Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9500/2022 ~ М-4602/2022 от 06.05.2022

№ дела 2-9500/2022

                      24RS0048-01-2022-006552-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Новый город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

        ООО УК «Новый город» обратилось в суд с иском к Азаровой (Камович) В.Е., Азарову И.М. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 115 930 рублей 67 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 3 519 рублей 84 копеек, мотивируя заявленные требования тем, что управление многоквартирным домом № по <адрес>, в <адрес> осуществляет ООО УК «Новый город». Ответчик ФИО9 (ФИО3) В.Е является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>52, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 115 930 рублей 67 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 115 930 рублей 67 копеек взыскана с ответчиков, однако ДД.ММ.ГГГГ названный судебный приказ отменен по заявлению должника.

        Представитель истца Кривовяз А.А. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменным ходатайством просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела судом в порядке заочного судопроизводства.

    Ответчики Азарова (Камович) В.Е., Азаров И.М. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации ответчика по данным УФМС России по Красноярскому краю, от получения судебного извещения уклонились, извещение возвращено в суд отделением связи с отметкой об истечении срока хранения, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представили, суду об уважительности причины неявки не сообщили. Неполучение судебного извещения суд расценивает как злоупотребление ответчиками своими процессуальными правами, в связи с чем извещение признает надлежащим.

    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

    В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

        Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

        В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

        Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

        В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

        Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

        Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

        Как установлено судом, что ООО УК «Новый город» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

        Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (ФИО3) В.Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

        Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета ООО УК «Новый город» в <адрес>, в <адрес>, Собственником которой является ФИО9 (ФИО3) В.Е., на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (невестка), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат).

        Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 115 930 рублей 67 копеек.

        Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 115 930 рублей 67 копеек взыскана с ответчиков, однако ДД.ММ.ГГГГ названный судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО2.

        Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Новый город» подлежат удовлетворению.

        Проверив представленный истцом расчет задолженности, подтвержденный представленными в обоснование требований доказательствами: сведениями о состоянии финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги и ФЛС, суд признает его верным, и, учитывая то, что ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 930 рублей 67 копеек, в связи с чем суд находит требования ООО УК «Новый город» законными и обоснованными и полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуг в размере 115 930 рублей 67 копеек.

        В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в равнодолевом порядке в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 519 рублей 85 копеек, по 1 759 рублей 92 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Новый город» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и солидарно с ней с ФИО2 в пользу ООО УК «Новый город» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 115 930 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в равнодолевом порядке в пользу ООО УК «Новый город» возврат госпошлины в размере 3 519 рублей 85 копеек, по 1 759 рублей 92 копейки с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Федеральный судья                                                                                               С.В. Мороз

Мотивированное решение изготовлено судом 22.12.2022 года.