Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2024 ~ М-400/2024 от 03.06.2024

70RS0006-01-2024-000697-45

Гражданское дело № 2-402/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино Томской области                                            02 июля 2024 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Уланковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Вахрушевой О.А.,

с участием:

помощника Асиновского городского прокурора Ореховой Н.С.,

истца Полынцевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полынцева Л.В. к Полынцев Я.В. о признании утратившим право пользование жилым помещением,

установил:

Полынцева Л.В. обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование исковых требований указала, что она – Полынцева Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован бывший супруг Полынцев Я.В., с которым /дата/ брак прекращен, совместное хозяйство не ведут. Ответчик выехал после расторжения брака на другое постоянное место жительства, забрав принадлежащие ему вещи, но с регистрационного учета не снялся. С момента выезда на другое место жительства, ответчик не появлялся и не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение, расходы по коммунальным услугам не оплачивает. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца, как собственника, поскольку она не может распорядиться своим имуществом, кроме того на ответчика начисляется услуга на вывоз ТКО. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Просит признать Полынцева Я.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Истец Полынцева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что с /дата/ года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, брак расторгнут в /дата/ году. Дом, в котором зарегистрирован ответчик, был приобретен ею в период брака, но за счет личных денежных средств, которые были получены от продажи квартиры, принадлежащей ей в порядке наследования.

Ответчик Полынцев Я.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом посредством телефонограммы от /дата/.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Прокурор Орехова Н.С. в заключении полагала исковые требования, предъявленные к Полынцеву Я.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Заслушав объяснение истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, суд приходит к следующему:

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. п. 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, Полынцевой Л.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное истцом на основании договора купли-продажи жилого дома от /дата/.

Судом установлено, что с /дата/ в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Полынцев Я.В., /дата/ года рождения.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака /дата/ от /дата/, брак между Полынцевым Я.В. и Полынцевой Л.В., заключенный в /дата/ году, прекращен /дата/, на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Асиновского судебного района Томской области от /дата/.

На основании ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года, указано, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

Истцом в материалы дела представлен договор купли-продажи квартиры от /дата/ по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2, Полынцева Л.В. (продавец) и ФИО3, ФИО4 (покупатель).

Из содержания договора следует, что указанная квартира принадлежит «Продавцу» на праве общей долевой собственности: 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ и 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора, стоимость отчуждаемой квартиры - 150000 руб.

/дата/ Полынцева Л.В., на основании договора купли-продажи жилого дома, приобрела спорный жилой дом, стоимостью 80000 рублей.

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели: ФИО8 и ФИО9

Свидетель ФИО8 показала суду, что истец Полынцева Л.В. проживает с ней по соседству в <адрес> в <адрес>. Указанный дом она приобрела в /дата/ году, с этого времени поживала вместе с мужем – ответчиком по делу. В /дата/ году брак между супругами распался, и ответчик уехал на другое постоянное место жительство, с тех пор в дом больше не возвращался; с истцом общего хозяйства не ведут, одной семьей не проживают. Ответчик в содержании дома участия не принимает. Соглашений между бывшими супругами о праве пользования ответчиком жилым домом не заключалось.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что истица приходится ей дочерью. Полынцевой Л.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом был приобретен ею в период брака, но за счет личных денежных средств, которые были получены истицей от продажи квартиры, принадлежащей ей в порядке наследования. В доме зарегистрирован бывший супруг - Полынцев Я.В., брак с которым был прекращен в /дата/. Ответчик выехал после расторжения брака на другое постоянное место жительства, забрав принадлежащие ему вещи, но с регистрационного учета не снялся. С момента выезда на другое место жительства, ответчик не появлялся и не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение, расходы по коммунальным услугам не оплачивает, одной семьей истец и ответчик не проживают, совместное хозяйство не ведут, соглашений о праве пользования домом истец и ответчик не заключали. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца, как собственника, поскольку она не может распорядиться своим имуществом, кроме того на ответчика начисляется услуга на вывоз ТКО.

Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, исходит из того, что материалами дела подтвержден факт приобретения /дата/ Полынцевой Л.В. за 80000,00 руб. спорного жилого дома в период брака за счет личных денежных средств, вырученных от продажи /дата/ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за 150000,00 руб.

Вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиком Полынцевым Я.В. не представлено доказательств того, что жилой дом приобретался с использованием денежных средств супругов, или ответчиком производились неотъемлемые улучшения имущества, доказательства общих совместных средств на приобретение спорного дома.

Более того, зная о наличии в производстве суда иска о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ответчик своих прав в отношении спорного жилого помещения не заявил, с требованием о разделе совместного имущества не обратился.

Ответчик Полынцев Я.В. в жилом помещении не проживает с /дата/ года; членом семьи истца не является; личных вещей в доме не имеет; каких-либо соглашений, предоставляющих право проживания в спорном жилом помещении, между сторонами не заключалось; иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется; расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Наличие у ответчика Полынцева Я.В. регистрации в спорном жилье не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, поскольку регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, при этом регистрация ответчика в доме истца объективно ущемляет его права как собственника жилого помещения.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, Определения от 13 июля 2000 года № 185-О и от 6 октября 2008 года № 619-О-П). При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

В соответствии с п. 1 и подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что Полынцев Я.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, настоящее решение суда после вступления его в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Полынцева Л.В. к Полынцев Я.В. о признании утратившим право пользование жилым помещением, удовлетворить.

Признать Полынцев Я.В., родившегося /дата/ в д. <адрес> Республики Хакасия (паспорт № выдан УМВД России по Томской области /дата/, код подразделения 700-016), утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Полынцев Я.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья               (подписано) О.А. Уланкова