Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5716/2023 ~ М-4178/2023 от 06.06.2023

50RS0№-75

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

При секретаре ФИО14,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики», в котором просил признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>;

ФИО3 обратилась в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики», в котором просила признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>;

ФИО4 обратилась в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики», в котором просила признать за ней право собственности:

на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>,

на <адрес>А, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>;

ФИО5 обратился в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики», в котором просил признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>;

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики», в котором просила признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>;

ФИО6 обратилась в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики», в котором просила признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>;

ФИО7 обратился в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики», в котором просил признать за ним право собственности:

на <адрес>Б, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>,

на <адрес>В, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>,

на <адрес>Г, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>,

на <адрес>Д, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>;

ФИО8 обратился в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики», в котором просил признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>;

ФИО9 обратился в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики», в котором просил признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что они является членами ЖСПК «Кузнечики», за ними были закреплены спорные квартиры, пай выплачен в полном объеме. В настоящее время квартиры переданы в пользование истцов, однако они не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорные квартиры, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, их представитель в судебном заседании просил иск удовлетворить в заявленном объеме.

Ответчик – представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В связи с неявкой, в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что:

ФИО4 была принята в члены ЖСПК «Кузнечики», ей был определен паевой взнос и за ней были закреплены <адрес> №, что подтверждается Протоколом собрания правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 оплатила паевой взнос за указанные квартиры в полном объеме, что подтверждается Справкой о выплаченном пае от ДД.ММ.ГГГГ.

Далее член кооператива ФИО10 (паевой взнос которой был оплачен в полном объеме) переуступила права ФИО4 на закрепленную за ней <адрес>А.

Расчеты между ФИО10 и ФИО4 были осуществлены полностью, что подтверждается Распиской в получении денежных средств от 27 01.2017 г.

Член ЖСПК «Кузнечики» ФИО11 (паевой взнос оплатил полностью) переуступил свои права ФИО2 на закрепленные за ним <адрес>, № Расчеты между ними произведены полностью, что подтверждается Расписками о получении денежных средств.

ФИО2 переуступил права ФИО3 на закрепленную за ней <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу произведена замена стороны истца с ФИО2 на ФИО3 в части требований о признании права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>.

Член ЖСПК «Кузнечики» ФИО4 (паевой взнос которой был оплачен полностью) переуступила права ФИО5 на закрепленную за ней <адрес>. Расчеты между ними были произведены полностью, что подтверждается Распиской в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ

Член кооператива ЖСПК «Кузнечики» ФИО12 (паевой взнос которым оплачен полностью) переуступил все права ФИО1 на закрепленную за ним <адрес>. Расчеты между ними были произведены полностью, что подтверждается Распиской в получении денежных средств.

За членом ЖСПК «Кузнечики» ФИО2 была закреплена <адрес> определен паевой взнос согласно Протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 паевой взнос был оплачен полностью. Далее ФИО2 переуступил права ФИО13 на закрепленную за ним <адрес>. Далее ФИО13 переуступила свои права ФИО6 на <адрес>. Расчеты между ними произведены полностью, что подтверждается Распиской о получении денежных средств.

ФИО7 был принят в члены кооператива ЖСПК «Кузнечики» и за ним была закреплена <адрес>, а так же определен размер паевого взноса, что подтверждается Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Далее Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 были перезакреплены <адрес>Б, №В, №Г, №Д взамен <адрес>. Паевой взнос ФИО7 был оплачен полностью.

Членом кооператива ЖСПК «Кузнечики» ФИО10 (паевой взнос которой был оплачен в полном объеме) переуступлены права ФИО8 на закрепленную за ней <адрес>. Расчеты между ФИО10 и ФИО8 были осуществлены полностью, что подтверждается Распиской в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 был принят в члены ЖСПК «Кузнечики» и за ним была закреплена <адрес>, а так же определен размер паевого взноса, что подтверждается Протоколом №/П-4 от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом №/К-4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 паевой взнос был выплачен полностью, что подтверждается Справкой о выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-79554/14 за ЖСПК «Кузнечики» признано право собственности на:

- 3-х этажный многоквартирный корпус 1 базы отдыха с мансардой, общей площадью 4034, 4 кв. м., лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, Лаговское с. п., вблизи д. Бородино на земельных участках с кадастровыми №, 50:27:0020614:171, 50:27:0020614:230;

- 3-х этажный многоквартирный корпус 2 базы отдыха с мансардой, общей площадью 2172, 2 кв. м., лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, Лаговское с. п., вблизи д. Бородино на земельном участке с кадастровым №;

-    корпус № базы отдыха многоквартирный 3-х этажный с мансардой, общей площадью 2689, 3 кв. м., лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, Лаговское с. п., вблизи д. Бородино на земельных участках с кадастровыми №, 50:27:0020614:203, 50:27:0020614:225;

-    3-х этажный многоквартирный корпус 6 базы отдыха с мансардой, общей площадью 3434, 3 кв. м., лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, Лаговское с. п., вблизи д. Бородино на земельных участках с кадастровыми №, 50:27:0020614:217, 50:27:0020614:207;

и объект незавершенный строительством:

-    3-х этажный многоквартирный корпус 5 базы отдыха с мансардой, площадью застройки 340, 8 кв. м., лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, Лаговское с.п., вблизи д. Бородино на земельном участке с кадастровым №.

Согласно справке Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Подольск МО от ДД.ММ.ГГГГ, справка выдана ЖСПК «Кузнечики» о том, что объект недвижимости: здание корпуса № базы отдыха, многоквартирный 3-этажный с мансардой (общая площадь 2689,3 кв.м, лит. А), расположенное на земельных участках с КН 50:27:0020614:202, 50:27:0020614:203, 50:27:0020614:225, зарегистрирован в адресном реестре Г.о. Подольска по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>. Сокращенное написание адреса объекта недвижимости: <адрес>, Г. о, Подольск, в р-не д. Бородино, <адрес>.

ЖСПК «Кузнечики» осуществило изготовление технического описания здания по вышеуказанному адресу. Однако дальнейшим оформлением документов ЖСПК «Кузнечики» перестало заниматься.

В настоящее время квартиры переданы в пользование истцов, однако они не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности.

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истцами полностью оплачены денежные средства за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что истцы полностью выполнили обязательства, спорные помещения переданы в пользование истцов, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности:

на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>,

на <адрес>А, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности:

на <адрес>Б, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>,

на <адрес>В, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>,

на <адрес>Г, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>,

на <адрес>Д, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе <адрес>.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий                                                       Н.<адрес>