Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2023 ~ М-3780/2022 от 26.12.2022

Дело № 2-742/2023

24RS0028-01-2022-005056-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 г.                                                                                    город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Фроленко С.И.,

при секретаре Басиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завкибеков С.Н. к Шиганова А.Д. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Завкибеков С.Н. обратился в суд с иском к Шиганова А.Д. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

    Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Шиганова А.Д. заключен договор займа с залогом недвижимого имущества на сумму 1 500 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГг., ответчик приняла на себя обязательства за пользование заемными средствами выплачивать займодавцу проценты в размере 3,5 % в месяц от суммы займа. В целях обеспечения надлежащего исполнения ответчиком обязательств по возврату суммы займа Шиганова А.Д. представлено в залог имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>27, стоимость которой по соглашению сторон определена в размере 2 000 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение № о внесении изменений и дополнений в договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому займодавец передал заемщику дополнительную денежную сумму в размере 400 000 рублей без процентов в срок до ДД.ММ.ГГГГ, срок возврата всей суммы займа в размере 1 900 000 рублей определен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 1 500 000 рублей начисляется 4% ежемесячно вплоть до полного исполнения заемщиком своих обязательств. Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. с Шиганова А.Д. в пользу истца взыскана сумма задолженности по договору займа в размере 2 352 494 рублей, судебные расходы в размере 19 963 рублей, обращено взыскание в пределах суммы задолженности по договору займа в размере 2 352 494 рублей на предмет залога в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>27, определен способ реализации предмета залога в виде продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 2 000 000 рублей. Дополнительным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. с Шиганова А.Д. в пользу истца взысканы проценты за пользование суммой займа на сумму основного долга 1 900 000 рублей по ставке 4 % в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы основного долга, в том числе за счет денежных средств, полученных в результате обращения взыскания на заложенное имущество – долю в жилом помещении по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение № о внесении изменений и дополнений в договор займа от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому займодавец передал заемщику дополнительную денежную сумму в размере 400 000 рублей, срок возврата всей суммы займа определен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ, на сумму займа начисляется 3,5% ежемесячно вплоть до полного исполнения заемщиком своих обязательств, в случае невнесения ежемесячного платежа, в срок установленный графиком платежей, процентная ставка увеличивается до 4% ежемесячных. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение № о внесении изменений и дополнений в договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому займодавец передал заемщику дополнительную денежную сумму в размере 200 000 рублей, срок возврата всей суммы займа определен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ, на сумму займа начисляется 3,5% ежемесячно вплоть до полного исполнения заемщиком своих обязательств, в случае невнесения ежемесячного платежа в срок, установленный графиком платежей, процентная ставка увеличивается до 4% ежемесячных.

    Истец надлежащим образом исполнил обязательства по договору займа, предоставив ответчику денежные средства в размере 1 500 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ, 400 000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ, 200 000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ Однако, ответчик нарушил условия договора займа по возврату суммы займа и уплаты процентов, до настоящего момента задолженность по договору займа не оплачена.

    Просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору займа в сумме 886 000 рублей, из которых 600 000 рублей – сумма займа, 16 000 рублей – сумма процентов за июнь 2022 г., 120 000 рублей – сумма процентов за период с июля 2022г. по ДД.ММ.ГГГГ, 50 000 - сумма пени, 100 000 - неустойка, в том числе путем обращения взыскания на предмет залога - ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>27, взыскать с ответчика проценты за пользование суммой займа на сумму основного долга в размере 600 000 рублей по ставке 4% в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы основного долга, в том числе за счет денежных средств, полученных в результате обращения взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>27; взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 360 рублей.

    В судебное заседание истец Завкибеков С.Н., его представитель Рясова Э.Е. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленному ходатайству просят рассмотреть дело в свое отсутствие в порядке заочного производства.

    Ответчик Шиганова А.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом – заказной корреспонденцией, возвращенной в суд по истечению срока хранения, причины неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

    Третье лицо - ФИО9 В.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пп. 1, 4).

В силу п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

    В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Завкибеков С.Н. и Шиганова А.Д. заключен договор займа с залогом недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого истец предоставил ответчику 1 500 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ За пользование заемными средствами ответчик принял на себя обязательство выплачивать займодавцу проценты в размере 3,5% в месяц от суммы займа (п. 1.2.2 договора).

    В целях обеспечения надлежащего исполнения ответчиком обязательств по возврату суммы займа, Шиганова А.Д. представлено в залог имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>27, стоимость имущества по соглашению сторон определена в размере 2 000 000 рублей, что подтверждается договором залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

    Истец принятые на себя обязательства по данному договору исполнил в полном объеме, предоставив Шиганова А.Д. 1 500 000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между Завкибеков С.Н. и Шиганова А.Д. заключено соглашение № о внесении изменений и дополнений в договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым стороны договорились о том, что денежные средства в сумме 400 000 рублей передаются заемщику займодавцем-залогодержателем при подписании настоящего соглашения без процентов в срок до ДД.ММ.ГГГГ, сумма основного долга составляет 1 900 000 рублей, на сумму 1 500 000 рублей начисляется 4% ежемесячно вплоть до полного исполнения заемщиком своих обязательств.

    Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ) с Шиганова А.Д. в пользу истца взыскана задолженность по договору займа в размере 2 352 494 рублей (1 900 000 рублей – основной долг, 252 494 рубля – сумма процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 200 000 - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), судебные расходы в размере 19 963 рублей, обращено взыскание в пределах суммы задолженности по договору займа в размере 2 352 494 рублей на предмет залога в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, определен способ реализации предмета залога в виде продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 2 000 000 рублей 00 копеек, с Шиганова А.Д. в пользу истца взысканы проценты за пользование суммой займа на сумму основного долга 1 900 000 рублей по ставке 4 % в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы основного долга, в том числе за счет денежных средств, полученных в результате обращения взыскания на заложенное имущество квартиры по адресу: <адрес>27.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение № о внесении изменений и дополнений в договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому займодавец передал заемщику дополнительную денежную сумму в размере 400 000 рублей, срок возврата всей суммы займа определен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ, на сумму займа начисляется 3,5% ежемесячно вплоть до полного исполнения заемщиком своих обязательств, в случае невнесения ежемесячного платежа в срок, установленный графиком платежей, процентная ставка увеличивается до 4% ежемесячных.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение № о внесении изменений и дополнений в договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого займодавец передал заемщику дополнительную денежную сумму в размере 200 000 рублей, срок возврата всей суммы займа определен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ, на сумму займа начисляется 3,5% ежемесячно вплоть до полного исполнения заемщиком своих обязательств, в случае невнесения ежемесячного платежа, в срок установленный графиком платежей, процентная ставка увеличивается до 4% ежемесячных.

    Однако, заемщик, воспользовавшись денежными средствами истца, условия договора надлежащим образом не выполняла, платежи не вносила.

    В рамках данного дела Завкибеков С.Н. заявлены требования о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 600 000 рублей (переданных по соглашению № + по соглашению №), процентов в порядке ст. 809 ГК РФ на сумму 400 000 рублей (соглашение №) за июнь 2022 г. в размере 4 % от суммы займа – 16 000 рублей, процентов в размере 120 000 рублей за период с 11 июля по ДД.ММ.ГГГГ

    Суд, проверив расчет задолженности, предложенный истцом, принимает его, поскольку находит верным. Ответчиком расчет задолженности не оспорен, его правильность не опровергнута, каких-либо доказательств опровергающих доводы истца суду не представлено.

    В соответствии с условиями договора (п. 6.1) сумма пени составляет 786 000 рублей, исходя из следующего расчета: количество дней просрочки- 131, сумма просрочки 1 % в день, что составляет 6 000 рублей, 131 х 6 000 = 786 000 рублей, при этом сумма пени инициативно снижена истцом до 50 000 рублей.

    Также истцом заявлены требования о взыскании неустойки в размере 100 000 рублей.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

    В соответствии с п. 6.7 договора от 20 августа 2021 г. в случае неисполнения заемщиком обязанности по досрочному возврату суммы займа по основаниям, предусмотренным п. 6.5 или 6.6 настоящего договора, заемщик уплачивает заимодавцу неустойку в размере 5 % от стоимости предмета залога, указанной в п. 2.3 настоящего договора.

    Согласно п. 6.6 вышеуказанного договора в случае, когда заемщик более двух раз подряд или более трех раз в течение срока действия настоящего договора не уплачивает в срок очередной платеж в соответствии с п. 1.3 договора или уплачивает его не полностью, займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа в срок не позднее 15 дней с момента заявления такого требования и обратить взыскание на предмет залога.

    Стоимость предмета залога согласована сторонами в размере 2 000 000 рублей, 5 % от вышеуказанной суммы составляет 100 000 рублей, поскольку ранее указанное требование истцом не заявлялось, суд находит его подлежащим удовлетворению.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика процентов по договору займа и дополнительным соглашениям к нему по день фактического исполнения решения суда, исходя из ставки 4% в месяц, суд исходит из следующего.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 г. № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» при просрочке уплаты суммы основного долга на эту сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, проценты, установленные пунктом 1 статьи 317.1, статьями 809, 823 ГК РФ), так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (например, проценты, установленные статьей 395 ГК РФ). Если иное не установлено законом или договором, за просрочку уплаты процентов, являющихся платой за пользование денежными средствами, кредитор вправе требовать уплаты неустойки или процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования в указанной части законными и обоснованными.

    В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 12 360 рублей, что подтверждается квитанцией, данные расходы подлежат возмещению истцу за счет средств ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Взыскать с Шиганова А.Д., имеющей <данные изъяты>, в пользу Завкибеков С.Н., <данные изъяты>, сумму задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ): 600 000 рублей – основной долг, 136 000 – проценты по договору по ДД.ММ.ГГГГ, 100 000 – неустойка, 50 000 рублей – пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 360 рублей, итого 898 360 рублей, в том числе за счет денежных средств, полученных в результате обращения взыскания на заложенное имущество – жилое помещение по адресу: <адрес>.

        Взыскать с Шиганова А.Д. в пользу Завкибеков С.Н. проценты за пользование суммой займа на сумму основного долга в размере 600 000 рублей по ставке 4 % в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы основного долга, в том числе за счет денежных средств, полученных в результате обращения взыскания на заложенное имущество – жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                    С.И. Фроленко

    Решение принято в окончательной форме 31 января 2023 года.

        Копия верна

        С.И. Фроленко