Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4544/2020 ~ М-1583/2020 от 18.03.2020

    Дело № 2-4544/2020             01 октября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при секретаре Алюшеве Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.А. к Сысакову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора купли-продажи № 5601 от 27.08.2001, что подтверждается записью в Ежином государственном реестре недвижимости от 27.08.2001 № 78-01-176/2001-510.2. В период приобретения указанного недвижимого имущества истец в браке не состояла. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке. В период брака для совместного семейного проживания ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. После развода ответчик собрал личные вещи и добровольно покинул жилое помещение, оплату расходов на коммунальные нужды не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал.

Представитель истца Башкова А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала требования в полном объеме.

Третье лицо Тихонова О.А в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по адресу регистрации.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, ответчик не представил.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, оценив показания свидетелей в совокупности с иными добытыми доказательствами по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником ? квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № 5601 от 27.08.2001 (л.д. 16-18).

Право собственности за истцом зарегистрировано в ЕГРП, регистрационный № 78-01-176/2001-510.2 от 29.08.2001, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11-14, 19-21).

С 26.10.2001 истец постоянно зарегистрирована и проживает по спорному адресу, с 27.02.2004 по указанному адресу зарегистрирован ответчик (л.д. 10).

Согласно ответу на запрос из Комитета ЗАГС стороны с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут (л.д. 15).

Истец указывает на то, что после развода ответчик собрал личные вещи и добровольно покинул жилое помещение, оплату расходов на коммунальные нужды не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал.

Данные обстоятельства подтвердил допрошенная в качестве свидетеля ФИО

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, показания последовательны, согласуются с объяснениями истца, которые в силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательством по делу, взаимно дополняя друг друга. Сведений о заинтересованности указанного свидетеля в исходе спора не установлено.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ответчик не несет обязанности по уплате расходов на жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не несет расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире как постоянно проживающего в ней, ущемляет права истца, как собственника, поэтому он вправе требовать устранения нарушений своего права.

Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Ивановой Н.А. - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Сысакова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Сысакова А.Н. в пользу Ивановой Н.А. судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2020.