Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-698/2024 ~ М-246/2024 от 01.02.2024

УИД 50RS0004-01-2024-000443-55            2-698/24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 МАРТА 2024 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.,

при секретаре Тепляковой О.Н.,

с участием представителя истцов Герасимова М.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Н.Н., Каленовой И.Н. к администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратились Федотова Н.Н., Каленова И.Н. с иском к администрации Волоколамского городского округа Московской области, в котором просили установить факт владения на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ., приусадебным земельным участком, общей площадью 0,09 га, расположенным по адресу: <адрес>, в следующем каталоге координат:

№	точки X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Признать за истцами право собственности на указанный земельный участок в равных долях.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1. При жизни ему принадлежал жилой дом, расположенный на приусадебном земельном участке по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка, которым владел ФИО1, составляла 0,24 га, что подтверждается архивными выписками из похозяйственных книг за период с 1976 года по 2011 год. В 1992 г. часть указанного земельного участка площадью 0,15 га по постановлению главы администрации Судниковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № была закреплена в собственность ФИО1 Другая часть данного земельного участка, площадью 0,09 га, согласно похозяйственным книгам, была закреплена в его пользование.

После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок перешли в порядке наследования по завещанию к дочери ФИО1 - ФИО2, которая по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила их истцам в равных долях.

Таким образом, к истцам по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ перешло право собственности и на хозяйственную постройку сарай с кадастровым номером №, площадью 11,8 кв.м.

Данная хозяйственная постройка частично расположена на земельном участке, находящимся в пользовании ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, площадью 900 кв.м.

Весь участок огорожен забором, на участке растут многолетние плодовые деревья, картофель и иные сельскохозяйственные культуры, возведены хозяйственные постройки.

Таким образом, в настоящее время после смерти ФИО1 истцы продолжают владеть единым земельным участком, общей площадью 0,24 га, одна часть которого, площадью 0,15 га принадлежит им на праве собственности, а другая его часть, площадью 0,09 га находится у истцов в пользовании.

Истцы считают, что в силу ч.9.1 ст.3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ», земельный участок, площадью 900 кв.м в составе единого земельного участка площадью 2400 кв.м, принадлежал ФИО1 на праве собственности, и соответственно истцы, как собственники перешедшего к ним строения вправе оформить право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м.

Представитель истцов Герасимов М.В. исковые требования поддержал.

Представитель администрации Волоколамского городского округа Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно абзацу 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац 3).

Указом Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" (утратившим силу с 25 февраля 2003 года) установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Поданному делу установлено, что к истцам по делу перешло право собственности на земельный участок площадью1500 кв.м. с кадастровым номером № с размещенным на нем жилым домом площадью 98,4 кв.м с постройками и сооружениями, в том числе нежилым зданием сараем площадью 11,8 кв.м с кадастровым номером № на основании нотариально удостоверенного договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №,что подтверждается договором дарения, выписками из ЕГРН. Государственная регистрация нежилого здания осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Указанное строение расположено частично на земельном участке площадью 900 кв.м., принадлежавшем ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивными выписками из похозяйственных книг Судниковского сельского Совета Волоколамского района Московской области за период с 1976 года по 2011 год. При таких обстоятельствах у истцов возникло право зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 900 кв.м.

Руководствуясьст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Федотовой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: серия №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

Каленовой И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: серия №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования «для ведения приусадебного хозяйства» в следующих координатах:

№	точки X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

в равных долях за каждой.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ:            подпись            В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2024 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: