Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3146/2023 ~ М-2592/2023 от 18.09.2023

Дело № 2-3146/2023

34RS0004-01-2023-003629-96

                        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Рассказовой О.Я.,

при секретаре судебного заседания Даниловой Н.В.,

с участием истца Деникаевой А.С.,

«08» ноября 2023 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Деникаевой ФИО6 к Тихомирову ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Деникаева А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Тихомирову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что Деникаева А.С. является собственником комнаты № <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Тихомиров С.Н. с 15 апреля 2023 года по просьбе отца истца, который не проживает и не проживал в вышеуказанном жилом помещении, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании истец Деникаева А.С. исковые требования, и доводы изложенные в их обоснование поддерживала в полном объёме, так же суду пояснила что спорное жилое помещение приобретено истцом в 2017 году с использованием денежных средств материнского капитала, ответчик Тихомиров С.Н. является другом её отца, который в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, личных вещей в комнате не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Ответчик Тихомиров С.Н., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Деникаева (Сергеева) А.С. на основании договора купли-продажи от 01.06.2017 года является собственником комнаты № <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда (л.д.11-12).

Право собственности Деникаевой (Сергеевой) А.С. на указанную квартиру зарегистрировано 07.06.2017 г. (л.д.11-12).

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ответа на судебный запрос с отдела полиции №8 Управления Министерства внутренних дела РФ отдела по вопросу миграции усматривается что ответчик Тихомиров С.Н. с 15.04.2023г. по настоящее время зарегистрирован в квартире <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

В обосновании заявленных требований, истцом указано что ответчиком, ответчик Тихомиров С.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 15 апреля 2023 года, однако в данном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не явиляется.

Так же судом установлено, что Тихомиров С.Н. членом семьи собственника жилого помещения Деникаевой А.С. не является, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением не заключал.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате Тихомировым С.Н. права пользования в отношении комнаты <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Деникаевой ФИО9 ФИО8 к Тихомирову ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить Тихомирову ФИО11 (<данные изъяты>.) право пользования комнатой <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Настоящее решение является основанием для снятия Тихомирова ФИО12 (<данные изъяты>.) с регистрационного учета с комнаты № <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2023 года.

Председательствующий                                                     О.Я. Рассказова