Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2024 (2-1963/2023;) ~ М-1742/2023 от 04.12.2023

Дело №                                                                                            копия

№

Заочное решение

Именем Российской Федерации

    г. Малоярославец                                                                    27 февраля 2024 года

    Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

    при секретаре Авдеевой М.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Алексея Владимировича к администрации МО ГП "Город Малоярославец" о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Васильев А.В., действуя через своего представителя по доверенности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд к ответчику с иском об обязании администрацию МО ГП «<адрес>» заключить с Васильевым Алексеем Владимировичем договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, включив в него членов семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В обосновании иска указано, что Васильев А.В. с 2013 года являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, комната 50, общей площадью 17,7 кв.м., проживал и был зарегистрирован по данному адрес. Совместно с ним проживала супруга ФИО1 На протяжении периода проживания между Васильевым А.В. и администрацией МО ГП «<адрес>» заключались договора найма специализированного жилого фонда. Данное жилье было предоставлено истцу как гражданину, имеющему право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, истец проживал там и постоянно оплачивал коммунальные платежи. Многоквартирный жилой дом в котором находилось жилое помещение в котором проживал истец, был включен в программу переселения согласно Постановления Главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении адресной муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец», согласно которой Васильев А.В. подлежит переселению в рамках программы переселения граждан из ветхого и аварийного фонда. В целях реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, Васильеву А.В. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, корпус 1. <адрес> на основании договора найма специализированною Жилищного фонда. Собственником <адрес> 1-м корпусе, <адрес> в <адрес>, является МО ГП «<адрес>». Поскольку здание по адресу: <адрес>, на момент его передачи в собственность органа местного самоуправления являлось общежитием (следовательно между сторонами по делу фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения в общежитии). Считает, что заключение договора найма специализированного жилищного фонда приводит к нарушению прав Васильева А.В., в том числе права на приватизации жилого помещения.

В судебное заседание истец Васильев А.В. не явился, будучи извещенным надлежащим образом.

Представитель истца по ордеру – адвокат ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация МО ГП «<адрес>», будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ установлено правило - что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются лицам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, то гражданам, выселяемым из такого жилого помещения, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Постановлением главы администрации МО ГП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № Васильеву А.В. и членам его семьи предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, кори.1, <адрес> на основании договора найма специализированного жилищного фонда.

На основании постановления главы администрации МО ГП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма маневренного жилого помещения Васильеву Алексею Владимировичу и членам его семьи предоставлено жилое помещение - комната № по <адрес> в <адрес>, где последние проживали.

На протяжении периода проживания между Васильевым А.В. и администрацией МО ГП «<адрес>» заключались договоры найма специализированного жилищного фонда, куда в качестве члена семьи была включена его супруга ФИО1.

Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А.В. и ФИО4 заключен брак, последней присвоена фамилия «ФИО7».

Васильев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается штампом в паспорте последнего.

Постановлением Главы администрации городского поселения "<адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена адресная муниципальная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселение "<адрес>".

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в перечень домов аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселение "<адрес>".

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований <адрес> на 2013 - 2017 годы.

Указанная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований <адрес> на 2013 - 2017 годы имеет приложение №, содержащее адресный перечень аварийных многоквартирных домов, в который включен жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно данной программе планируемая дата окончания переселения указанного жилого дома - ДД.ММ.ГГГГ, планируемая дата сноса дома – ДД.ММ.ГГГГ.

Статуса специализированного жилого фонда спорная квартира не имеет.

Учитывая, что здание по адресу: <адрес> на момент его передачи в собственность органа местного самоуправления являлось общежитием (следовательно между сторонами по делу фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения в общежитии); в настоящее время его помещения не пригодны для проживания и не подлежат ремонту; а семья Васильева А.В. была включена в целевую программу по переселению из аварийного жилья, путем предоставления им спорного жилого помещения, то суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░.1, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░: ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░ 2024 ░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                   ░░░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░░