Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1579/2022 ~ М-1564/2022 от 31.08.2022

К делу № 2-1579/2022

УИД:23RS0022-01-2022-003226-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кропоткин                             30 сентября 2022 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Сотникова И.А.

при секретаре Малышенко С.В.

с участием прокурора Доценко И.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Ольги Алексеевны к Адаменко Александру Владимировичу, Адаменко Снежанне Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о выселении и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Миронова О.А. просит суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> и взыскать в ее пользу расходы по составлению досудебной претензии и искового заявления в суд в сумме 20 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу<адрес>.05 июля 2021 года между ней и ее племянницей ФИО11 был заключен договор безвозмездного пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. По условиям данного договора она предоставила сроком на пять лет ФИО11 и членам ее семьи, в составе из пяти человек в безвозмездное пользование, для проживания, принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, общей площадью 52,3 кв.м., с кадастровым номером 23:44:0503024:204, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время ее племянница ФИО11 со своей семьей проживают в доме. Ответчик Адаменко С.А. является родной сестрой ФИО11 Адаменко С.А. и члены ее семьи въехали в домовладение по разрешению ФИО11 на условиях погостить пару недель, хотя у последней не было права по договору безвозмездного пользования жилым помещением от 05.07.2021 года распоряжаться ее собственностью. Таким образом, ответчики Адаменко С.А., Адаменко А.В. и их несовершеннолетние дети проживают в данном жилом помещении без ее разрешения. Они не являются собственниками и не являются членами ее семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Коммунальные платежи, налоги осуществляю она как собственник. Она неоднократно просила ответчиков выселиться из жилого дома, но они отказываются.

    Истец Миронова О.А. и ее представитель в судебное заседание не явились, согласно представленных заявлений просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

    Ответчики Адаменко А.В., Адаменко С.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, согласно представленных заявлений просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в части выселения, в части взыскания судебных расходов исковые требования признали частично, просили снизить расходы до 1500 рублей, так как на их иждивении находятся пятеро детей.

    Прокурор считает, что исковые требования в части выселения подлежат удовлетворению.

    Суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам.

    В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

    В соответствии с чч. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Миронова О.А. является собственником жилого дома, общей площадью 52,3 кв.м., с кадастровым номером 23:44:0503024:204, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18 марта 2021 года.

    05 июля 2021 года между Мироновой О.А. и ФИО11 был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    По условиям данного договора Миронова О.А. предоставила сроком на пять лет ФИО11 и членам ее семьи, в составе из пяти человекв безвозмездное пользование, для проживания, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение - жилой дом, общей площадью 52,3 кв.м., с кадастровым номером 23:44:0503024:204, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО11 разрешила ответчику Адаменко С.А., ее родной сестре и членам ее семьи въехать в домовладение на условиях погостить пару недель, хотя у последней не было права по договору безвозмездного пользования жилым помещением от 05 июля 2021 года распоряжаться собственностью, принадлежащей Мироновой О.А.

    Таким образом, ответчики Адаменко С.А., Адаменко А.В. и их несовершеннолетние дети (ФИО8 -16 лет, ФИО7 - 14 лет, ФИО4 -- 3 года) проживают в данном жилом помещении без разрешения Мироновой О.А.. Они не являются собственниками и не являются членами семьи собственника данного домовладения, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Коммунальные платежи, налоги осуществляет Миронова О.А., как собственник.

    Поскольку ответчики родственниками Мироновой О.А. не являются, в данном домовладении регистрации не имеют, соглашений или договоров о проживании не заключали, то собственник домовладения вправе требовать выселения всех проживающих в принадлежащем ей жилом помещении.

    02 августа 2022 года в досудебном обращении Миронова О.А. предложила ответчикам добровольно освободить ее жилое помещение в срок до 15 августа 2022 года, однако на претензию они не ответили, домовладение не освободили.

    Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 Гражданского процессуального кодекса).

    Истцом понесены расходы на оказание юридических услуг в размере 20 000 рублей и оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которые она просит взыскать с ответчиков.

С учетом конкретных обстоятельств дела, объема проведенной представителем работы, времени, затраченном на участие в деле, длительности судебных заседаний, суд считает необходимым взыскать ответчиков в пользу Мироновой О.А. 5 000 рублей как расходы на оплату услуг представителя, при этом учитывает требования разумности и справедливости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Мироновой Ольги Алексеевны к Адаменко Александру Владимировичу, Адаменко Снежанне Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о выселении и взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

    Выселить Адаменко Александра Владимировича, Адаменко Снежанну Александровну, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

    Взыскать в солидарном порядке с Адаменко Александра Владимировича, Адаменко Снежанны Александровны, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 судебные расходы в размере 5 000 рублей как расходы на оплату услуг представителя, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего 5300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 05 октября 2022 года.

Председательствующий