Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2336/2024 ~ М-2328/2024 от 24.06.2024

Дело № 2-2336/2024

(УИД 73RS0004-01-2024-004332-35)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 6 августа 2024 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи     Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шаталовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушпиль Веры Сергеевны к обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Кушпиль В.С. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (далее – ООО «СМУ») о защите прав потребителя.

Требования мотивированы тем, что Кушпиль В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «СМУ» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом с 01.02.2022.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Заволжского судебного района г. Ульяновска от 14.09.2023 с Кушпиль В.С. в пользу ООО «СМУ» взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2022 по 31.01.2023 в размере 7087,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. При этом при подаче иска ООО «СМУ» просило взыскать с Кушпиль В.С. сумму задолженности за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 43 051,02 руб.

Кушпиль В.С. погасила в полном объеме задолженность, взысканную с неё решением мирового судьи судебного участка № 2 Заволжского судебного района г. Ульяновска от 14.09.2023. Однако ответчик продолжает в платежных документах указывать задолженность, во взыскании которой было отказано.

16.02.2024 Кушпиль В.С. обратилась в прокуратуру Заволжского района г. Ульяновска с заявлением о нарушениях законодательства при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги. Из ответа прокуратуры Заволжского района г. Ульяновска следует, что ООО «СМУ» сообщило об отсутствии у Кушпиль В.С. задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома перед ООО «СМУ».

Таким образом, ООО «СМУ» ввело в заблуждение надзорный орган, а в платежных документах продолжает указывать наличие задолженности по взносам в размере 35 963,45 руб.

На письменное обращение истца об исключении из платежных документов денежных сумм, составляющих взносы на капитальный ремонт, ответчик указал, что в платежных документах имеется задолженность перед предыдущим владельцем специального счета, и ООО «СМУ» не имеет права списывать данную задолженность.

Действиями ответчика нарушены права истца как потребителя на достоверную информацию. В связи с этим истцу причинен моральный вред.

Истец просил установить факт нарушения ООО «СМУ» прав на получение платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с октября 2023 года по май 2024 года с полной и достоверной информацией с указанием в платежных документах задолженности на капитальный ремонт в размере 35 963,45 руб. при её отсутствии, возложить обязанность на ООО «СМУ» предоставить платежные документы с указанием достоверных сведений о размере задолженности на капитальный ремонт, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Судом к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Истец Кушпиль В.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Мадюков Г.Д. в судебном заседании поддержал доводы иска в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «СМУ» Абдулкин С.А. в судебном заседании не согласился с иском, просил отказать в его удовлетворении.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск», Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца Мадюкова Г.Д., представителя ответчика Абдулкина С.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

Как указано в п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ).

Частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы (часть 2 статьи 170 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 3 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с ч. 3 ст. 171 Жилищного кодекса РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае, если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 173 Жилищного кодекса РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 10 ст. 175 Жилищного кодекса РФ к владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 8 настоящей статьи или органом местного самоуправления в соответствии с частью 9 настоящей статьи, с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

Согласно требованиям пункта 1 статьи 8 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Как следует из материалов дела, жилой <адрес> находится в управлении ООО «СМУ» с 01.02.2022.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Кушпиль В.С.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Кушпиль В.С. указала, что ООО «СМУ» необоснованно выставляет ей в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, задолженность за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 35 963,45 руб.

В обоснование поданного иска Кушпиль В.С. сослалась на решение мирового судьи судебного участка № 2 Заволжского судебного района г. Ульяновска от 14.09.2023, которым с Кушпиль В.С. в пользу ООО «СМУ» взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2022 по 31.01.2023 в размере 7087,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. В связи с тем, что в удовлетворении остальной части иска ООО «СМУ» было отказано, Кушпиль В.С. полагала, что ООО «СМУ» в отсутствие законных оснований указывает в платежных документах задолженность за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 35 963,45 руб.

Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №D (<адрес>), в феврале 2022 года произведено начисление платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 35 963,45 руб. При этом данная сумма перешла от предыдущего владельца лицевого счета.

Судом в ходе рассмотрения дела не установлено нарушений прав истца на получение достоверной информации.

Правовым основанием для отказа решением мирового судьи судебного участка № 2 Заволжского судебного района г. Ульяновска от 14.09.2023 во взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 35 963,45 руб. явилось то, что ООО «СМУ» просило взыскать с Кушпиль В.С. задолженность, образовавшуюся до 01.02.2022, то есть до момента перехода многоквартирного <адрес> в управление ООО «СМУ». Мировой судья, установив данное обстоятельство, взыскал с Кушпиль В.С. задолженность лишь за период, в который ООО «СМУ» осуществляло управление многоквартирным домом.

Суд учитывает, что задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома перед прежним владельцем лицевого счета не погашена Кушпиль В.С. в настоящее время. Данный факт не отрицался представителем истца в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, ООО «СМУ», являясь владельцем лицевого счета, на который осуществляется перечисление взносов на капитальный ремонт, обоснованно указывает в платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, информацию о задолженности за капитальный ремонт в размере 35 963,45 руб., что соответствует положениям ч. 10 ст. 175 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении требования об установлении факта нарушения прав на получение платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с октября 2023 года по май 2024 года с полной и достоверной информацией с указанием в платежных документах задолженности на капитальный ремонт в размере 35 963,45 руб., возложении обязанности предоставить платежные документы с указанием достоверных сведений о размере задолженности на капитальный ремонт.

Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку суд не установил нарушения прав Кушпиль В.С., то не имеется правовых оснований для взыскания в её пользу с ответчика компенсации морального вреда, также как и расходов на оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Кушпиль Веры Сергеевны (паспорт №) к обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление (ИНН 7328036191) об установлении факта нарушения прав на получение платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с октября 2023 года по май 2024 года с полной и достоверной информацией с указанием в платежных документах задолженности на капитальный ремонт в размере 35 963,45 руб., возложении обязанности предоставить платежные документы с указанием достоверных сведений о размере задолженности на капитальный ремонт, взыскании компенсации морального вреда в размере 20 000 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 13.08.2024