Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3887/2021 ~ М-2816/2021 от 21.05.2021

Дело № 2-3887/2021                     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Добраш Т.В.

при секретаре Киселевой М.Н.

03 августа 2021 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наймовой И.И., Наумов Е.А. к Стаценко П.И., Стаценко М.И. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Наумова И.И., Наумов Е.А. обратились в суд с иском к Стаценко П.И., Стаценко М.И. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальным жилым помещением. Поскольку соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними и ответчиками не достигнуто, просит суд определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире, определив истцам и ответчикам по 1/4 доли каждому; обязать ООО "Лукойл-ТТК", МАУ "МФЦ г. Волжский", ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград", УНО "Региональный фонд капитального строительства многоквартирных домов" заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Истцы Наумова И.И., Наумов Е.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Титов А.Ю. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики Стаценко П.И., Стаценко М.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО "Лукойл-ТТК", МАУ "МФЦ г. Волжский", ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград", УНО "Региональный фонд капитального строительства многоквартирных домов" в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьям 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 названной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальным жилым помещением.

Из текста искового заявления следует, что соглашение между истцами и ответчиками о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

Таким образом, поскольку в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано четыре человека, которые пользуются коммунальными услугами, соответственно имеют равные обязанности по несению оплаты за него, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно порядка оплаты за жилое помещение, суд считает возможным определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из предложенного истцами варианта.

В удовлетворении требований истцов о возложении обязанности на ООО "Лукойл-ТТК", МАУ "МФЦ г. Волжский", ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград", УНО "Региональный фонд капитального строительства многоквартирных домов" заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг суд полагает необходимым отказать, поскольку стороной истцов не представлено доказательств тому, что указанные организации отказались заключать отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры.

При этом суд учитывает, что настоящее решение будет являться основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Наймовой И.И., Наумов Е.А. к Стаценко П.И., Стаценко М.И. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> между Наймовой И.И., Наумов Е.А., Стаценко П.И. и Стаценко М.И. по 1/4 доли каждому.

Настоящее решение суда является основанием для заключения с Наймовой И.И., Наумов Е.А., Стаценко П.И. и Стаценко М.И. отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Наймовой И.И., Наумов Е.А. в удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Т.В.Добраш

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 10 августа 2021 года.

Судья: Т.В.Добраш