Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2024 (2-2028/2023;) ~ М-1975/2023 от 07.12.2023

16RS0037-01-2023-003135-85

дело № 2-212/2024

(2-2028/2023;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года                                                                      г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Барабошкиной Т.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, действующей за себя и от имени <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и к ФИО6 об определении порядка размера участия в оплате коммунальных услуг и заключении отдельных соглашений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, действующей за себя и от <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и к ФИО6 об определении порядка размера участия в оплате коммунальных услуг и заключении отдельных соглашений.

    В обоснование требований указано, истец является собственником 7/16 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Ответчики ФИО14 (ФИО10) и ФИО6 являются собственниками 3/16 долей каждый вышеуказанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, собственником 3/16 доли является несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой являются истец и ответчик ФИО1

    В данной квартире никто не проживает и не пользуется коммунальными услугами, однако ФИО4 единственный, кто несет все бремя содержания вышеуказанной квартиры.

    Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между ФИО4, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 в по оплате оказанных по квартире жилищных и коммунальных услуг, платежей за капитальный ремонт, услуг по газоснабжению, по отоплению, электроснабжению, определить ФИО4 в размере 7/16 долей, ФИО1 в размере 3/16 доли, ФИО2 в размере 3/16 доли, ФИО6 в размере 3/16 доли.

    Обязать <данные изъяты> заключить отдельные соглашения и выдавать копии платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по количеству всех собственников данного жилого помещения, размер участия которых определен ФИО4 в размере 7/16 доли и 3/32 доли за несовершеннолетнюю ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в размере 3/16 доли и 3/32 доли за несовершеннолетнюю ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в размере 3/16 доли, ФИО6 в размере 3/16 доли.

    Истец ФИО4 в суд не явился, извещен, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

    Представитель истца ФИО12 в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик ФИО15 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещение произведено, возражений не представлено.

    Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещение произведено надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации права и свободы должны осуществляться с таким условием, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. Введение ограничений для собственника допускает статья 56 Конституции Российской Федерации.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

     Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

    Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

    Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещение в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах не содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 в размере 7/16 доли, ФИО16ФИО10) и ФИО6 являются собственниками 3/16 долей каждый, собственником 3/16 доли является несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой являются истец и ответчик ФИО1

    Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец, ссылаясь на то, что ответчик не производит оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности и разделить лицевые счета, обязав управляющую компанию производить составление отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных платежей за данное жилое помещение.

    Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

    Разрешая спорные правоотношения, суд исходит из того, что размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг должен соответствовать их доле в праве общей долевой собственности, поскольку действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, плата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги подлежит уплате долевыми собственниками пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> между ФИО4, ФИО5, ФИО3 и ФИО6, определить ФИО4 в размере 7/16 долей, ФИО1 в размере 3/16 доли, ФИО2 в размере 3/16 доли, ФИО6 в размере 3/16 доли

При этом оснований для понуждения общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Антей» выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире суд не усматривает. Доказательств того, что третьим лицом нарушены права истца, не представлено.

      Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично.

      Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования ФИО4 <данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты>), действующей за себя и от имени несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 (<данные изъяты>) об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделении лицевых счетов удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, следующим образом:

    за ФИО4 в размере 7/16 доли и 3/32 доли за несовершеннолетнюю ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ от ежемесячных начислений.

    за ФИО5 в размере 3/16 доли и 3/32 доли за несовершеннолетнюю ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ, от ежемесячных начислений.

    за ФИО6 в размере 3/16 доли от ежемесячных начислений.

В удовлетворении исковых требований к <данные изъяты> отказать.

        Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья               подпись                                 Барабошкина Т.М.

Копия верна:

Судья                                                              Барабошкина Т.М.

Заочное решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья                                                              Барабошкина Т.М.

Мотивированное заочное решение изготовлено 5 марта 2024 года.