Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3565/2022 ~ М-3537/2022 от 12.10.2022

Дело № 2-3565/2022

55RS0005-01-2022-005170-20

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    28 ноября 2022 года                              г. Омск

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего                         А.Н. Кустовой

при секретаре судебного заседания                      С.Н. Головановой

при помощнике судьи      Н.А. Евтушенко

с участием помощника прокурора САО г. Омска Карачинцевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШЮА к ФВН о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ШЮА обратилась в суд с иском к ответчику ФВН о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. По просьбе своей матери ФЕЮ ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении. Ответчик проживал в спорном жилом помещении около шести месяцев, после чего съехал из него. В период своего проживания он не нес расходов на оплату за содержание жилья, не оплачивал коммунальные платежи. Регистрация в спорном жилом помещении ответчика была обусловлена тем, что в тот период времени он поддерживал отношения с ее матерью.

Просит признать ответчика ФВН утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании ШЮА, с участием ее представителя ШКВ, действующего по ордеру, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснили, что ответчик истцу родственником не приходится, является бывшим приятелем ее матери. На дату подачи искового заявления они совместно не проживали, вещей его в спорной квартире нет.

Ответчик ФВН в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, решение об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суда /л.д. 24/.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора САО г. Омска, полагавшего, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик собственником спорного помещения не являлся и не является, в жилом помещении не проживает, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Согласно ответу УМВД России по Омской области ФВН ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по дату рассмотрения исковых требований зарегистрирован по адресу <адрес> /л.д. 60/.

ДД.ММ.ГГГГ между МРШ (продавец) и ШЮА (покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 13,1 кв.м, с кадастровым номером № /л.д. 73-74/.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из выписки ЕГРН следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 13,1 кв.м, с кадастровым номером № является ШЮА /л.д. 7-9/.

Согласно копии лицевого счета №,представленной ООО «ДУ №» в комнате № <адрес> постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФВН ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из акта о непроживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, составленном стершей по дому и жильцами многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, следует, что ФВН более двух лет не проживает по адресу <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель АПС пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу <адрес>. С истцом она знакома около двух лет. ФВН являлся её (АПС) бывшим соседом. Уже около года она его в спорной квартире не видела. С Ф были некоторые проблемы, поскольку он не работал, носил в квартиру со свалки всякие вещи. Ранее ответчик проживал в спорной квартире, но моменты, когда он исчезал. О том, куда он уезжает, ответчик ей не говорил.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 2 статьи 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, при этом, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически в жилом доме не проживает, суд находит требование истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 98, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФВН ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             А.Н. Кустова

Мотивированное решение составлено 05.12.2022.

Решение не вступило в законную силу