Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-811/2023 ~ М-600/2023 от 16.05.2023

УИД: 50RS0017-01-2023-000935-08

Дело № 2-811/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                            г. Кашира

            Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С. В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой <данные изъяты> к Зайцеву <данные изъяты> и АО «Щигровский комбинат хлебопродуктов» об освобождении недвижимого имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

              Истец    обратился в суд с иском к ответчикам и просит освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава- исполнителя Каширского РОСП ГУФССП России по Московской области Лизневой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации, следующие объекты недвижимого имущества:

                - нежилое здание с условным номером №, общей площадью 177,3 кв.м, по адресу: <адрес>;

                - земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 845 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, по адресу: <адрес>; в границах, указанных в решении Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №;

                 - нежилое здание (бригадный дом) с кадастровым номером №, общей площадью 754,5 кв.м, инв. № лит. <данные изъяты>, по адресу: <адрес>;

             - земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 9913 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>.

             Заявленные требования мотивированы тем, что решением Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел совместно нажитого имущества, и за бывшими супругами Зайцевой <данные изъяты> и Зайцевым <данные изъяты> признано право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании вступившего в законную силу определения Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, Зайцевой <данные изъяты> на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества:

                1. Нежилое здание с условным номером № общей площадью 177,3 кв.м, по адресу: <адрес>;

                2. Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 845 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в решении Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №;

                3. Нежилое здание (бригадный дом) с кадастровым номером №, общей площадью 754,5 кв.м, инв. № лит.<данные изъяты>,    по адресу: <адрес>;

               4. Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 9913 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Каширским РОСП ГУФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП, на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного арбитражным судом <адрес>, предмет исполнения: задолженность в размере 198 197 руб. 37 коп. в отношении должника Зайцева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС <данные изъяты> ИНН <данные изъяты>, в пользу взыскателя АО «Щигровский КХП», юридический адрес: <адрес>. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено имущество должника.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении всех объектов недвижимости, зарегистрированных на должника Зайцева Н.Н., включая 4 (четыре) вышепоименованных объектов недвижимости, право собственности на которые судом признано за Зайцевой Н.А.

Ввиду наложения запрета на совершение действий по регистрации, она не может зарегистрировать право собственности на принадлежащие ей, на основании вступившего в законную силу судебного акта, объекты недвижимого имущества с КН №, №, №, №.

    Стороны и третье лицо судебный пристав-исполнитель Каширского РОСП ГУФССП по Московской обл. Лизнева С.В. в судебное заседание не явились.

            Представитель истца Зайцевой Н.А. - Мягкова Е.В. просит рассмотреть дело в их отсутствие.

             Ответчики Зайцев Н.Н. и представитель АО «Щигровский комбинат хлебопродуктов» о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены

            Третье лицо судебный пристав-исполнитель Каширского РОСП Лизнева С.В.    извещено о рассмотрении дела по разносной книге.

             Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

          Проверив материалы настоящего дела и исполнительного производства №-ИП, суд приходит к следующим выводам:

    В соответствии со ст. ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

     В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             Вступившим в законную силу решением Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Зайцевой <данные изъяты> к Зайцеву <данные изъяты> о разделе совместно нажитого имущества супругов и постановлено:

             Признать совместно нажитым имуществом в период брака, заключенного между Зайцевой <данные изъяты> и Зайцевым <данные изъяты>: здание с условным номером №, по адресу: <адрес>; и земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; бригадный дом (нежилое здание) с инвентарным номером <данные изъяты> площадью 754,5 кв.м; и земельный участок, площадью 9913 кв.м, с кадастровым номером №    по адресу: <адрес>

Признать за Зайцевой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на здание с условным номером №    по адресу: <адрес>; и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за Зайцевым <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на здание с условным номером № по адресу: <адрес>; и земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за Зайцевой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на бригадный дом (нежилое здание) с инвентарным номером <данные изъяты> площадью 754,5 кв.м; и земельный участок, площадью 9913 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за Зайцевым <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на бригадный дом (нежилое здание) с инвентарным номером <данные изъяты>, площадью 754,5 кв.м; и земельный участок, площадью 9913 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

