаже одноэтажного нежилого здания по адресу: <адрес>, признать, что данное решение суда является основанием для постановки на государственный учет Управлению Росреестра по Краснодарскому краю нежилого помещения, площадью 10,5 кв.м., этажность 1/0, материал стен кирпичные, год постройки – 1980, расположенное на 1 этаже одноэтажного нежилого здания по адресу: <адрес> на основании технического плана подготовленного кадастровым инженером Фольмер Е.В.

           Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый № на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 17.01.2001 МПЖКХ «Тбилисское» и договора купли-продажи квартиры от 22.10.2008 года. В данной квартире она проживает с 1982 года. В ее собственности находиться хозяйственная постройка – сарай, который расположен по адресу: <адрес> Поскольку она является собственником квартиры, хочет оформить хозяйственную постройку в свою собственность.

          В судебное заседание истец не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Составу суда доверяет, отводов не имеет.          Представитель ответчика - администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

    Представитель ответчика - администрации Тбилисского сельского поселения в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

           Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения суда полагаются на усмотрение суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования Самойленко А.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

          Статьей 1 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с "Протоколом [N 1]" (Подписан в г. Париже 20.03.1952), "Протоколом N 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней" (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), "Протоколом N 7" (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984)), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

           Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности (ст. 19, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)).

           В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

           Как усматривается из материалов дела, истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес> кадастровый № на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 17.01.2001 МПЖКХ «Тбилисское» и договора купли-продажи квартиры от 22.10.2008 года. Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 18 ноября 2008 года.

    Также по указанному адресу имеется нежилое помещение площадью 10,5 кв.м. этажность 1/0, материал стен кирпичные, год постройки 1980 расположенное на 1 этаже одноэтажного нежилого здания      расположенного по адресу: <адрес>

    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

           Однако, государственная регистрация права истца на нежилое помещение ею произведена не была.

           Вместе с тем, судом установлено, что с 1982 года по настоящее время истица пользуется указанным нежилым помещение как своим собственным, оно непосредственно относиться к принадлежащей ей квартире.

           В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

Добросовестность владения в соответствии с абзацем третьим пункта 15 Постановления № означает, что лицо, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 59 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ).

            Исследованные судом доказательства дают основания полагать, что истец владеет нежилым помещением, площадью 10,5 кв.м. этажность 1/0, материал стен кирпичные, год постройки 1980 расположенное на 1 этаже одноэтажного нежилого здания по адресу: Россия, <адрес>

         Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

        В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

    Истцом оплачена государственная пошлина в полном объеме в размере 950 рублей, однако от взыскания с ответчиков судебных расходов истица отказалась. Суд удовлетворяет ее требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Самойленко Антонины Васильевны к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Тбилисского сельского поселения о признании права собственности на нежилое помещение – сарая и его постановке на государственный кадастровый учет удовлетворить в полном объеме.

           Признать за Самойленко Антониной Васильевной право собственности на нежилое помещение, площадью 10,5 кв.м., этажность 1/0, материал стен кирпичные, год постройки – 1980, расположенное на 1 этаже одноэтажного нежилого здания по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для подготовки технического плана на объект капитального строительства - помещение, площадью 10,5 кв.м., этажность 1/0, материал стен кирпичные, год постройки – 1980, расположенное на 1 этаже одноэтажного нежилого здания по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для постановки на государственный учет Управлению Росреестра по Краснодарскому краю нежилого помещения, площадью 10,5 кв.м., этажность 1/0, материал стен кирпичные, год постройки – 1980, расположенное на 1 этаже одноэтажного нежилого здания по адресу: <адрес> на основании технического плана подготовленного кадастровым инженером Фольмер Е.В.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -/подпись/

Копия верна: судья                                                                О.В.ЖУКОВ