Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6051/2020 от 24.11.2020

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020 года Центральный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи       Германовой С.В.,

    при секретаре                                 ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти к ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, 20-5.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади.

Задолженность по состоянию ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 247 рублей 67 копеек, из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальных услуги составляет 55 077 рублей 87 копеек и пени в размере 3 169 рублей 80 копеек.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания ее в принудительном порядке. До настоящего времени задолженности не погашена.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать солидарно с ФИО6, ФИО7 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58 247 рублей 67 копеек, из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальных услуги составляет 55 077 рублей 87 копеек и пени в размере 3 169 рублей 80 копеек. Также истец просит взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в размере 1 947 рублей 43 копейки.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти по доверенности –ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала.

Представитель ответчика ФИО7 ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, по основаниям указанным в возражениях на иск, к материалам дела приобщила копию свидетельства о смерти ФИО6.

Выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания №» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ответчик ФИО6 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, 20-5. Кроме нанимателя в квартире зарегистрирован ФИО7, ФИО4 (2004 года рождения), что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги в размере 58 247,67 руб..

В обоснование требований о взыскании с ответчика образовавшейся суммы задолженности истец сослался на то, что ФИО6 с 1992 года является нанимателем спорного жилого помещения. Между тем, в материалы дела предоставлена копия свидетельства о смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ответчик ФИО7 с ФИО6 расторг брак в 2002 году, после чего съехал с квартиры по адресу: <адрес>, Молодежный б-р, 20-5, в квартире не проживал.

Какие-либо иные доказательства, подтверждающие наличие оснований для взыскания с ответчика истребуемой истцом суммы, суду истцом не представлены. Доказательства того, что ответчик неосновательно пользовался жилым помещением и потреблял коммунальные услуги, в материалах дела также отсутствуют.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «Управляющая компания №» о взыскании с ФИО7, ФИО6 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 58 247,67 руб. являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти к ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий /подпись/            С.В.Германова

     Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в деле №

(63RS0№-97) и находится в производстве

Центрального районного суда <адрес>

секретарь с/з