Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2077/2023 ~ М-1641/2023 от 30.06.2023

57RS0026-01-2023-001757-91 Дело №2-2077/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года                  <адрес>

Орловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тишкова Д.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гороховой А.В.,

с участием представителя истца Кабачкина В.Н. по доверенности – Суровой Ю.М.,

старшего помощника прокурора <адрес> Мерцаловой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Кабачкина В. Н. к Черноусову В. С., Черноусову Д. С., Черноусову С. С.чу, Черноусовой Л. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кабачкин В.Н. обратился в Орловский районный суд <адрес>
с исковым заявлением к Черноусову В.С., Черноусову Д.С., Черноусову С.С., Черноусовой Л.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с/п Сабуровское,
<адрес>. Указанная квартира приобретена Кабачкиным В.Н.
на основании договора купли-продажи от Дата, заключенного с Черноусовой Л.В., по условиям которого Черноусова Л.В., Черноусов В.С., Черноусов С.С., Черноусов Д.С. обязуются сняться с регистрационного учета по указанному адресу
в срок до Дата. Несмотря на указанные условия договора купли-продажи
от Дата ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

По указанным основаниям просит признать ответчиков Черноусова В.С., Черноусова Д.С., Черноусова С.С., Черноусову Л.В. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, с/п Сабуровское,
<адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сурова Ю.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора <адрес> Мерцалова Т.И. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом
в отсутствие неявившихся лиц.

Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела
в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, учитывая заключение старшего помощника прокурора <адрес>, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит
к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением
в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами
его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от Дата
№ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего
в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от Дата № снятие гражданина
с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения
или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата № «О некоторых вопросах, возникших
в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети
и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения
в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что Кабачкин В.Н. является собственником квартиры
по адресу: <адрес>, с/п Сабуровское, <адрес>,
<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанной квартире с Дата зарегистрирован Черноусов Д.С., Дата года рождения, с Дата зарегистрирован Черноусов В.С., Дата года рождения, с Дата – Черноусова Л.В., Дата года рождения, с Дата – Черноусов С.С., Дата года рождения, что подтверждается ответом из УВМ УМВД России по <адрес>.

Заявленные Кабачкиным В.Н. исковые требования основаны на том,
что ответчики членами его семьи не являются, регистрация ответчиков
в принадлежащем ему жилом помещении создает препятствия в пользовании
и распоряжении собственностью.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении
не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.

Разрешая спор, учитывая конкретные установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения
за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно
от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик
не приобрел, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Дата №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о выселении ответчиков Черноусова В.С., Черноусова Д.С., Черноусова С.С., Черноусовой Л.В. является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета, ввиду чего требование о снятии ее с регистрационного учета предъявлено излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░, ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,
░/░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░