Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6400/2023 ~ М-5619/2023 от 09.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года                   гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Грачевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6400/2023 по иску Зуйковой ФИО9 к ООО «Вега», Зуйкову ФИО10, Зуйкову ФИО11 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, об обязании разделить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам на день подачи иска в равных долях

установил:

Истец обратилась в суд с иском к указанным иском мотивируя тем, что она зарегистрирована по месту жительства в муниципальной трехкомнатной квартире общей площадью 41,8 м.кв, находящейся по адресу: <адрес>

На указанной жилой площади также зарегистрированы:-Зуйков ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ (бывший супруг);-Зуйков ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ. (сын).

Зуйков С.В. осуществляет оплату коммунальных платежей по ранее выделенному лицевому счету.

Зуйков Д.С. не вносит плату за коммунальные платежи, начисляемые управляющей компанией ООО «Вега» по лицевому счету № приходящим на имя истца.

В настоящий момент, ввиду данного обстоятельства, по этому лицевому счету образована задолженность, самостоятельно погасить которую, истец не в состоянии ввиду тяжелого материального положения, связанного с потерей работы. А также в связи с признанием ее банкротом и завершением процедуры банкротства.

Истец ежемесячно оплачивает коммунальные платежи по лицевому счету № за себя и за Зуйкова Д.С.

Добровольно договориться с Зуйковым Д.С. с целью заключения соглашения о разделении долей в оплате коммунальных платежей по лицевому счету № не представляется возможным. Последний ведет паразитирующий образ жизни, несмотря на имеющийся доход и возможность оплачивать свою часть платежей в соответствии с установленной законом правовой пропорцией.

В настоящее время по оплате за коммунальные услуг за квартиру и по взносам на капитальный ремонт образовался долг в сумме 104 794, 48 рублей.

На основании изложенного, просит суд:

Определить долю в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги Зуйковой Л.Н. в виде 1/3 доли коммунальных услуг;

Обязать ООО «Вега» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры Зуйковой Л.Н.

Обязать ООО «Вега» разделить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам на день подачи иска в равных долях между Зуйковой Л.Н. и Зуйковым Д.С. и отнести на вновь открытые их счета

    Истец Зуйкова Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности Сиушева Я.А, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из домовой книги, выданной МАУ ГОЩ «МФЦ ГОЩ» в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец Зуйкова ФИО14, Зуйков ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ. (бывший супруг); Зуйков ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ. (сын).

В настоящее время ресурсоснабжающие организации не выставляют отдельные счета на оплату потребляемых ресурсов в виде электроэнергии, газа, воды. Начисления по квартплате и коммунальным платежам производятся на имя Зуйковой Л.Н.

Муниципальная квартира общей площадью 41,8 кв.м, находящейся по адресу: <адрес> оснащена индивидуальными приборами учета потребляемых коммунальных услуг.

Между нанимателями квартиры не достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, письма Зуйковой Л.Н. в адрес ответчиков оставлены без ответа.

Обращение о разделе лицевых счетов к ООО «Вега» не удовлетворено, получен письменный отказ.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ, плата за потребление коммунальных услуг определяется либо по показаниям приборов учета, либо из нормативов потребления, установленных на 1 проживающего в жилом помещении человека.

Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения, однако при недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется как во внесудебном порядке, путем направления соответствующего заявления в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, так и в судебном, который в свою очередь предполагает совершение заявителем всех действий, направленных на урегулирование спора со всеми заинтересованными лицами.

Истец вправе требовать отдельного соглашения, определяющего порядок и размер моего участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Судом установлено, что истец и ответчики являются пользователями квартиры в равных долях – по 1/3 доли.

Финансово-лицевой счет № по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> открыт в ООО «Вега» на имя Зуйковой ФИО17. Начисление платы за коммунальные платежи производится на двух человек, истца и ее сына Зуйкова Д.С. Данные доводы в судебном заседании не опровергнуты

У бывшего мужа Зуйкова С.Н., зарегистрированного в этой же квартире выделен ранее свой лицевой счет, что также сторонами не оспаривается.

Лицевой счет № открыт только на имя ответчика и на все жилое помещение, не в долях.

Суд соглашается с доводами истца о том, что Зуйкова Л.Н. и Зуйков Д.С. обязаны оплачивать по ? доли платежей по оплате коммунальных услуг и за содержание квартиры по лицевому счету № по 1/2 доли по лицевому счету №

Поскольку стороны исполняли солидарную обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг, какие – либо основания для раздела ранее образовавшейся задолженности по лицевому счету не имеется.

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зуйковой ФИО18 к ответчику ООО «Вега», Зуйкову С.В., Зуйкову Д.С. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги; к ООО Вега» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, об обязании разделить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам на день подачи иска в равных долях и отнести на вновь открытые их счета удовлетворить.

Определить Зуйковой ФИО19 долю участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> лицевой счет №, в размере 1/2 доли от общей суммы таких платежей, с формированием платежного документа на имя Зуйковой ФИО20

Определить Зуйкову ФИО21 долю участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> лицевой счет №, в размере 1/2 доли от общей суммы таких платежей, с формированием платежного документа на имя Зуйкова ФИО22

Вступившее в законную силу решения суда является основанием для выдачи Зуйковой ФИО23 и Зуйкову ФИО24 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету № в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении иска в части раздела имеющейся задолженности по коммунальным платежам по лицевому счету № на день подачи иска в равных долях между Зуйковой Л.Н. и Зуйковым Д.С. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                                А.В. Торбик