Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-17/2023 от 10.02.2023

Дело № 11-17/2022 КОПИЯ

м/с Нохрина М.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Кунгур Пермского края 27 марта 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Савченко Е.А.,

с участием представителя истца Рыдлева М.В.,

ответчика Тиунова А.В.,

представителя ответчика Опрелкова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» на решение мирового судьи судебного участка № 2 Кунгурского судебного района Пермского края Нохриной М.А. от 29.11.2022, которым постановлено:

«в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» к Тиунову А. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, отказать»,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тимсервис» обратилось к мировому судье с иском к Тиунову А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по поставке тепловой энергии, с учетом уточнения от 21.11.2022, за период с марта 2020 года по май 2020 года, с октября 2020 года по май 2021 года, октября 2021 года по январь 2022 года в размере 26131,33 рублей, пени в размере 3789,77 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере 1128,00 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «Тимсервис», являясь энергоснабжающей организацией, на основании концессионного соглашения №Т-19-18 от ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется котельной, расположенной по адресу: <адрес>, а также тепловыми сетями от котельной до потребителей. Поставка тепловой энергии от котельной по тепловым сетям осуществляется, в том числе, в нежилое помещение, принадлежащее ответчику, площадью 43,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Между ООО «Тимсервис» и Тиуновым А.В. сложились фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии для целей отопления в указанное нежилое помещение. В период с декабря 2019 года по декабрь 2021 года ООО «Тимсервис» поставляло ответчику тепловую энергию, о чем свидетельствуют направляемые в адрес ответчика счета на оплату и акты поданной-принятой тепловой энергии. Обязательство по оплате потребленных услуг ответчиком не исполнено.

Судом первой инстанции к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ООО «Управляющая компания «Партнер Кунгур», ООО «УК Наш Дом» Кунгур», Сухорослов М.Н. (т.1 л.д. 173, 242, том 2 л.д. 135).

Представитель истца Рыдлев М.В. в судебном заседании у мирового судьи, неоднократно уточнив исковые требования в части суммы задолженности, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Тиунов А.В., его представитель Опрелков С.Н. в судебном заседании у мирового судьи иск не признали, указывая на то, что ответчик не является потребителем тепловой услуги, поскольку в нежилое помещение, которое принадлежит Тиунову А.В. на праве собственности, тепловая энергия не поставляется.

Представители третьего лица ООО «УК «Партнер «Кунгур», ООО «УК Наш Дом Кунгур», в судебное заседание к мировому судье не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Третье лица в судебном заседании у мирового судьи участия не принимали.

Обжалуемым решением мирового судьи судебного участка № 2 Кунгурского судебного района Пермского края № 2-739/2022 от 29.11.2022 в удовлетворении исковых требований ООО «Тимсервис» к Тиунову А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, отказано в полном объеме (том 3 л.д.19-38).

Не согласившись с решением мирового судьи, ООО «Тимсервис» обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, приняв новое решение об удовлетворении требований.

В обоснование апелляционной жалобы представитель истца Рыдлев М.В. изложил доводы, аналогичные доводам, представленным в суд первой инстанции, данные доводы поддержал, просит, взыскать в пользу ООО «Тимсервис» задолженность по оказанию услуг по поставке тепловой энергии, включая расходы на ОДН, за период с марта 2020 года по январь 2022 года в размере 26131,33 рублей; пени в размере 4800,37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1127,95 рублей. В обоснование доводов жалобы указал, что нежилое помещение, принадлежащее ответчику, расположено внутри многоквартирного жилого дома, в самом помещении расположены изолированные разводящие трубопроводы, которые представляют собой единую инженерную систему теплоснабжения МКД, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ, 25.0.2020, ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо доказательств наличия альтернативного источника отопления спорного помещения и поддержания температуры воздуха за счет иных источников отопления ответчиком не представлено. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что температура внутри помещения составила +24,3 °С при температуре наружного воздуха +3 °С, из чего следует, что нежилое помещение является отапливаемым. Поскольку помещение ответчика находится в составе МКД, запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления, а также прекращения отопления распространяется как на жилые помещения, так и на нежилые. Собственник нежилого помещения не доказал, что его помещение является неотапливаемым.

