Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1306/2023 ~ М-74/2023 от 17.01.2023

50RS0005-01-2023-000125-67

Дело №2-1306/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года                                                                   г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре Барановой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Ново-Карцево» о признании права собственности на земельный участок,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ «Ново-Карцево», просит о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория объединения «Ново-Карцево», участок №. В обоснование иска ссылается на то, что ФИО8 принадлежит земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № при проведении работ по уточнению местоположения границ принадлежащего ему земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м; спора по фактическому местоположению границ не имеется; на общем собрании членов СНТ «Ново-Карцево» решено передать земельный участок площадью №.м. из состава земель общего пользования ФИО2

Истец и его ФИО3 в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

ФИО3 ответчика СНТ «Ново-Карцево» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражал.

ФИО3 третьего лица Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в отсутствие ФИО3, решение на усмотрение суда. ФИО3 по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Дмитровского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № из земель совхоза «Арбузово» были предоставлены Яхромскому горсовету земельные участки в постоянное пользование под коллективное садоводство, общей площадью № га, расположенные в районе деревень Новокарцево и Бортниково.

Постановлением Главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью № га, в районе д. Новокарцево, <адрес> был передан для коллективного садоводства вновь созданному садоводческому кооперативу «Здоровье».

На основании постановления Главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован садоводческий кооператив «Ново-Карцево. Садоводческому кооперативу «Ново-Карцево» было выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о внесении записи в ЕГР юридического лица. В последующем садоводческий кооператив «Ново-Карцево» был реорганизован в СНТ «Ново-Карцево».

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № были утверждены границы земельного участка, общей площадью № га, предоставленного Администрации <адрес> для коллективного садоводства в районе д. Новокарцево решением исполкома Дмитровского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. На земельный массив садоводческого кооператива «Ново-Карцево» изготовлен разбивочный чертеж.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория объединения «Ново-Карцево», участок №, право зарегистрировано уполномоченным органом, границы земельного участка установлены на местности.

При проведении истцом межевания указанного земельного участка было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м., границы данного участка согласованы, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка, споры отсутствуют.

Из заключения кадастрового инженера ФИО9 следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет № кв.м.; земельный участок огорожен по периметру забором, существующие на местности более № лет, участок находятся в границах СНТ «Ново-Карцево».

Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Ново-Карцево» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о разрешении оформления истцу земельного участка по фактической площади за счёт земель общего пользования.

Согласно положениям статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с положениями п.1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункта 2.7. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит нормам действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный участок подготовлен межевой план, границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, споры по границам отсутствуют, земельный участок находится в границах СНТ, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, исковые требования истца надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория объединения «Ново-Карцево», участок №, в границах по точкам:

№	X	Y
н1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении площади и границах земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

                                           Судья: