Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-806/2023 (2-9118/2022;) ~ М-9200/2022 от 14.12.2022

№2-806/2023

10RS0011-01-2022-017889-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г. Петрозаводск    

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ермишиной Е.С., с участием прокурора Кондауровой В.И., при секретаре Шмуйло Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» к Овчаренко О. Н., Овчаренко М. В., действующих в своих интересах и в интересах Овчаренко Д. М., Овчаренко А. М., о выселении,

установил:

МКУ «Служба заказчика» обратилось в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к Овчаренко О.Н., Овчаренко М.В. о выселении. Исковые требования мотивированы тем, что Петрозаводский городской округ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. При проведении истцом проверки законности проживания граждан в указанном жилом помещении установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживают Овчаренко О.Н., Овчаренко М.В., <данные изъяты> Овчаренко А.М., <данные изъяты> года рождения, Овчаренко Д.М., <данные изъяты> года рождения. Указанные лица имеют постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам в порядке досудебного решения вопросы было вручено предупреждение с требование в установленный срок освободить незаконно занимаемое жилое помещение, сдав ключи в МКУ «Служба заказчика». До настоящего времени жилое помещение ответчиками не освобождено, ключи от квартиры представителю истца не переданы. На основании вышеизложенного, истец просит выселить Овчаренко О. Н., Овчаренко М. В., Овчаренко А. М., Овчаренко Д. М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 18.01.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Овчаренко А.М. и Овчаренко Д.М. в лиец законных представителей Овчаренко М.В. и Овчаренко О.Н.

Представитель истца Картавых А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заказной корреспонденцией в порядке ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Представитель третьего лица администрации Петрозаводского городского округа в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений и представлении доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, могла обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.3 ст. 14 Федерального закона от 6.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В силу п.п.1,9 ч.1 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится учёт муниципального жилищного фонда и осуществление контроля над его использованием и сохранностью.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что следует из ЕГРПН.

Согласно сведениям, представленным МКП «Петрозаводская паспортная служба», в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированных граждан нет. Ответчики Овчаренко М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его супруга Овчаренко О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ответчиков – Овчаренко А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Овчаренко Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии с решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 № 26/38-759 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа» администрация Петрозаводского юродского округа, являясь субъектом управления и распоряжения муниципальным имуществом наделена организационно-распорядительными и контрольными функциями, в том числе и в отношении указанного жилого помещения.

В соответствии с п. 2.2.4 Устава МКУ «Служба заказчика», утверждённого постановлением главы самоуправления Петрозаводского городского округа № 3774 от 21.12.2018, целями деятельности учреждения является обеспечение реализации прав и выполнения обязанностей наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда Петрозаводского городского округа. К целям деятельности учреждения относится, помимо прочего, реализация полномочий собственника помещений муниципального жилищного фонда Петрозаводского городского округа в соответствии с жилищным законодательством (п.2.2.3), оформление и подача в суд исковых заявлений о выселении из таких помещений, представление интересов Администрации Петрозаводского городского округа в суде (п.2.3.17).

В ходе проводимой МКУ «Служба заказчика» проверки законности проживания граждан в спорном жилом помещении было установлено, что в кв. <адрес> проживают ответчики с <данные изъяты> Овчаренко А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Овчаренко Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Документов, подтверждающих законные основания для осуществления права пользования указанным жилым помещением, ответчиками не представлено. Данные обстоятельства подтверждены актами обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.

В рамках определённых Уставом полномочий МКУ «Служба заказчика» ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам предупреждение о необходимости освобождения незаконно занятого жилого помещения в течение десяти дней с момента получения настоящего уведомления. Однако требования истца в установленный срок исполнены не были, ответчики жилое помещение не освободили, ключи не сдали.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. На основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения, осуществляя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих законные основания для осуществления права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Кроме того судом установлено, что по спорному адресу ответчики не зарегистрированы, администрация спорное помещение в пользование ответчикам не предоставляла, нуждающимися в жилом помещении ответчики не признаны.

Кроме того, решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 10.05.2023 отказано в удовлетворении иска Овчаренко О. Н. к Администрации Петрозаводского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, в котором истец просил признать себя фактически принявшей наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, составленного <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно жилого помещения по адресу: <адрес>; признать за собой право собственности на указанное жилое помещение. Решение суда вступило в законную силу.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства, изложенные положения жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики занимают спорное жилое помещение без законных оснований, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере по 3000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Выселить Овчаренко О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), Овчаренко М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), Овчаренко А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Овчаренко Д. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Овчаренко О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), Овчаренко М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), действующих в своих интересах и в интересах Овчаренко Д. М., Овчаренко А. М., в пользу муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» (ИНН <данные изъяты>) расходы по оплате госпошлины в размере по 3000 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд РК заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда.

Судья                                  Е.С. Ермишина

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2023.