Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2024 (2-2013/2023;) от 18.12.2023

Дело № 2-382/2024

УИД № 44RS0002-01-2023-003677-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кострома 07 февраля 2024 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Моргуновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Фабричному округу г. Костромы УФССП России по Костромской области Филимоновой Р.А. к Кустову О.В. об обращении взыскания на имущество должника,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Фабричному округу г. Костромы УФССП России по Костромской области Филимонова Р.А. обратилась в Ленинский районный суд г. Костромы с иском к Кустову О.В. об обращении взыскания на имущество должника.

Исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на принудительном исполнении в ОСП по Фабричному округу г. Костромы УФССП России по Костромской области находится исполнительное производство №...-ИП, возбужденное 20 января 2022 года о взыскании задолженности с Кустова О.В. в пользу ООО «Русь». Общая сумма задолженности по всем исполнительным производствам составляет: основной долг - 853 553,32 рублей, исполнительский сбор - 67 374,82 рублей.

В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику Кустову О.В. на праве собственности принадлежит недвижимое имущество:

- земельный участок площадью 1 312 кв.м, кадастровый №..., расположенный по адресу: ...;

- здание площадью 120 кв.м, кадастровый №..., расположенное по адресу: ....

Право собственности Кустова О.В. подтверждается выпиской из ЕГРН.

В ходе исполнительного производства должник добровольно требования не исполнил, денежные средства истцу не возместил.

Со ссылками на положения ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ от 14 сентября 2007 года «Об исполнительном производстве», ст.ст. 237, 278 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ истец просила обратить взыскание на земельный участок площадью 1 312 кв.м, кадастровый №..., расположенный по адресу: ... и здание площадью 120 кв.м., кадастровый №..., расположенное по адресу: ..., принадлежащие на праве собственности должнику Кустову О.В. в целях дальнейшей реализации арестованного имущества.

В ходе судебного разбирательства истцом судебным приставом-исполнителем Филимоновой Р.А. изменен предмет спора, а именно: истец просит обратить взыскание на земельный участок для садоводства площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: ..., кадастровый №....

Определением Ленинского районного суда г. Костромы от 07 ноября 2023 года гражданское дело передано по подсудности в Костромской районный суд.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Фабричному округу г. Костромы УФССП России по Костромской области Филимонова Р.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в письменном отзыве измененные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кустов О.В., его представитель Романов А.В., представитель третьего лица ООО «Русь» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств не заявляли, отношения к заявленным требованиям не выразили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 статьи 35 Конституции РФ гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В силу пункта 1 статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах», в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» перечислены необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пунктах 55, 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что, согласно статье 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что на принудительном исполнении в ОСП по Фабричному округу г. Костромы УФФСП России по Костромской области находится исполнительное производство №...-ИП, возбужденное 29 марта 2021 года на основании исполнительного документа № 2-1722/2020 от 16.10.2020 г. о взыскании задолженности с Кустова О.В. в пользу ООО «Русь» в размере 777 870,00 рублей. По состоянию на 26.01.2024 г. остаток долга составляет 666 418,88 рублей, исполнительский сбор - 54 450,90 рублей.

В ходе исполнительного производства должник добровольно требования не исполнил, денежные средства истцу не возместил.

Установлено, что должнику Кустову О.В. на праве собственности с 23 сентября 2013 года на основании договора купли-продажи от 04 сентября 2013 года принадлежит земельный участок площадью 400 кв.м, кадастровый №..., расположенный по адресу: ....

22 марта 2023 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Фабричному округу г. Костромы Филимоновой Р.А. в рамках указанного исполнительного производства составлен акт о наложении ареста (описи имущества), а именно: земельный участок по адресу: ..., с кадастровым номером №....

Из описи имущества следует, что на земельном участке расположен садовый дом.

Также согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 19 января 2024 года в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., на последнем расположен объект недвижимости с кадастровым номером №....

Согласно выписке из ЕГРН от 19 января 2024 года объектом недвижимости с кадастровым номером №... по адресу: ..., является садовый домик, площадью 11,3 кв.м, год завершения строительства 1981 год. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, на земельном участке, принадлежащем ответчику Кустову О.В., и в отношении которого заявлены требования об обращении взыскания, расположен объект недвижимости (здание), права на который, в том числе за ответчиком, не зарегистрированы.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что доказательств принадлежности ответчику наравне со спорным земельным участком объекта недвижимости с кадастровым номером 44:07:040201:68, стороной истца суду не представлено, требований об обращении взыскания на указанный объект не заявлено,суд приходит к выводу об отказе судебному приставу-исполнителю ОСП по Фабричному округу г. Костромы УФССП по Костромской области Филимоновой Р.А. в удовлетворении исковых требований к Кустову О.В. в связи с отсутствием правовых оснований для обращения взыскания на спорное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Судебному приставу-исполнителю ОСП по Фабричному округу г. Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области Филимоновой Р.А. в удовлетворении исковых требований к Кустову О.В. об обращении взыскания на имущество должника - земельный участок с кадастровым номером №..., отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

                 Судья                                                                                               С.Ю.Иванова

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2024 года.