Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-195/2021 от 09.08.2021

Дело № 11-195/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

резолютивная часть оглашена 07 октября 2021 года

полный текст апелляционного определения изготовлен 14 октября 2021 года

07 октября 2021 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.П. Окишева, при секретаре Л.Т.Пляшевой, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Н.А. Козина, на решение мирового судьи судебного участка №9 по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от 09 марта 2021 года по гражданскому делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Птицевод» к Н.А. Козину о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Птицевод» обратилось в суд с иском к ФИО1 Н.А. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за 2017-2019 годы в размере 17439 руб. 55 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 697 руб. 58 коп.

В обоснование иска указано, что ФИО1 Н.А. является собственником садового земельного участка ..., площадью 779 кв.м, расположенного на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Птицевод», с кадастровым номером 16:30:060101:101. Ранее ответчик являлся членом СНТ «Птицевод», с ... вышел из членов товарищества, ведет садоводство в индивидуальном порядке, пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ «Птицевод». Истцом были созданы и предоставлены все необходимые условия для пользования ответчиком инфраструктурой и имуществом общего пользования (площадка и контейнеры под ТКО, столбы ЛЭП, обеспечение пожарной безопасности, обустройство подъезда, отсыпка въездов и обустройство дорог, дератизация территории и т.д.). Ответчик имеет аналогичный члену СНТ доступ к объектам инфраструктуры и имуществу общего пользования, доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования СНТ «Птицевод». Ежегодно на общем собрании членов СНТ «Птицевод» устанавливается размер членского и целевого взносов, необходимых для покрытия расходов на создание и содержание инфраструктуры и имущества общего пользования. Членские и целевые взносы уплачиваются до 31 мая текущего года с момента принятия и утверждения сметы доходов и расходов СНТ. В соответствии с уставом СНТ «Птицевод», суммарный ежегодный размер платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов для члена товарищества, рассчитанных в соответствии с уставом товарищества, решениями общих собраний членов и действующим законодательством. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утверждаемых общим собранием членов товарищества. Финансово-экономическое обоснование размера взносов утверждается решением общего собрания членов товарищества и служит для определения размера взносов в зависимости от площади земельных участков правообладателей и/или количества земельных участков в собственности правообладателя, с учетом возможных планируемых поступлений. Ответчику ... была направлена претензия об имеющейся у него задолженности и необходимости ее погашения, однако ответчик на письмо не отреагировал.

Истец исковые требования уточнил, просил взыскать с Козина Н.А. задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ «Птицевод» за 2018, 2019 годы в размере 11770 руб. 22 коп., почтовые расходы в размере 351 руб. 03 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 470 руб. 81 коп.

Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил, взыскал с Козина Н.А. в пользу СНТ «Птицевод» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за 2018-2019 годы в размере 11770 руб. 22 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 470 руб. 81 коп., почтовые расходы в размере 351 руб. 03 коп.

В апелляционной жалобе Козин Н.А. просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в иске. В обоснование жалобы указано, что объектами инфракструктуры за которые ему начислена оплата он не пользовался и соответственно не должен производит оплату за их содержание, кроме того принадлежащий ему земельный участок относится к населенному пункту – поселку «Пробуждение», а не к территории СНТ «Птицевод».

В судебном заседание Козин Н.А., на удовлетворении апелляционной жалобы настаивал, по основаниям указанным в ней.

Представитель СНТ «Птицевод» в удовлетворении апелляционной жалобы просил отказать, по основаниям указанным в обжалуемом решении.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что в соответствии с Уставом, СНТ «Птицевод» является некоммерческой корпоративной организацией, утвержденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности направленной на достижение целей, предусмотренных данным Уставом, основанная на членстве и объединяющая собственников (правообладателей) объектов недвижимости (земельных участков, жилых домов, садовых домов и др.) в границах территории ведения садоводства. СНТ «Птицевод» учреждено, в том числе, в целях совместного владения, пользования и установленных федеральным законом пределах, распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в общей долевой собственности или в общем пользовании и в целях создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества); управления имуществом общего пользования (проход, проезд, снабжение электрической энергией, водой, охрана, сбор коммунальных отходов и иные потребности, а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности товарищества) (пункты 1.1, 1.8, 2.1 Устава) (л.д.17-30).

