Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2024 ~ М-87/2024 от 19.01.2024

Дело №2-207/2024

УИД 21RS0017-01-2024-000127-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шумерля                                    09 февраля 2024 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Сливницыной Н.В.,

при секретаре Нефедовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Вячеслава Алексеевича к Селедкину Владимиру Николаевичу о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.А. обратился в суд с иском к Селедкину В.Н. о признании права собственности на гаражный бокс.

Свои требования заявитель мотивировал тем, что "___" ___________ г. Постановлением Главы администрации ........................ Республики за № ___________ от "___" ___________ г. принято решение о регистрации гаражно-строительного кооператива «Локомотив» по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомототранспорта, расположенного по адресу: Чувашская Республика, .........................

В списке членов данного кооператива числился Селедкин В.Н., за которым был закреплен гаражный бокс № ___________.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищно-строительного, гаражного и иного кооператива полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, гараж, и т.п. приобретает право собственности на указанное имущество.

Однако, ответчик право собственности на указанный гаражный бокс в службе ЕГРН не зарегистрировал.

На основании договора купли-продажи от "___" ___________ г. Селедкин В.Н. продал, а Иванов В.А. купил в собственность гараж кирпичный, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, бокс № ___________, по цене 145 000 (сто сорок пять тысяч) рублей.

Со дня купли-продажи вышеуказанного гаража Иванов В.А. непрерывно им пользуется и владеет.

Данный гаражный бокс № ___________, согласно технического плана от "___" ___________ г., является нежилым зданием, год постройки - 1992, кадастровый номер земельного участка № ___________, общей площадью 21, 50 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о правообладателях на вышеуказанный гараж, отсутствуют.

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, так как ответчиком своевременно не были предприняты меры по регистрации права собственности на недвижимое имущество, а также с прекращением деятельности ГСК «Локомотив».

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гаражный бокс не предоставляется возможным.

Просит:

Признать за Ивановым Вячеславом Алексеевичем, право собственности на гаражный бокс № ___________, расположенный в ГСК «Локомотив» по ........................ Республики.

Истец – Иванов В.А. в судебное заседание не явился, из телефонограммы усматривается, что он просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – Селедкин В.Н. в судебное заседание не явился. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указано, что иск Иванова В.А. признает в полном объеме, и просит его удовлетворить.

Третье лицо – представитель администрации г.Шумерля Чувашской Республики в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Выслушав свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В статье 218 ГК РФ указаны основания приобретения права собственности. В частности, согласно п. 4 указанной статьи член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевый взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться и путем признания права.

Из материалов дела следует, что "___" ___________ г. Постановлением Главы администрации ........................ Республики за № ___________ от "___" ___________ г. принято решение о регистрации гаражно-строительного кооператива «Локомотив» по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомототранспорта, расположенного по адресу: Чувашская Республика, .........................

Согласно списка членов гаражно-строительного кооператива «Локомотив», за Селедкиным В.Н. закреплен гаражный бокс № ___________.

Согласно договора купли-продажи от "___" ___________ г., Селедкин В.Н. продал, а Иванов В.А. приобрел в собственность недвижимое имущество - гараж кирпичный, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, бокс № ___________, по цене 145 000 (сто сорок пять тысяч) рублей.

Таким образом, Селедкин В.Н. распорядился гаражом. Деньги истцом были уплачены в счет договора купли-продажи гаражного бокса полностью.

Свои обязательства по оплате за гаражный бокс Иванов В.А. полностью исполнил.

Данный факт подтвердили и свидетели.

Так, свидетель - Свидетель №1 суду показала что истец - Иванов В.А. является ее отцом. Последний в 2008 году приобрел гаражный бокс, которым пользуется по настоящее время.

Свидетель – Свидетель №2 дала суду показания, в целом аналогичные показаниям свидетеля Свидетель №1

Таким образом, суд приходит к выводу, что Иванов В.А. является добросовестным пользователем и приобретателем имущества, выполнил необходимые обязательства при приобретении гаражного бокса.

Поэтому, с учетом признания иска ответчиком, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме и признает за Ивановым В.А. в соответствии со ст. 12 ГК РФ, п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд,

РЕШИЛ:

Признать за Ивановым Вячеславом Алексеевичем право собственности на гаражный бокс № ___________, площадью 21,50 кв. метров, расположенный в ГСК «Локомотив» по ........................ Республики

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Шумерлинский районный суд.

Председательствующий Н.В.Сливницына

Мотивированное решение изготовлено "___" ___________ г.