Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3802/2024 ~ М-2309/2024 от 14.06.2024

(№) КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО10 в составе: председательствующего судьи ФИО11

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12» к ФИО1, ФИО7 ФИО13, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО7 Яне ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, указав, что ответчики является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету (№) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составила (№)

За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) -(ДД.ММ.ГГГГ.) по лицевому счету (№) начислены пени в размере (№)

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО15» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД соразмерно доли в праве долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№)

- взыскать с ФИО7 Яны ФИО3 в пользу ФИО16» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД соразмерно доли в праве долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№)

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО17 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД соразмерно доли в праве долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№)

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО18» пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в (№) руб. соразмерно доли в праве долевой собственности.

- взыскать с ФИО7 Яны ФИО3 в пользу ФИО19 пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в (№) руб. соразмерно доли в праве долевой собственности.

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО20 за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№). соразмерно доли в праве долевой собственности.

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО21 пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) и по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности соразмерно доли в праве долевой собственности.

- взыскать с ФИО7 Яны ФИО3 в пользу ФИО22 пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) и по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности соразмерно доли в праве долевой собственности.

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО23 пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) и по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности соразмерно доли в праве долевой собственности.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере (№).

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явилист, о месте и времени судебного разбирательства извещены в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере

Согласно ч. 5 ст.181 Жилищного кодекса РФ, в случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 настоящего Кодекса, засчитываются в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

В соответствии с ч.5 ст.28 Закона Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», в случае, если до наступления установленного программой Нижегородской области по капитальному ремонту срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные программой Нижегородской области по капитальному ремонту, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный программой Нижегородской области по капитальному ремонту, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии со статьей 21 настоящего Закона, засчитываются в порядке, установленном статьей 31 настоящего Закона, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Постановлением Правительства Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» была утверждена соответствующая программа.

Судом установлено, ответчики является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Так согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету (№) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составила (№)

Данный расчет судом проверен и является правильным. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

У суда нет оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательства своих доводов.

Таким образом, указанные обстоятельства во взаимосвязи с положениями ст. 169 ЖК РФ, свидетельствуют о законности требований ФИО24 к ФИО5 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Согласно ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) -(ДД.ММ.ГГГГ.) по лицевому счету (№) начислены пени в размере (№)

Ответчиком никаких мотивированных возражений по иску не заявлено, доказательств выплаты долга не представлено, поэтому основания для отказа в иске у суда отсутствуют.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в (№)

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» - удовлетворить.

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО25 по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД соразмерно доли в праве долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№)

- взыскать с ФИО7 Яны ФИО3 в пользу ФИО26 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД соразмерно доли в праве долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№)

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО27» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД соразмерно доли в праве долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№)

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО28» пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№) доли в праве долевой собственности.

- взыскать с ФИО7 Яны ФИО3 в пользу ФИО29» пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в (№) руб. соразмерно доли в праве долевой собственности.

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО30 пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№). соразмерно доли в праве долевой собственности.

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО31 пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) и по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности соразмерно доли в праве долевой собственности в соответствии с ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ.

- взыскать с ФИО7 Яны ФИО3 в пользу ФИО32, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) и по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности соразмерно доли в праве долевой собственности в соответствии с ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ.

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО33» пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) и по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности соразмерно доли в праве долевой собственности в соответствии с ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО7 Яны ФИО3., ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере (№)

Ответчик вправе подать в ФИО34 заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) ФИО35

Копия верна

Судья ФИО36

Секретарь ФИО4

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.)