В соответствии с подпунктами 7, 13 пункта 3.1 Устава, СНТ «Птицевод» вправе определять приходно-расходную смету на год и утверждать ее общим собранием членов товарищества; устанавливать размеры платежей и взносов для владельцев недвижимости на основе утвержденной общим собранием членов товарищества сметы доходов и расходов на год, а также иных обязательных платежей на покрытие расходов на другие, установленные Уставом товарищества цели; разрабатывать и утверждать общим собранием членов товарищества внутренние регламентные документы, устанавливающие порядок пользования владельцами недвижимости имуществом общего пользования товарищества, порядок и сроки оплаты взносов, оплаты потребленной электроэнергии и других обязательных платежей; предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества; в случае неисполнения правообладателями земельных участков на территории ведения садоводства своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество вправе в судебном порядке потребовать уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием членов товарищества.

Согласно подпунктам 9.3 - 9.5 пункта 9 Устава, правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Уставом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. В случае невнесения платы в установленном размере и в установленные сроки, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Козин Н.А. с 26 июля 2016 года является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 779+/-10 кв.м, расположенного по адресу: ..., ... что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.58-62).

Из копии заявления Козина Н.А. от 28 декабря 2016 года, адресованного председателю СТ «Птицевод», следует, что он просит исключить его из членов СТ «Птицевод» в связи с закреплением земельного участка на праве собственности. Кроме того, Козин Н.А. в заявлении указал, что водой и электроэнергией не пользуется, просит отрезать водоснабжение (л.д.8).

Решением отчетного собрания членов СНТ «Птицевод», оформленным протоколом ... от ..., утверждена смета на 2018 год в размере 1200 рублей за 1 сотку, в которую включены членские взносы; взносы за земельный налог; ТБО; водоснабжение; трубы; дератизацию; аренду здания; обслуживание трансформатора; непредвиденные расходы. Срок уплаты взносов установлен до ... (крайний срок ...) (л.д.12).

Решением общего собрания членов СНТ «Птицевод», оформленным протоколом от ..., утверждена смета на 2019 год в размере 1250 рублей за 1 сотку, в которую включены взносы за вывоз, утилизацию мусора; уборку мусорной площадки; на содержание ИОП (системы водоснабжения); монтаж труб; дератизацию; на содержание ИОП (электрохозяйство); на содержание ИОП (дорога); на содержание юридического лица (накладные расходы, вознаграждение ГПХ, налоги); на хозяйственные нужды; на обеспечение сохранности ИОП; на обеспечение пожарной безопасности. Срок уплаты взносов установлен до ... (л.д.13-15).

Обязанность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ «Птицевод» за 2018, 2019 годы ответчиком Козиным Н.А. не исполнена, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом в размере 11770 рублей 22 копейки на указанную сумму.

Претензия истца о погашении задолженности в размере 17439 рублей 55 копеек (без учета уточненных исковых требований), направленная ответчику ..., оставлена без ответа (л.д.16).

Согласно расчетам истца, задолженность ФИО1 Н.А. за 2018 год составляет 5577 рублей 64 копейки, которая исчислена путем умножения общей суммы одной сотки в размере 716 рублей на 779 кв.м (площадь земельного участка ответчика). В свою очередь, общая сумма одной сотки в размере 716 рублей складывается из следующих взносов: сбор и вывоз ТБО - 145 рублей, дератизация - 21 рубль, заработная плата председателя, бухгалтера, охранника, страховые взносы, банковские услуги, интернет, телефон, программное обеспечение, ГСМ - 550 рублей.Задолженность ФИО1 Н.А. за 2019 год составляет 6192 рубля 58 копеек, которая исчислена путем умножения общей суммы одной сотки в размере 794 рубля 94 копейки на 779 кв.м (площадь земельного участка ответчика). В свою очередь, общая сумма одной сотки в размере 794 рубля 94 копейки складывается из следующих взносов: ТБО - 264 рубля 82 копейки, содержание ИОП (дорога) - 72 рубля 87 копеек, хозяйственные нужды - 39 рублей 71 копеек; расходы на содержание юридического лица - 335 рублей 07 копеек, обеспечение сохранности ИОП, - 78 рублей 66 копеек, обеспечение пожарной безопасности - 3 рубля 81 копейка (л.д.107).

