Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-822/2024 ~ М-688/2024 от 06.05.2024

Дело №2-822/2024

УИД 23RS0054-01-2024-001105-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе                                    15 мая 2024 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Желдаковой В.П., при секретаре: Минасян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что она является собственником жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> «А», где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, что подтверждается копией домовой книги. Ответчик не проживает в спорном домовладении, ее личных вещей там не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются. Адрес места жительства ответчика ей не известен. Регистрация ответчика в ее жилом здании создает препятствия в пользовании принадлежащим имуществом, и возлагает дополнительные материальные затраты. В связи с чем, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А», и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО6 не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    В судебное заседание ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещен надлежащим образом.

Как следует из пунктов 62, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Извещение, направленное ответчику заказным письмом с уведомлением по адресу, который указан в иске, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или если суд признает причины их неявки неуважительными, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания членов его семьи.

В силу со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и судом установлено, истица ФИО6 является собственником жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> «А», где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, что подтверждается копией домовой книги.

Как указывается истица, и не оспорено ответчиком, в указанном жилом доме ответчик не проживает, принадлежащих ответчику вещей в спорном помещении не имеется, что подтверждается справкой, составленной УУП ОМВД России по <адрес>.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает и им не пользуется, следовательно, жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Железнодорожный <адрес>, фактически не является его местом жительства или местом пребывания, что подтверждается доказательствами, представленными истицей.

Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено, как и доказательств временного характера его отсутствия по спорному адресу.

При этом о постоянном и добровольном выезде по другому месту жительства свидетельствуют действия самого ответчика, который как установлено судом, на протяжении длительного времени по спорному адресу не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и удовлетворении требований истицы о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по данному адресу.    

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск ФИО1 – удовлетворить.

    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А».

Решение является основанием отделу по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции <адрес>вого суда через Туапсинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Туапсинского городского суда    (подпись)        В.П. Желдакова

Копия верна.

Судья Туапсинского городского суда             В.П. Желдакова