Ответчик Тиунов А.В., его представитель Опрелков С.Н. в суде апелляционной инстанции с доводами апелляционной жалобы не согласились, считают, что по существу мировым судьей было принято правильное решение, итоговые выводы являются мотивированными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, которые установлены судом полно и правильно, подтверждаются представленными доказательствами. Оборудование, предназначенное для отопления и способное создавать и поддерживать в нем необходимую температуру, в помещении ответчика отсутствует. Истцом не доказано, что тепловая энергия поставлялась. Проходит транзитом трубопровод, который имеет изоляцию и защищен гипсокартоном, что подтверждается соответствующими актами. Ответчик систему отопления не менял, переустройство не производил. Оснований для отмены решения мирового судьи по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Представители третьих лиц ООО «УК Наш Дом Кунгур», ООО «УК «Партнер «Кунгур», третье лицо Сухорослов М.Н. в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражений, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55,59-61,67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Разрешая исковые требования, мировой судья, оценив представленные доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 210,309,310,539,540,544,539 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «О теплоснабжении», статьями 164, 30,153,158,154,155,157 Жилищного кодекса Российской Федерации, «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пришел к выводу о том, что ООО «Тимсервис» не доказал наличие в помещении ответчика Тиунова А.В. устройств, предназначенных для использования тепловой энергии, - теплопотребляющих установок, а также то, что транзитные трубопроводы, проходящие через это помещение, являются оборудованием, предназначенным для отопления именно данного помещения, способным создать и поддерживать в нем необходимую температуру; признал требования истца о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии не подлежащими удовлетворению.

Суд апелляционной инстанции находит выводы суда первой инстанции ошибочными, основанными на неправильном определении юридически значимых обстоятельств, неправильном применении и толковании норм материального права, регулирующих спорные отношения, решение мирового судьи подлежащим отмене.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от требований недопустим.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а РФ абонент обязан оплачивать принятую энергию, а также соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического потребления абонентом соответствующего коммунального ресурса (услуги).

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством, что следует из части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно пункту 11 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

В силу пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно пункту 7 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства.

В соответствии с ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденным и введенным в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Следовательно, для наличия правовых оснований для перерасчета начислений собственнику нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

Согласно статьям 30, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения несут бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Обязанность собственника по оплате предоставленных жилищно-коммунальных возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данная правовая позиция также подтверждена пунктом 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»: по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Согласно пункту 18 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила № 354), в случае если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, - данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

В силу пунктов 7-10 статьи 22 Федерального закона «О теплоснабжении», теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 3 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом апелляционной инстанции установлено:

Основным видом деятельности ООО «Тимсервис» является производство пара и горячей воды (тепловой энергии), что следует из выписки из ЕГРЮЛ (т.1 л.д.58-64).

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Город Кунгур» (концедент), ООО «Тимсервис» (концессионер) и субъектом РФ в лице заместителя председателя Правительства Пермского края заключено концессионное соглашение № Т-171-19, предметом которого (п.1.1.) является выполнение концессионером за свой счет комплекса мероприятий по реконструкции, модернизации в отношении муниципального имущества - имущественный комплекс котельных с оборудованием, зданий ЦТП с оборудованием и тепловых сетей, расположенных: <адрес>, право собственности на которое принадлежит концеденту, а также осуществление производства, передачи и распределения тепловой энергии с использованием объекта соглашения, а концедент предоставляет концессионеру права владения, пользования и распоряжения объектом соглашения для осуществления указанной деятельности на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно (т.1 л.д. 9-17, 18-22).

В соответствии с подпунктами 6.1.-6.2. концессионер обязан использовать (эксплуатировать) объект соглашения в целях осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1. соглашения, поддерживать объект соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта соглашения, нести все обязательства по расходам, связанным с осуществлением деятельности.

Согласно пункту 6.4 продукция и доходы, полученные концессионером в результате осуществления деятельности по настоящему соглашению, являются собственностью концессионера.

Концессионное соглашение №Т-171-19 от ДД.ММ.ГГГГ подписано сторонами, по акту приема-передачи концессионер принял объект соглашения, состав которого указан в приложении № к соглашению, в том числе 1 котельная, 2ЦТП, тепловые сети по <адрес> (т.1 л.д.131-134).

На основании указанного концессионного соглашения №Т-171-19 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с муниципальным образованием <адрес>, ООО «Тимсервис» осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлениями Региональной службы по тарифам Пермского края от 19.12.2018 № 300-т, от 19.12.2019 № 300-т «О тарифах на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» утверждены тарифы на тепловую энергию (т.1 л.д. 49-52, 53-57).

Ответчик Тиунов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения, площадью 43,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 80-81, т. 2 л.д. 56).

Согласно техническому паспорту здания (строения), нежилое помещение, принадлежащее ответчику, состоит из двух помещений, площадью 10,6 кв.м. и 31,4 кв.м. (т.1 л.д. 211 оборот - 217).

