Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2021 (2-5398/2020;) ~ М-3623/2020 от 14.07.2020

Дело № 2-479/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                                         20 января 2021 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А., при секретаре                      Божко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга к Смирновой Александре Сергеевне о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Смирновой А.С., в котором просил взыскать с нее неосновательное обогащение за период с 11.12.2012 по 27.01.2014 г. в размере 15 471 926 руб. 71 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные по состоянию на 17.02.2021 в размере 8 654 510 руб. 77 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.02.2020 по день оплаты неосновательного обогащения.

Исковые требования мотивированы тем, что 11.12.2012 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга была проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой установлено Смирнова А.С. фактически, без правоустанавливающих документов использует земельный участок площадью 4300 кв.м., примыкающий с юго-западной стороны к участку по адресу: Санкт-Петербург<адрес>, кадастровый номер <№>, территория спорного участка огорожена сплошным забором, исключающим свободный доступ. У Смирновой А.С. отсутствовали оформленные в установленном порядке арендные отношения в отношении спорного участка, также отсутствовали и иные законные основания для его использования. Поскольку землепользование в Российской Федерации является платным, ответчик Смирнова А.С., используя земельный участок без оснований, установленных законом или сделкой, неосновательно обогатилась на денежную сумму, которую должна была перечислять в качестве платы за аренду земельного участка.

Представитель Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Кабикова В.Ю. явилась, просила иск удовлетворить.

Ответчик Смирнова А.С. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с актом проверки соблюдения земельного законодательства № 36/12-43ф от 11.12.2012, составленным должностными лицами Комитета по земельным ресурсам Санкт-Петербурга, проведена проверка использования земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№> площадью 1880 кв.м., используется Смирновой А.С., и фактичсеки в состав указанного земельного участка входят:

- земельный участок с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, площадью 1880 кв.м., принадлежащий Смирновой А.С. на праве собственности;

- территория с юго-западной стороны вышеуказанного земельного участка, площадью 4300 кв.м., которую Смирнова А.С. занимает без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, территория огорожена сплошным забором, исключающим свободный доступ.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 17.12.2013, вступившим в законную силу 21.04.2014, по иску Природоохранного прокурора Санкт-Петербурга, поданного в защиту интересов неопределенного круга лиц, на Смирнову А.С. возложена обязанность освободить указанный земельный участок от самовольно возведенных на нем объектов строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата

Согласно п. 1 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 1 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами.

Поскольку ответчик фактически пользовалась земельным участком без законных на то оснований за период с 11.12.20212 по 27.01.2014, на нее должна быть возложена обязанность по возмещению собственнику земельного участка, представителем интересов которого является истец, суммы неосновательного обогащения в виде арендной платы.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Расчет арендной платы и процентов судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

В таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать со Смирновой Александры Сергеевны в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга неосновательное обогащение за период с 11.12.2012 по 27.01.2014 в размере 15 471 926 руб. 71 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанными в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на 17.02.2020 в размере 8 654 510 руб. 77 коп., а также проценты за период с 18.02.2020 по день оплаты неосновательного обогащения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: