Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3477/2023 от 01.09.2023

УИД 74RS0028-01-2023-000765-14

Дело № 2-3477/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2023 года                     г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Курбатовой Е.Н.,

при секретаре Истюковой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Красная Горнячка» к Аверину В.М. о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТ СН «Красная Горнячка», судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Красная Горнячка» (далее по тексту - СНТ СН «Красная Горнячка») обратилось в суд с иском к Аверину В.М. о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТ СН «Красная Горнячка», судебных расходов.

В обоснование требований указано, что собственником земельного участка, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, является Аверин В.М. Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке. Согласно протоколу общего собрания членов СНТ СН «Красная горнячка» от 05 апреля 2021 года установлен членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за 1 сотку на 2021 год - 900 рублей при оплате до 01 июня 2021 года, 950 рублей при оплате до 15 октября 2021 года, 1000 рублей при оплате взноса после 15 октября 2021 года, долги прошлых лет взыскиваются по 1000 рублей за сотку. Установлен целевой взнос на замену водовода и капитальный ремонт ЛЭП в размере 1000 рублей на 2021 год с одного участка. На 01 января 2022 года образовалась задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТ СН «Красная горнячка» в сумме 51000 рублей. Просит взыскать с Аверина В.М. задолженность по оплате взносов на создание и содержание СНТ СН «Красная Горнячка» по состоянию на 01 января 2022 года в общей сумме 51000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1730 рублей (л.д.5-7).

Представитель истца СНТ СН «Красная Горнячка» извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д.5-7, 119).

Ответчик Аверин В.М. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился (л.д.121). Представил ходатайство о применении срока исковой давности (л.д.86).

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.ст. 1, 8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующих на момент возникновения спорных правоотношений, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

В силу ч. 1 ст. 20 указанного закона, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения (ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (ст.8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Статьей 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступившего в силу с 01 января 2019 года) также установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Судом установлено, что СНТ СН «Красная Горнячка» действует на основании Устава (л.д.14-31).

В соответствии с п. 8.1, пп. 8.1.1 Устава СНТ СН «Красная Горнячка», расходы товарищества уплачиваются правообладателями садовых участков, не являющихся членами товарищества, посредством внесения платы за содержание инфраструктуры по индивидуальному договору в том же размере, что и членами товарищества, которые вносят членские и целевые взносы (л.д.25 оборот).

Протоколом НОМЕР заочного собрания членов СНТ СН «Красная Горнячка» от 05 апреля 2021 года утверждены приходно-расходная смета, финансово-экономическое обоснование, членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за 1 сотку на 2021 год: 900 рублей - при оплате до 01 июня 2021 года, 950 рублей - при оплате взноса до 15 октября 2021 года, 1000 рублей - при оплате взноса после 15 октября 2021 года; долги прошлых лет взыскиваются по 1000 рублей за сотку; целевой взнос на замену водопровода и капитальный ремонт ЛЭП на 2021 год составляет 1000 рублей с одного участка (л.д.32).

Указанный протокол от 05 апреля 2021 года не оспорен, не признан судом недействительным и является обязательным для всех собственников земельных участков, в том числе для ответчиков.

На основании распоряжения главы администрации р.п.Горняк г.Копейска Челябинской области НОМЕР от 24 мая 1993 года, Аверину В.М. передан в собственность земельный участок НОМЕР по кварталу НОМЕР, площадью 1000 кв.м, расположенный в СНТ СН «Красная Горнячка» и выдан государственный акт НОМЕР на право собственности на землю, что подтверждается архивной выпиской НОМЕР от 23 марта 2023 года, государственным актом НОМЕР на право собственности на землю (л.д. 55, 56-58).

В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 03 апреля 2023 года, из которой следует, что правообладателем земельного участка НОМЕР, расположенного в СНТ «Красная Горнячка» г. Копейска Челябинской области является А.А.В. (л.д.63).

Согласно расчету истца, задолженность по уплате членских взносов (на создание и содержание инфраструктуры) составляет 50 000 рублей, по уплате целевого взноса за 2021 год – 1 000 рублей (л.д.10). Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным, составленным в соответствии с решениями собраний, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Расходы, понесенные истцом на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Поскольку Аверин В.М. членом СНТ СН «Красная Горнячка» не является, договор о внесении платы за содержание общего имущества сторонами не заключался, с него подлежит взысканию в пользу истца неосновательное обогащение.

Ответчиком Авериным В.М. заявлено о применении срока исковой давности (л.д.86).

    Исковой давностью, в соответствии со ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

    Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С настоящим исковым заявлением СНТ СН «Красная Горнячка» обратились в суд 09 февраля 2023 года (л.д.5).

Таким образом, задолженность по оплате взносов на создание и содержание СНТ СН «Красная Горнячка» за 2017-2019 годы взысканию не подлежит, в связи с истечением срока исковой давности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчика Аверина В.М. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на создание и содержание СНТ СН «Красная Горнячка» за 2020 год, 2021 год и целевого взноса за 2021 год в общей сумме 21 000 рублей (10000 рублей + 10000 рублей + 1000 рублей). В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения, в связи с пропуском срока исковой давности по обращению в суд.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Также при подаче иска СНТ СН «Красная Горнячка» была оплачена государственная пошлина в размере 1 730 рублей, что подтверждается чек -ордером от 04 февраля 2023 года (л.д.4).

С Аверина В.М. в пользу СНТ СН «Красная Горнячка» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований в размере 712 рублей 76 копеек (1730 рублей х 41,2 %).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Красная Горнячка» к Аверину В.М. о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Аверина В.М., ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ (паспорт: НОМЕР, МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА) в пользу садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Красная Горнячка» (ИНН 7411004068) задолженность по членским взносам за 2020 год, 2021год в сумме 20 000 рублей, по целевому взносу за 2021 год в сумме 1000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 712 рублей 76 копеек, а всего взыскать 21 712 рублей 76 копеек.

В остальной части исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Красная Горнячка» к Аверину В.М. о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТ СН «Красная Горнячка», судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Курбатова Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 года.

Председательствующий           Е.Н. Курбатова