Согласно представленным счетам-фактурам Тиунову А.В. в нежилое помещение по адресу <адрес> за спорный период предоставлялась коммунальная услуга «отопление» (том 1 л.д. 25-48); согласно актам учета тепловой энергии ООО УК «Наш Дом Кунгур» в казанное помещение поставлялась тепловая энергия (т. 2 л.д. 68-76).

Согласно сведениям ПАО «Пермэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес> установлен общедомовой прибор учета на отопление. Индивидуальны приборы учета на отопление в данном МКД отсутствуют (т.2 л.д.66).

Из пояснений ответчика, данных в суде апелляционной инстанции следует, что в одном из помещений, расположенного в подвале многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проходит транзитный трубопровод, который изолирован, радиаторы имеются, но они опломбированы в присутствии представителя ресурсоснабжающей организации, тепловая энергия в нежилое помещение не поставляется. Изоляция транзитного трубопровода произведена предыдущим собственником Сухорословым М.Н. Договор между ООО «Тимсервис» и Тиуновым А.В. не заключен. Материалы дела содержат сведения о том, что многоквартирный дом не оборудован индивидуальными приборами учета, полагает, что объем поступивших Гкал уже распределен на собственников жилых помещений, повторное взыскание приведет к неосновательному обогащению истца.

Суд апелляционной инстанции не соглашается с данными доводами в силу следующего.

Отношения по поставке коммунальных ресурсов в жилые и нежилые помещения МКД регулируются Правилами №.

Абзацем девятым пункта 2 Правил №, установлено, что коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Согласно своду Правил по проектированию и строительству СП 23-101-2004 от 26.03.2004 (пункта 9.3.1) технические подвалы (техподполье) - это подвалы при наличии в них нижней разводки труб системы отопления, горячего водоснабжения, труб системы водоснабжения и канализации.

В приложении Б Свода Правил по проектированию и строительству СП 23-101-2004 от 26.03.2004 определено, что отапливаемый подвал - подвал, в котором предусматриваются отопительные приборы для поддержания заданной температуры.

В соответствии с пунктом 3.44 СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» отопительными приборами являются радиаторы секционные и панельные одинарные; радиаторы секционные или панельные спаренные или одинарные для помещений, в которых отсутствует выделение пыли горячих материалов; отопительные приборы из гладких стальных труб.

ДД.ММ.ГГГГ Сухорослов М.Н. обратился в ООО «Тимсервис» с заявлением о том, что в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствует система отопления, теплопотребляющие установки, тепло принимающие устройства, радиаторы, факт прохождения через нежилое помещение изолированной магистрали теплопровода не свидетельствует о наличии оснований для взимания с собственника помещения платы за отопление, в услуге по отоплению нежилого помещения не нуждается (т. 2 л.д. 106).

Из представленного акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного инспектором ООО «Тимсервис» следует, что в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> собственник Сухорослов М.Н. проходит трубопровод общедомовой системы отопления, данный трубопровод изолирован, отопительные приборы отключены и опломбированы (т. 2 л.д. 52).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному инспектором ООО «Тимсервис» и Тиуновым А.В., в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в подвальном помещении находится нежилое помещение, проходящие трубопроводы общедомовой системы отопления зашиты гипсокартоном, отопительные приборы отсутствуют (т. 1 л.д. 110).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному инспектором ООО «Тимсервис» и Тиуновым А.В., в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в подвальном помещении находится нежилое помещение, проходящие трубопроводы общедомовой системы отопления зашиты гипсокартоном, отопительные приборы отсутствуют, имеется изоляция на водопроводной линии ГВС, счетчик №-2020, счетчик опломбирован (т. 1 л.д. 110 оборот).

Из представленного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нежилом помещении, расположенном в цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проходят разводящие трубопроводы внутридомовой системы отопления, данные трубопроводы изолированы (теплоизоляция порилэкс), запорная арматура на отопительные приборы перекрыта и опломбированы. Температура внутри помещения + 24,3 0С при открытых окнах, замеры проводились поверенным термометром ТК5-06 2097824 от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 111, т. 2 л.д. 9-21, 22-24).

Факт поставки ответчику в период март-май 2020, октябрь 2020-май 2021, октябрь 2021 – январь 2020 тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <адрес> подтвержден материалами дела.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Пунктом 80 Правил № 354 предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом доме или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Согласно пункту 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Расчет объема тепловой энергии на нужды отопления нежилого помещения ответчика выполнен ООО «Тимсервис» с учетом показаний общедомового прибора учета тепловой энергии пропорционально площади принадлежащего ответчику помещения (отчеты о потреблении тепловой энергии и теплоносителя), что соответствует Приложению № 2 к Правилам № 354.

Возражений в части расчета объема тепловой энергии на нужды отопления за спорный период ответчиком не приведено.

