Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-307/2021 ~ М-256/2021 от 02.04.2021

Дело № 2-307/2021

УИД 51RS0011-01-2021-000536-11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 июня 2021 года                          г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Корвяковой Д.О.,

с участием истца Тактаровой Е.В.,

представителя истца Юрьева Р.В.,

представителя ответчика ООО «Виком» Васютченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тактаровой Елены Викторовны к Гильмитдиновой Татьяне Николаевне, Шукшиной Алене Викторовне о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятых с нарушением требований Жилищного кодекса РФ и нарушающих права и законные интересы заявителя,

установил:

Тактарова Е.В. обратилась в суд с иском к Гильмитдиновой Т.Н., Шукшиной А.В. о признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Мурманская область, г. Оленегорск, пр. Ленинградский, д. 7, оформленных протоколом № 2/2021 от 18 марта 2021г.. В обоснование заявленных требований указала, что общее собрание проведено с грубыми нарушениями процедуры проведения собрания, предусмотренными статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, при отсутствии кворума, ненадлежащем извещении о проведении общего собрания.

В соответствии с пунктом 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Таким образом, в случае ненадлежащего уведомления истцом иных собственников помещений указанного в иске многоквартирного дома, они несут риск утраты права на обращение в суд за оспариванием решения общего собрания, в связи с чем Верховным Судом РФ дано отдельное разъяснение по обеспечению соблюдению прав заинтересованных лиц при рассмотрении судами дел такой категории.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Тактарова Е.В. не предпринимала действий по уведомлению в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд.

Истец Тактарова Е.В. и её представитель Юрьев Р.В. пояснили, что не уведомляли других собственников о намерении обратиться в суд с заявлением об оспаривании решения собственников жилых помещений оформленного протоколом от 18.03.2021 № 2/2021, вместе с тем, готовы устранить допущенное нарушение при подаче искового заявления.

Представитель ответчика Васютченко С.В. просила оставить заявление без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Поскольку истец не уведомляла собственников многоквартирного дома № 7 на Ленинградском проспекте о своем намерении обратиться в суд в суд приходит выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГПК РФ, суд

определил:

исковое заявление Тактаровой Елены Викторовны к Гильмитдиновой Татьяне Николаевне, Шукшиной Алене Викторовне о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятых с нарушением требований Жилищного кодекса РФ и нарушающих права и законные интересы заявителя - оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если стороны представят доказательства, соблюдения требований, указанных в пункте 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ.

Председательствующий:                     И.В. Бахарева