Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2023 ~ М-636/2023 от 17.07.2023

...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 9 октября 2023 года

    Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Б

с участием помощника Луховицкого городского прокурора Ш

представителя истца по ордеру ... от ... С

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т, Т, в действующей в интересах несовершеннолетней Т к А о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Т. и Т действуя в интересах несовершеннолетней Т обратились в суд с иском к А о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указали на то, что Т является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ..., заключенного между администрацией городского округа ... и Т В рамках указанного договора администрация городского округа Луховицы передала в порядке приватизации в собственность Т квартиру, состоящую из двух комнат. ... произведена государственная регистрация права собственности. На момент заключения договора приватизации, помимо Т в квартире был зарегистрирован А который являлся её отцом. Решением Луховицкого районного суда Московской области от ... А был лишен родительских прав в отношении Т Согласно заявлению А от ..., заверенного нотариусом ... А выразил сое согласие на передачу квартиры в собственность Т от участия в приватизации отказался. В 2018 году ответчик собрал личные вещи и уехал в неизвестном направлении. Оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, А длительное время не проживает в нем, бремя расходов по содержанию и ремонту жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик не поддерживает общение с Т семейных отношений между сторонами нет, совместное хозяйство не ведется, общего бюджета не имеют, вселиться в квартиру после выезда ответчик не пытался, договорные обязательства между сторонами также отсутствуют, личных вещей, предметов домашнего обихода, и мебели ответчика в спорной квартире не имеется. А. не проживает в спорной квартире около 5 лет, и его отсутствие не носит временный характер, поскольку он добровольно выехал в другое место жительства. На основании ст. ст. 30,31 ЖК РФ просит иск удовлетворить.

Определением суда от ..., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве истца привлечена Т (л.д.72).

В судебное заседание истцы Т. и Т не явились, извещены. Интересы Т представляла представитель по ордеру адвокат С

Представитель по ордеру С в судебном заседании, поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик А в судебное заседание не явился, извещен о поступлении искового заявления в суд, дате и месте рассмотрения через работодателя ООО «...», о чем имеется расписка. Возражений относительно заявленных требований не предоставил (л.д.57-61).

3-е лицо ОМВД России по г.о. Луховицы в судебное заседание не явилось. Представитель ОМВД России по г.о. Луховицы А заявлением от ... просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.62-63).

    С учетом мнения участников процесса, суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Заслушав представителя истца, заключение помощника Луховицкого городского прокурора Ш., полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 № 6-П, от 08.06.2010 № 13-П и определение этого же суда от 03.11.2006 № 455-О).

Статьей 304 ГК РФ установлено, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., право на приватизацию реализовано Т. Администрацией городского округа ... в собственность Т передано жилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ..., ... (л.д.14).

На основании вышеуказанного договора произведена регистрация права собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., г..., ... на имя Т., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... (л.д.15-16).

Из выписки из домовой книги следует, что по вышеуказанному адресу фактически прописаны: А, ... года рождения, дата регистрации ... и Т, ... года рождения, дата регистрации ... (л.д.13).

Согласно свидетельству о рождении Т., ... г.р. от ..., отцом указан А (л.д.17).

Решением Луховицкого районного суда Московской области от ... А лишен родительских прав в отношении А (л.д.18-20).

Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между А и А. (после расторжения брака А расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 107 Луховицкого судебного района Московской области от ... (л.д.25).

... А (после заключения брака Т заключила брак с Т (л.д.26).

По информации ООО «МосОблЕИРЦ» лицевой счет ... на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ... открыт на имя Т (л.д.21).

Согласно представленным в материалы дела справкам из АО «Мособлгаз», АО «Мосэнергосбыт» задолженность абонента перед поставщиками услуг отсутствует (л.д.21,23).

Из представленным квитанций об оплате коммунальных услуг и заявления С матери истца Т следует, что управляющей компанией был произведен перерасчет услуг, для погашения задолженности, которая на данный момент погашена (л.д.29-48, 79-83).

В судебном заседании представитель истца Т. пояснила, что ответчик А выехал из спорной квартиры в ..., к своей бабушке, так как в Луховицком районе у него сложились со многими людьми неприязненые отношения. А имел долги, в том числе по оплате коммунальных платежей, которые погасила Т В то время, пока была жива бабушка ответчика, связь с ним поддерживалась через нее, после ее смерти связь утрачена. Где в настоящее время находится ответчик истцам не известно.

Для подтверждения доводов истца в судебном заседании допрошены свидетели.

Из показаний свидетеля З следует, что она является родной сестрой истицы Т Ответчик А бывший муж сестры. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками, гулял, и сестра переехала к матери. Около 5 лет назад родственники А из Тюмени купили ему билет, и он уехал к ним. Известно об этом ей стало со слов бабушки. Также ей известно, что имелся большой долг по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру, который оплачивала сестра. Кто сейчас живет в квартире ей не известно, последний раз она там была 15-16 лет назад.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что проживает по адресу: ..., г.о. Луховицы, .... Т. и А. были ее соседями, проживали этажом ниже. Со слов соседей ей известно, что ...4 позвала к себе бабушка, и он уехал в Тюмень, примерно в 2017 году. Пока А жил в квартире, он выпивал, часто был запах гари.

Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований им не доверять.

Согласно справки территориального управления администрации городского округа Луховицы Московской области, А зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., однако фактически не проживает с ... (л.д.28).

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик А не проживает в квартире более 5 лет, то есть с 2018 года. Принимая во внимание, что совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик не несет бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по квартире, в жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, лишен родительских прав в отношении истца Т суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании А прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ....

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу А подлежит снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Т (...), Т (...), действующей в интересах несовершеннолетней Т к А (...) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать А, ... года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия А с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья Н.А. Невмержицкая