Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-8946/2022 ~ М-3488/2022 от 06.04.2022

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

УИД 78RS0№-77

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Е.Г.,

при помощнике ФИО4,

с участием истца – ФИО2, представителя истца ФИО5, представителя ответчика – ФИО6,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности, выплаты компенсации, признании самовольной постройкой, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности, выплаты компенсации, признании самовольной постройкой, обязании совершить определенные действия.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мирному разрешению спора и обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого:

Ответчик признает исковые требования о прекращении права собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №) и на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №), ввиду их незначительности.

Определение об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №) и на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №) и государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО2.

В связи с тем, что указанные объекты недвижимости получены ФИО1 в порядке наследования, то есть по безвозмездному основанию, согласие супруга на утверждение настоящего мирового соглашения не требуется. По заверению ФИО1 брачный контракт в отношении указанных объектов недвижимости ею не заключался.

Истец выплачивает Ответчику компенсацию за 1/4 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №) в размере 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч рублей) 00 копеек и за 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №) в размере 500 000 (пятьсот тысяч рублей) 00 копеек, а всего 3 000 000 (три миллиона) рублей 00 копеек, находящиеся на счету Управления судебного департамента в <адрес>.

Определение об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для перечисления указанной денежной суммы в пользу ФИО1.

Стороны пришли к соглашению, что в соответствии с п.5 ст.488 Гражданского кодекса РФ указанные объекты недвижимости признаются не находящимися в залоге у ФИО1.

Стороны пришли к соглашению, что настоящее мировое соглашение является одновременно и актом приема-передачи указанных объектов недвижимости по смыслу ст. 556 Гражданского кодекса РФ.

Ответчик признает исковое требование о сносе самовольной деревянной постройки, 1-этажной с пристройкой, площадью 47,16 и 2,73 кв.м. соответственно, высотой 2,55 кв.м., фундамент свайный, расположенной на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №) и обязуется произвести снос (демонтаж) указанной постройки в срок не позднее «01» апреля 2023 года.

Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ вывезти принадлежащее Ответчику имущество с используемой Ответчиком части жилого дома и земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №).

    В случае нарушения обязательств, установленных пунктами 5 и 6 настоящего мирового соглашения, по вине Ответчика, Истец вправе начислить Ответчику неустойку в размере 1 000 (одна тысяча) рублей 00 копеек за каждый календарный день просрочки исполнения обязательства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

    Ответчик вправе в срок до ДД.ММ.ГГГГ выкопать и вывезти с территории земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №) принадлежащие Ответчику растения (цветы, кусты и пр.).

    Истец обязуется не чинить Ответчику препятствий в доступе на земельный участок с целью исполнения обязательств в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящего соглашения и реализации права, предусмотренного пунктом 8 соглашения, в том числе, Истец обязуется обеспечить доступ Ответчику или указанным Ответчиком лицам на земельный участок, по согласованию времени доступа с Истцом посредством номера телефона: +№.

    Судебные расходы остаются на той стороне, которая их понесла.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны до подписания настоящего заявления.

Стороны просят суд утвердить данное мировое соглашение, прекратить производство по делу.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов сторон и других лиц, текст мирового соглашения приобщен к материалам дела, сторонам разъяснены и понятны последствия, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается, суд, считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО1 по условиям которого:

Ответчик признает исковые требования о прекращении права собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №) и на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №), ввиду их незначительности.

Определение об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №) и на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №) и государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО2.

В связи с тем, что указанные объекты недвижимости получены ФИО1 в порядке наследования, то есть по безвозмездному основанию, согласие супруга на утверждение настоящего мирового соглашения не требуется. По заверению ФИО1 брачный контракт в отношении указанных объектов недвижимости ею не заключался.

Истец выплачивает Ответчику компенсацию за 1/4 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №) в размере 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч рублей) 00 копеек и за 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №) в размере 500 000 (пятьсот тысяч рублей) 00 копеек, а всего 3 000 000 (три миллиона) рублей 00 копеек, находящиеся на счету Управления судебного департамента в <адрес>.

Определение об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для перечисления указанной денежной суммы в пользу ФИО1.

Стороны пришли к соглашению, что в соответствии с п.5 ст.488 Гражданского кодекса РФ указанные объекты недвижимости признаются не находящимися в залоге у ФИО1.

Стороны пришли к соглашению, что настоящее мировое соглашение является одновременно и актом приема-передачи указанных объектов недвижимости по смыслу ст. 556 Гражданского кодекса РФ.

Ответчик признает исковое требование о сносе самовольной деревянной постройки, 1-этажной с пристройкой, площадью 47,16 и 2,73 кв.м. соответственно, высотой 2,55 кв.м., фундамент свайный, расположенной на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №) и обязуется произвести снос (демонтаж) указанной постройки в срок не позднее «01» апреля 2023 года.

Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ вывезти принадлежащее Ответчику имущество с используемой Ответчиком части жилого дома и земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №).

    В случае нарушения обязательств, установленных пунктами 5 и 6 настоящего мирового соглашения, по вине Ответчика, Истец вправе начислить Ответчику неустойку в размере 1 000 (одна тысяча) рублей 00 копеек за каждый календарный день просрочки исполнения обязательства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

    Ответчик вправе в срок до ДД.ММ.ГГГГ выкопать и вывезти с территории земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Дмитриевская улица, <адрес> (кадастровый №) принадлежащие Ответчику растения (цветы, кусты и пр.).

    Истец обязуется не чинить Ответчику препятствий в доступе на земельный участок с целью исполнения обязательств в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящего соглашения и реализации права, предусмотренного пунктом 8 соглашения, в том числе, Истец обязуется обеспечить доступ Ответчику или указанным Ответчиком лицам на земельный участок, по согласованию времени доступа с Истцом посредством номера телефона: +№.

    Судебные расходы остаются на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

          Судья           (подпись)