                Вступившим в законную силу определением    Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное Зайцевой <данные изъяты> и Зайцевым <данные изъяты>, по иску Зайцевой <данные изъяты> к Зайцеву <данные изъяты> о разделе совместно нажитого имущества в период брака, по условиям которого:

             1. Стороны пришли к соглашению о том, что в собственности Зайцевой <данные изъяты> остаются следующие объекты недвижимого имущества, на которые на дату утверждения настоящего мирового соглашения зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве каждого) Зайцевой <данные изъяты> и Зайцева <данные изъяты>:

- нежилое здание с условным номером №, общей площадью 177,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 845 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, расположенный по адресу: <адрес>; в границах, указанных в решении Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №;

- нежилое здание (бригадный дом) с кадастровым номером № общей площадью 754,5 кв.м, инв. № <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 9913 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Право общей долевой собственности Зайцевой <данные изъяты> и Зайцева <данные изъяты> на вышеперечисленные объекты недвижимого имущества подлежит прекращению.

3. Зайцев <данные изъяты> отказывается от причитающейся ему денежной компенсации за несоразмерность выделяемой доли, несмотря на то, что Зайцевой <данные изъяты> передаётся имущество, стоимость которого существенно превышает причитающуюся ей долю.

4. С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения стороны не имеют друг к другу каких-либо требований и претензий, связанных с разделом вышеперечисленных объектов недвижимого имущества.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и остаются исключительно на той стороне, которая их понесла.

                Постановлением судебного пристава-исполнителя Каширского РОСП ГУФССП России по Московской области Лизневой <данные изъяты> о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП, предмет исполнения: задолженность в размере 198 197 руб. 37 коп. в отношении должника Зайцева <данные изъяты>    в пользу взыскателя АО «Щигровский КХП», объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, с наложением ареста на имущество, в том числе, на административное здание с кадастровым номером № общей площадью 177,3 кв.м, по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 845 кв.м, по адресу: <адрес>; нежилое здание (бригадный дом) с кадастровым номером №, общей площадью 754,5 кв.м, по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

                 Как следует из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

              По смыслу перечисленных норм и постановления, разъясняющего их, следует, что основанием для освобождения имущества от ареста является установленный факт принадлежности спорного имущества на момент наложении ареста иному лицу, а не должнику. Арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом. гражданские права и обязанности.

             В силу подпункта 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

     Установив, что решением Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определением    Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов Зайцевой <данные изъяты> и Зайцева <данные изъяты>, в собственность переданы Зайцевой <данные изъяты> передано указанное недвижимое имущество, арестованное судебным приставом-исполнителем. Она не является должником АО «Щигровский комбинат хлебопродуктов»,     и на принадлежащее ей имущество не может быть наложен арест по долгам Зайцева Н.Н. Данные обстоятельства исключают возможность погашения его долгов     за счет спорного имущества, что в совокупности с фактом нарушения арестами прав истца, как собственника имущества, является основанием для освобождения имущества от ареста.

             Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

              Иск удовлетворить.

      Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Каширского РОСП ГУФССП России по Московской области Лизневой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП о запрете на совершение действий по регистрации, следующие объекты недвижимого имущества, принадлежащие Зайцевой <данные изъяты>:

               - нежилое здание с условным номером №, общей площадью 177,3 кв.м, по адресу: <адрес>;

               - земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 845 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, по адресу: <адрес>; в границах, указанных в решении Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №;

               - нежилое здание (бригадный дом) с кадастровым номером №, общей площадью 754,5 кв.м, инв. № по адресу: <адрес>;

           - земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 9913 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                               С. В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме    ДД.ММ.ГГГГ