Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2511/2023 ~ М-1610/2023 от 18.04.2023

Дело № 2-2511/2023

76RS0014-01-2023-001602-38

Изготовлено 13.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 13 июня 2023 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Воробьевой В.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Солониной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фролова Андрияна Геннадьевича к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» о защите прав потребителя,

установил:

Фролов А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей за нарушение права потребителя, выразившееся в непредоставлении коммунальных услуг надлежащего качества по содержанию общего домового имущества с 1 по 18 апреля 2023 года, возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет коммунальных услуг (за содержание общего домового имущества) за указанный период в соответствии с перечнем работ, указанных в решении Кировского районного суда г.Ярославля по делу № от 31января 2018 года.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № 48 в многоквартирном доме <адрес>. Управление данным многоквартирным жилым домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района». Решением Кировского районного суда г.Ярославля от 31 января 2018 года по делу № на ответчика возложена обязанность по проведению ремонта трех подъездов указанного дома в соответствии с требованиями СНиП. До настоящего времени решение суда не исполнено, ремонт не произведен. Фролов А.Г. 26 апреля 2021 года обратился в АО «Управдом Кировского района» с требованием произвести перерасчет платы за коммунальные услуги (за содержание общего домового имущества) в соответствии с перечнем работ, указанных в решении Кировского районного суда г.Ярославля от 31 января 2018 года по делу №, а также возместить моральный вред за некачественное оказание услуг по содержанию общего домового имущества. Ответчик письмом от 17 мая 2021 года отказал в осуществлении перерасчета платежей и компенсации морального вреда.

В судебном заседании Фролов А.Г. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указал на то, что решение суда до настоящего времени не исполнено.

В судебное заседание иные участники процесса не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и стороной ответчика не оспаривается, что Фролову А.Г. на праве собственности принадлежит квартира № 48 в доме <адрес>, управление которым осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района».

Решением Кировского районного суда г.Ярославля от 31 января 2018 года по гражданскому делу № по исковому заявлению ИСТЦЫ к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» о защите прав потребителей на ответчика возложена обязанность в течение 3 месяцев с момента вступления данного решения в законную силу произвести текущий ремонт подъездов № 1, № 2 и № 3 в доме по <адрес>, а именно: произвести штукатурку поврежденных участков стен, выполнить покраску стен, произвести побелку потолков подъездов, произвести покраску оконных проемов в подъездах, входных дверей, произвести ремонт площадок перед входами в подъезды в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Кроме того указанным судебным решением на АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» возложена обязанность в срок до 30 июня 2018 года произвести ремонт цоколя по периметру подъездов, произвести ремонт площадок у входа в мусоросборники, ремонт ограждения у входа в подвальное помещение дома <адрес> в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

Указанное решение суда лицами, участвующими в деле, не обжаловалось, вступило в законную силу 3 марта 2018 года.

На основании исполнительного листа, выданного Кировским районным судом г.Ярославля Фролову А.Г. по результатам рассмотрения указанного гражданского дела, и заявления Фролова А.Г. ОСП по Кировскому и Ленинском районам г.Ярославля УФССП России по Ярославской области 5 июня 2018 года в отношении АО «Управдом Кировского района» возбуждено исполнительное производство № (в настоящее время №).

В настоящее время вышеуказанное решение суда не исполнено, исполнительное производство находится на принудительном исполнении.

Фролов А.Г. 26 апреля 2021 года обратился в АО «Управдом Кировского района» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги (за содержание общего домового имущества). Данное заявление оставлено АО «Управдом Кировского района» без удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу положений ч.10 ст.156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее также – Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения).

В силу положений п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с п.6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном данными Правилами.

Пунктом 7 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения установлено, что собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (п.8 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения).

В силу положений п.10 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случаях, указанных в п.6 данных Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по формуле, приведенной в данном пункте.

Ответчиком доказательств исполнения решения Кировского районного суда г.Ярославля от 31 января 2018 года по делу № не представлено.

С учетом изложенного суд соглашается с доводами истца о том, что в указанный в исковом заявлении период времени АО «Управдом Кировского района» ненадлежащим образом выполнялись работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес>. Таким образом, Фролов А.Г. имеет право на уменьшение платы по строке «содержание и ремонт жилья» за указанный в исковом заявлении период.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом в каждом конкретном случае с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Ненадлежащее качество оказания ответчиком услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в указанный период, а также отказ в перерасчете платы за данные услуги нарушают права истца как потребителя, в связи с чем являются основанием для взыскания компенсации морального вреда.

Учитывая характер допущенного ответчиком нарушения, положения ст.ст. 151, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из принципа разумности и справедливости суд полагает возможным взыскать с АО «Управдом Кировского района» в пользу Фролова А.Г. компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей.

В силу п.6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф в размере 500 рублей (1 000 рублей х 50%). Оснований для уменьшения размера штрафа суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 150 руб.

В силу положений ст.103 ГПК РФ с АО «Управдом Кировского района» в доход бюджета г.Ярославля подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Возложить на АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», ИНН №, обязанность произвести перерасчет платы по строке «содержание и ремонт жилья» по квартире 48 дома <адрес> за период с 1 апреля 2023 года по 18 апреля 2023 года.

    Взыскать с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», ИНН №, в пользу Фролова Андрияна Геннадьевича, паспорт №, компенсацию морального вреда в сумме 1 000 рублей, штраф в размере 500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 150 рублей.

    В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», ИНН №, в доход бюджета муниципального образования г.Ярославля госпошлину в сумме 600 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья В.В. Воробьева