Решение по делу № 2-6098/2022 ~ М-5586/2022 от 27.07.2022

Производство № 2-6098/2022

УИД 28RS0004-01-2022-008076-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    5 сентября 2022 года    город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующий судья Кастрюков Д.В.,

при секретаре Толостобовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска на основании ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 262, 290, 291 ГПК РФ обратился в суд с заявлением, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи:

- тепловую сеть в квартале 9 от ТК-890 до МКД по ул. Артиллерийская, д. 31, расположенная по адресу: г. Благовещенск, протяженностью 34 м, кадастровый номер ***;

- тепловую сеть в квартале 116 от УТ до ТК, от ТК до МКД по ул. Северная, д. 167, расположенная по адресу: г. Благовещенск, протяженностью 55 м, кадастровый номер ***.

В обоснование заявления указано, что Комитетом с участием иных органов администрации г. Благовещенска были выявлены вышеуказанные объекты недвижимого имущества, собственники которых не определены.

Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска для уточнения формы собственности были направлены запросы в Управление Росреестра по Амурской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, в Министерство имущественных отношений Амурской области.

Согласно поступившим ответам указанный объект недвижимого имущества в реестрах федерального, областного и муниципального имущества не числится, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах по данным электронной базы Бюро технической инвентаризации по состоянию на 02.08.1999 года.

В газете «Благовещенск» от 31.07.2020 года № 19 (1630) была опубликована информация о выявленных бесхозяйных объектах.

С учетом данных сведений в ЕГРН внесены записи о принятии на учет перечисленного бесхозяйного имущества.

В течение года с момента постановки на учет указанных объектов, никто своих прав на них не заявил.

В судебное заседание не явились представитель заявителя администрации города Благовещенска, представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Амурской области, Министерства имущественных отношений Амурской области, ТУ Росимущества в Амурской области.

О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Руководствуясь ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, неявившихся в судебное заседание и не представивших доказательств уважительности причин неявки, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных доказательств судом установлено, что Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска были направлены запросы в Управление Росреестра по Амурской области, Министерство имущественных отношений Амурской области, ТУ Росимущества в Амурской области для уточнения формы собственности на выявленные объекты недвижимого имущества:

- тепловую сеть в квартале 9 от ТК-890 до МКД по ул. Артиллерийская, д. 31, расположенная по адресу: г. Благовещенск, протяженностью 34 м, кадастровый номер ***;

- тепловую сеть в квартале 116 от УТ до ТК, от ТК до МКД по ул. Северная, д. 167, расположенная по адресу: г. Благовещенск, протяженностью 55 м, кадастровый номер ***.

Согласно ответов ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от 08.02.2021 г. № 28-07/419, от 27.05.2021 г. №28-03/1821 указанные объекты в реестре федерального имущества не числятся.

Согласно ответов Министерства имущественных отношений Амурской области от 04.02.2021 г. № 12-15/591 и от 18.05.2021 №12-15/3037 информация о вышеуказанных объектах недвижимости в Росреестре собственности Амурской области отсутствует.

По сообщениям КУМИ г. Благовещенска от 01.02.2021 № 671, №673, 4011; от 14.05.2021 №3430, №3429 данные объекты в реестре муниципальной собственности не числятся, также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах по данным электронной базы БТИ по состоянию на 02.08.1999 года.

Кроме того в газете «Благовещенск» № 19 (1630) от 21.05.2021 года опубликована информация о выявленных на территории муниципального образования города Благовещенска объектах недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного имущества, в том числе указанного в настоящем заявлении.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании полученных сведений объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйное, что подтверждается выписками из ЕГРН о зарегистрированных правах от 29.06.2022 и от 01.07.2022.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В течение года с момента постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, указанных объектов никто своих прав на них не заявил; собственники неизвестны.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация города Благовещенска представила доказательства того, что указанные в заявлении объекты недвижимого имущества были поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находились на этом учете год.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Меры, принятые к установлению собственников объектов не принесли результатов.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, принимая во внимание, что объект недвижимого имущества, указанный в заявлении администрации города Благовещенска, отвечает признакам бесхозяйного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требования заявителя.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования города Благовещенска на бесхозяйную недвижимую вещь:

- тепловую сеть в квартале 9 от ТК-890 до МКД по ул. Артиллерийская, д. 31, расположенная по адресу: г. Благовещенск, протяженностью 34 м, кадастровый номер ***;

- тепловую сеть в квартале 116 от УТ до ТК, от ТК до МКД по ул. Северная, д. 167, расположенная по адресу: г. Благовещенск, протяженностью 55 м, кадастровый номер ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд, через Благовещенский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Председательствующий судья    Кастрюков Д.В.

Решение в окончательной форме составлено 05.09.2022 года