Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-15/2024 (2-369/2023;) ~ М-309/2023 от 25.10.2023

Дело № 2-15/2024

(УИД) 27RS0022-01-2023-000406-62

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Богородское                       07 февраля 2024 года

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Вьюшиной И.И.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Зайдуллиной О.М.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Губко Людмилы Петровны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Дигор Надежде Павловне, о снятии здания с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца Губко Людмила Петровна, действующей на основании доверенности в интересах Дегтярёвой Светланы Викторовны, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Согласно которому просит снять с кадастрового учета здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № №. Признать зарегистрированное право собственности Дигор Надежды Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, как на объект недвижимости - отсутствующим.

В обосновании заявленных требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ульчского муниципального района Хабаровского края и Истцом на основании постановления главы Ульчского муниципального района, Хабаровского края от 21.06.2012, № 306-па, с целью строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства был заключен договор аренды земельного участка № ф, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Ульчского муниципального района, Истцу выдано разрешение на строительство № RU2751600020-40. После завершения строительства Истец обратилась к Ответчику с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет указанного объекта недвижимости. Ответчик ответил отказом на данное заявление, ссылаясь на то, что на данном участке уже находится дом с кадастровым № №. В ДД.ММ.ГГГГ году дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратил своё существование в результате пожара. В последствии разрушенное после пожара здание было снесено силами семьи Истца, что подтверждается актом сноса от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Истец обратилась к Ответчику с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета здания, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №№. Согласно уведомлении о приостановке «Снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН» от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-№ следует, что Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о зарегистрированных правах в отношении здания с кадастровым номером №. Однако документы, подтверждающие права Дегтярёвой С.В. на указанное здание представлены не были, в связи с чем невозможно установить является ли Дегтярёва С. В. надлежащим лицом. Необходимо представить документы, подтверждающие полномочия Дегтярёвой С.В., на снятие с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером №. Дополнительно сообщаем, ранее органом регистрации прав был направлен запрос в КГБУ «Хабкрайкадастр» о предоставлении сведений о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных правах до 1998 г. на здание или квартиры в нем. В ответ на запрос поступила" информация, что правообладателем спорного помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, является Дигор Н.П. Однако заявление от Дигор Н.П. о снятии с государственного кадастрового учета вышеуказанного здания от Дигор Н.П. в орган регистрации прав не поступало. Указанное здание Истец не может снять с кадастрового учета, поскольку не является собственником здания. Кроме этого сохранение существующей записи о праве на это имущество делает невозможным реализацию прав истца на распоряжение спорным имуществом.

Ответчик Управление Росреестр по Хабаровскому краю, в лице начальника Рязанской Е.О., направил в суд отзыв на требования Губко Л.П. Согласно которому, считает, что требования истца к Управлению, изложенные в исковом заявлении, не подлежащими удовлетворению. Поскольку в соответствии с положением ст. 38 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), Управление не является субъектом спорных материальных правоотношений, в разрешении дела по требованиям о прекращении прав и снятии с учета объектов недвижимости самостоятельной заинтересованности не имеет, объектами недвижимости, указанными в заявлении, не распоряжается и не владеет, на спорные объекты не претендует. Ссылаясь на положение ст. Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», указав, что само по себе исполнение Управлением публичных полномочий в сфере ведения ЕГРН прав истца не нарушает и о незаконности действий органа регистрации прав не свидетельствует. В случае если заинтересованное лицо полагает, что регистратором допущены нарушения при осуществлении регистрационных действий, оно вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением по правилам КАС РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности дела. В исковом заявлении нормативные правовые акты, которые были нарушены Управлением при осуществлении учетно-регистрационных действий истцом не указаны, решения и действия (бездействие) Управления не обжалуются, требований в порядке КАС РФ не заявлено. Следовательно Управление не является надлежащим ответчиком по делу. С учетом пунктов 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление №10/22) государственный регистратор может быть привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Вместе с этим спорное здание с кадастровым номером №, помещения в составе здания с кадастровыми номерами 27:16:0020102:1258, 27:16:0020102:1259 сняты с кадастрового учета и имеют статус «архивные». При этом, какие-либо записи о регистрации прав на здание с кадастровым номером №, помещения с кадастровыми номерами 27:16:0020102:1258, 27:16:0020102:1259 (в том числе погашенные) в ЕГРН отсутствуют.

Ответчик Дигор Н.П., в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело без ее участия. С исковыми требованиями согласна, просила их удовлетворить. Указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

ДД.ММ.ГГГГ, истец Дегтярёва С.В., в суд направила заявление, согласно которому производство по делу прекратить в связи с исполнением требований в добровольном порядке. От исковых требований отказалась добровольно без принуждения. Положение ст. 39, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, учитывая позицию истца, а так же доводы ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в том числе в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании установленных обстоятельств и учитывая позицию истца, установленные обстоятельства относительно заявленных требований, суд принимает отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Дегтярёвой Светланы Викторовны от иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Дигор Надежде Павловне, о снятии здания с кадастрового учета.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края.

Судья      подпись И.И. Вьюшина

<данные изъяты>

23.02.2024, определение вступило в законную силу. Подлинник определения подшит к материалам гражданского дела № 2-15/2024 и находится в Ульчском районном суде Хабаровского края.

Судья      И.И. Вьюшина