Дело № 2-1331/16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.06.2016 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,
при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демченко А.И. к Демченко И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Демченко А.И. обратился в суд с иском к Демченко И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением сославшись на следующие обстоятельства.
Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.
В указанном жилом доме ответчик сын истца зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Примерно с середины ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживает, в связи выездом на другое постоянное место жительства.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, возложено на гражданина, изменившего место жительства и в соответствии со вступившим в силу решением суда.
Согласно ответу начальника УФМС России по Ростовской области в г.Сальске снятие с регистрационного учета без непосредственного участия производится в случае: вступившего в силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Членом семьи истца Демченко И.А. не является, коммунальные услуги не оплачивает, имеет свою семью с которой проживает по другому адресу, поэтому его необходимо признать прекратившим право пользования жилым помещением.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просил признать Демченко И.А. прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивал.
Ответчик Демченко И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещался в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ путем направления по месту его жительства, указанному в исковом заявлении: <адрес> судебной повестки, которая возвращена в суд по причине «истек срок хранения». Извещен в телефонном режиме.
В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Таким образом, суд свою обязанность по извещению ответчика о явке в судебное заседание на 15.06.2016 года выполнил.
Суд, выслушав мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика применительно положений ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
Из положений ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8)., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации и выдано свидетельство о государственной регистрации права №.
Из копии домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> следует, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).
Аналогичные сведения содержатся в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Из пояснений истца, данных им в судебном заседании, следует, что ответчик в настоящее время создал свою семью, имеет детей и проживает в квартире тещи, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений свидетеля Д.Н.Ю. супруги истца следует, что ответчик – сын ее супруга, проживает по другому адресу со своей семьей, отношений с ними не поддерживает.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорной квартиры, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.
Судом установлено, что ответчик в указанном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей его в доме нет, договор найма не заключал.
В связи с чем, суд считает, что длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у него с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, наличие своей семьи и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, свидетельствует об отсутствии у него заинтересованности в сохранении прав проживания в нем.
Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик перестал быть членом семьи истца, несмотря на то, что является его родственником.
При таких обстоятельствах, подлежит применению ч.4 ст. 31 ЖК РФ и право пользования ответчика подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░ 2016 ░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░