Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4085/2022 ~ М-3171/2022 от 05.05.2022

Дело № 2-4085/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года                                   г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре помощнике судьи Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СанТехМонтаж» к Донадаевой ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СП-СанТехМонтаж», уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Донадаевой Е.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ответчик Донадаева Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Донадаева Е.А. имела перед ООО «СП-СанТехМонтаж» непогашенную задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с апреля 2019 года по август 2020 года включительно в размере 65464, 22 рублей, что подтверждается счет-квитанцией на оплату задолженности (по форме ЕПД для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №), сведениями по финансовому лицевому счету ответчика, а также сводной ведомостью начислений и оплат по жилищно-коммунальных услугам от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ (расчеты с лицевыми счетами).

Мировым судьёй судебного участка № Щёлковского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с Донадаевой Е.А. задолженности по коммунальным платежам. Определением мирового судьи судебного участка № Щёлковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменён в связи с подачей должником возражений относительно его исполнения.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Донадаевой Е.А. в пользу ООО «СП-СанТехМонтаж» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с апреля 2019 года по август 2020 в размере 65464,22 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2164 рублей, почтовые расходы в размере 444 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «СП – СанТехМонтаж, действующий на основании доверенности (в деле) Левитов С.Ю., заявленные исковые требования поддержал, с учетом уточнения, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Донадаева Е.А. не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Донадаевой Е.А. на праве собственности.

В жилом помещении зарегистрированы Донадаева Е.А. – ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетний Донадаев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 19).

Истец осуществляет поставку коммунальных услуг в многоквартирном доме по указанному адресу.

В период с апреля 2019 года по август 2020 по лицевому счету начислена задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 65464, 22 рублей, что подтверждается счет-квитанцией на оплату задолженности (по форме ЕПД для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №), сведениями по финансовому лицевому счету ответчика, а также сводной ведомостью начислений и оплат по жилищно-коммунальных услугам от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ (расчеты с лицевыми счетами).

Таким образом, поскольку, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств оплаты потребленных услуг ответчиком, суд приходит к выводу о возникновении у собственника обязанности по погашению задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление, поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей предусмотрена законом. Несовершеннолетние члены семьи в силу закона не несут солидарной ответственности, поскольку дееспособными не являются.

Представленный истцом расчет судом проверен, принят, ответчиком не оспорен, контррасчетом не опровергнут, доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиком суду, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено, в связи с чем, суд полагает подлежащим удовлетворению требования истца.

Судебный приказ, вынесенный по заявлению взыскателя ООО «СП - СанТехМонтаж» о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей (дело №) ДД.ММ.ГГГГ отменен мировым судьёй судебного участка № Щелковского судебного района <адрес> на основании заявления Донадаевой Е.А. (л.д. 20).

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 2164 рублей, почтовые расходы в размере 444 рублей, как подтверждённые документально.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СП - СанТехМонтаж» - удовлетворить.

Взыскать с Донадаевой ФИО7 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с апреля 2019 года по август 2020 года в размере 65464 (шестьдесят пять тысяч четыреста шестьдесят четыре) рублей 22 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2164 (две тысячи сто шестьдесят четыре) рублей, почтовые расходы в размере 444 (четыреста сорок четыре) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

судья:                                                                        И.Ю. Кулагина