Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2024 (2-4315/2023;) ~ М-3338/2023 от 13.10.2023

Дело №

решение

     Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего - Шеди А.В.,

при секретаре судебного заседания Гордановой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия к Мержоевой Л. И. о расторжении договора аренды,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством имущественных и земельных отношений и Мержоевой Л.И. был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 06:06:0100005:0007, общей площадью 6 кв.м., разрешенное использование: под установку рекламного щита, расположенный по адресу <адрес>, примерно в 80 м. по направлению на юго-запад от ориентира перекресток проспекта И. Зязикова и <адрес> был заключен сроком на 49 лет. ДД.ММ.ГГГГ УФАС по <адрес> в отношении Министерства вынесено предупреждение о прекращении действий (бездействий), которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства № в связи с нарушениями действующего законодательства. В соответствии с данным предупреждением Министерством проведена работа по устранению выявленных нарушений, которые в соответствии с законодательством РФ возможно устранить только путем обращения в суд. В нарушение действующих норм договор аренды о передачи земельного участка № под установку рекламных щитов, заключенный ДД.ММ.ГГГГ был передан арендатору без проведения торгов. Как следует из предупреждения УФАС, на данном участке установлен рекламный щит. Вместе с тем, администрацией <адрес> разрешение на установку рекламной конструкции ответчику не выдавалось. В целях устранения нарушений Министерством ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо, также соглашение о расторжении договора и акт приема-передачи, на которое ответ от ответчика не был получен.

Просит суд расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 06:06:0100005:0007, общей площадью 6 кв.м., разрешенное использование: под установку рекламного щита, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 80 м. по направлению на юго-запад от ориентира перекресток проспекта И. Зязикова и <адрес>, заключенный между Министерством имущественных и земельных отношений и Мержоевой Л.И.

Участники процесса, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

При этом, от ответчика Мержоевой Л.И. в суд поступило заявление, в котором она просит отказать в удовлетворении исковых требований, применив последствия истечения срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия и Мержоевой Л.И. был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 06:06:0100005:0007, общей площадью 6 кв.м., разрешенное использование: под установку рекламного щита, расположенный по адресу <адрес>, примерно в 80 м. по направлению на юго-запад от ориентира перекресток проспекта И. Зязикова и <адрес> заключен сроком на 49 лет.

Права на данный земельный участок были приобретены Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия в результате заключения ДД.ММ.ГГГГ с администрацией МО «<адрес>» договора уступки прав и обязанностей аренды земельного участка №.

В указанном договоре указаны идентифицирующие земельный участок данные, в частности, указано «под установку рекламных щитов».

Таким образом, истец знал о нарушении своих прав с 2011 года, однако обратился в суд лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо доказательств уважительности причин пропуска срока обращения в суд, для его восстановления, истцом суду не представлено.

Поскольку представителем ответчика заявлено о применении срока давности обращения в суд, а судом не установлено уважительности причин пропуска срока для обращения в суд, правовых оснований для восстановления пропущенного срока не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия к Мержоевой Л. И. о расторжении договора аренды оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Копия верна:

Судья                                         А.В. Шеди

*Решение изготовлено в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