Представленный истцом расчет платы за пользованием объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ответчиком не оспорен, иной расчет суду ни первой, ни апелляционной инстанции не представлен.

Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции указал, что Козин Н.А., имея возможность пользоваться в спорный период объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования и не производя оплаты за такое пользование, неосновательно обогатился на сумму установленных СНТ «Птицевод» расходов на содержание этих объектов.

Суд апелляционной инстанции, соглашается с позицией суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 1 ФЗ от ... № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту - Закон от ... №66-ФЗ) (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 8 Закона от ... №66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Данное положение закона обусловлено тем, что при отсутствии у гражданина права общей собственности на имущество общего пользования и при отсутствии его членства в соответствующем объединении, которое также порождает право пользования таким имуществом, это право может быть основано только на договоре, и в случае его незаключения либо при нарушении его условий возможность пользоваться имуществом общего пользования для них может быть прекращена или ограничена.

Согласно частям 1, 2 статьи 5 Федерального закона от ... №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее по тексту - Закон от ... ...), действующего с ..., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

На основании частей 3, 4 названной нормы права лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества.

Принимая во внимание, что определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке, как следует из статьи 21 вышеназванных Закона от ... ... и статьи 17 Закон от ... ... входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), а принятые общим собранием СНТ «Птицевод» решения об установлении в 2018, 2019 годах конкретных размеров платы за пользование имуществом общего пользования не отменены, не изменены, недействительными не признаны, следовательно, обязательны к исполнению для всех членов товарищества, в том числе и для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

При этом из смыла указанных выше норм права следует, что отсутствие договора между Козиным Н.А. как собственником земельного участка и СНТ «Птицевод» о пользовании объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

При отсутствии договора невнесение индивидуальным садоводом платы за пользование имуществом общего пользования является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответствующее хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет объединения.

Как указал Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики за 2010 - 2013 год, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Отказываясь от оплаты, Козин Н.А. незаконно сберегает свое имущество, в связи с чем в силу статьи 1102 Гражданского кодекса РФ с него подлежала взысканию задолженность по взносам за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования.

Довод Козин Н.А. о том, что его земельный участок не входит в территорию ответчика не нашел своего подтверждения в ходе судебного заседания. Из предоставленной истцом карты усматривается, что земельный участок Козина Н.А. находится на территории истца.

Суд апелляционной инстанции полностью соглашается с указанными выводами суда и признаёт их правильными, поскольку они соответствуют нормам права, основаны на их правильном понимании и толковании. Кроме того, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам.

У суда апелляционной инстанции отсутствуют сомнения как в правильности произведённой судом первой инстанции оценки доказательств, так и в правильности и обоснованности выводов суда.

Имеющиеся доказательства оценены судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании; результаты оценки доказательств отражены в обжалуемом решении суда.

Доказательств, одновременно отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности, которые опровергают выводы суда первой инстанции, не имеется; доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают и не содержат ссылок на обстоятельства и доказательства, которые не исследованы либо неверно оценены судом первой инстанции и способны повлиять на правильное разрешение дела.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для его отмены или изменения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 327, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Решение мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... по гражданскому делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Птицевод» к Н.А. Козину о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, оставить без изменения, апелляционную жалобу Н.А. Козина – без удовлетворения.

    Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в трехмесячный срок в Шестой кассационный суд общей юрисдикции.

    Судья                                А.П. Окишев