Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2760/2023 ~ М-2401/2023 от 21.09.2023

Дело № 2-2760/2023

УИД 23RS0008-01-2023-003648-05

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

26 октября 2023 года                 г. Белореченск

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Волковая Н.А., при секретаре Керсановой Е.А., рассмотрев исковое заявление Черенкова М.Н. к администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района и администрации муниципального образования Белореченский район о признании права собственности на реконструированное жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

    Черенков М.Н. просит суд признать нежилое помещение, с кадастровым номером №, общей площадью 82,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пригодным для постоянного проживания в нем; признать за истцом право собственности на жилое помещение, общей площадью 82,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> п, Родники <адрес>; аннулировать запись о регистрации права собственности в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № за истцом на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; указать, что решение Белореченского районного суда <адрес> является основанием для постановки на кадастровый учет жилого помещения и регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, за истцом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Белореченский район – Какаева О.И. в судебном заседании просила исковое заявление оставить без рассмотрения, поскольку для признания жилого помещения пригодным для проживания, истцу необходимо обратиться с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Однако с таким заявлением истец в уполномоченный орган не обращался, в связи с чем исковое заявление следует оставить без рассмотрения ввиду не соблюдения досудебного порядка урегулирования спора

Представитель истца Черенкова М.Н. – Стрельцова И.В. в судебном заседании не возражала против оставления искового заявления без рассмотрения, подтвердила, что истец действительно не обращался к ответчику с заявлением.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает правильным заявление оставить без рассмотрения по следующим основаниям.

    В обоснование заявленных требований истец Черенков М.Н. ссылается на тот факт, что администрацией муниципального образования Белореченский район ему было отказано в переводе помещения из нежилого в жилое.

При этом, земельный участок, на котором расположено указанное помещение, принадлежащее истцу, имеет вид разрешенного использования: магазины.

Таким образом, допустимое функциональное использование земельного участка не предполагает размещения на нем индивидуального жилого дома, при том, что Черенков М.Н. в администрацию муниципального образования Белореченский район с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка не обращался.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в ст. 222 ГПК РФ обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Черенкова М.Н. к администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района и администрации муниципального образования Белореченский район о признании права собственности на реконструированное жилое помещение оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский Краевой суд через Белореченский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.            

Судья Н.А.Волковая