Следует отметить, что система отопления многоквартирного дома представляет собой единую инженерную систему, работоспособность которой зависит от всех отопительных приборов, включая и приборы, которые установлены в квартирах и отдельных нежилых помещениях. Система отопления относится к общему имуществу многоквартирного дома. Вся система отопления дома рассчитана на определенную отапливаемую площадь, которая заложена в проекте, от этого зависит количество теплоносителя, подаваемого в дом, а значит и температура в каждом помещении.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно пункту 15 статьи 14 Закона № 190-ФЗ запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Подпунктом «в» пункта 35 Правила № 354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Поскольку помещение ответчика находится в составе многоквартирного дома, запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома), а также прекращение отопления распространяется равным образом, как на жилые, так и на нежилые помещения.

Таким образом, ответчик, оспаривая факт поставки в спорное помещение тепловой энергии на нужды отопления, должен представить доказательства законности отключения теплопотребляющих установок в нежилом помещении и изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы.

Вместе с тем, доказательств соблюдения ответчиком вышеизложенных требований к переоборудованию принадлежащего ему помещения ответчиком в материалы дела не представлено.

Каких-либо проектов реконструкции системы теплоснабжения и/или разрешительной документации, полученной в установленном законом порядке, в материалах дела не содержится.

Таким образом, факт опломбирования радиаторов отопления не исключает получение тепловой энергии в помещении от общедомовых сетей. Общедомовые трубопроводы системы отопления являются применительно к помещениям ответчика теплоснабжающими установками, посредством которых осуществляется потребление тепловой энергии.

Нормами законодательства о теплоснабжении не предусмотрен перечень видов теплопотребляющих установок, а лишь оговорено, что теплопотребляющая установка - это устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Согласно актам обследования объекта теплопотребления, составленным инспекторами ООО «Тимсервис», в нежилом помещении ответчика проходят трубопроводы общедомовой системы отопления.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 10.07.2018 №30-П, многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил № 491; раздел Ш Правил № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64).

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Названная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Наличие демонтажа системы отопления спорного помещения – подвала с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы или, что принадлежащее ответчику нежилое помещение изначально было неотапливаемым, из представленных сторонами документов, судом не установлено, доказательств тому ответчиком не представлено.

Таким образом, потребление тепловой энергии нежилым помещением, принадлежащим Тиунову А.В., осуществляется путем потребления тепловой энергии через разводящие трубопроводы, проходящие транзитом через нежилое помещение, которые являются элементами системы отопления многоквартирного дома.

Объем потребленной тепловой энергии определен энергоснабжающей организацией по прибору учета, находящемуся в МКД.

Доказательств тому, что в помещении, принадлежащем Тиунову А.В. отсутствует фактическое потребление тепловой энергии, обусловленное, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления, суду не представлено.

Из представленного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нежилом помещении, расположенном в цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проходят разводящие трубопроводы внутридомовой системы отопления, температура внутри помещения + 24,3 0С при открытых окнах, замеры проводились поверенным термометром ТК5-06 2097824 от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 111, т. 2 л.д. 9-21, 22-24).

Заключением эксперта № ООО «ЦНСЭ «ТЕХЭКО» также подтверждено, что в нежилом помещении ответчика имеется трубопровод (т.2 л.д.209-236,253-255).

Каких-либо доказательств наличия альтернативного источника отопления спорного помещения и поддержания температуры воздуха за счет иных источников отопления (газовый котел, тепловая пушка и т.п.) ответчиком в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах отказ собственника нежилого помещения, входящего в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

Решением Арбитражного суда Пермского края № А50-14071/2022 от 02.11.2022 с ИП Сухорослова М.Н. в пользу ООО «Тимсервис» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение по адресу: <адрес>, за период с мая 2019 по ноябрь 2019 года в сумме 1 476,39 рублей, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску в размере 266,18 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Согласно представленному истцом расчету общая стоимость услуг за период март-май 2020, октябрь 2020-май 2021, октябрь 2021 – январь 2020 тепловой энергии с в нежилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, составила 26131,33 рублей, а также за несвоевременную оплату данных услуг начислены пени в размере 4800,37 рублей.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств оплаты тепловой энергии за период с марта 2020 года по январь 2022 года в полном объеме, задолженность в сумме 26131,33 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Кроме того, за несвоевременную оплату данных услуг пени в размере 4800,37 рублей также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, в силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по оплате государственной полшины в размере 1127,95 рублей подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-739/2022 ░░ 29.11.2022 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, 1.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 26131(░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 33 ░░░░░░░; ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4800 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 37 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1127 (░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 95 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░